Immobilie verkaufen in 35114 Haina Löhlbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 35114 Haina Löhlbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Nordhessens ist durch eine wachsende Nachfrage nach ländlichen, naturnahen Wohnlagen geprägt. Während städtische Gebiete oft stark umkämpft sind, bietet Löhlbach eine attraktive Alternative für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, was den Verkauf durchaus lukrativ gestalten kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess für Eigentümer so effizient und unkompliziert wie möglich zu gestalten. Dabei wird besonders auf die spezifischen Gegebenheiten und Vorteile der Region eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35114 Haina Löhlbach
Der Verkauf eines Hauses in 35114 Haina Löhlbach kann sich für Eigentümer als interessante Option darstellen, besonders in Anbetracht der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Haina Löhlbach finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft ländlich-rustikalen Stil bestechen. Diese Immobilien sind ideal für Familien und Personen, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Daneben gibt es auch moderne Bungalows und einige wenige Doppelhaushälften, die zeitgemäß zugleich gemütliches Wohnen ermöglichen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und den spezifischen Lagen abhängig. Allgemein lässt sich jedoch festhalten, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gegenden häufig moderater ausfallen, was Haina Löhlbach zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufe macht.
Hauspreise in 35114 Haina Löhlbach
Die Hauspreise in 35114 Haina Löhlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35114 Haina Löhlbach
Der Wohnungsmarkt in 35114 Haina Löhlbach zeigt sich stabil und attraktiv für eine Vielzahl von Käufern. Die ländliche Idylle und die ruhige Umgebung ziehen vor allem Familien und Senioren an, die Wert auf eine entspannte Lebensweise legen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen sowie Immobilien mit großzügigen Gartenanlagen. Auch barrierefreie Wohnungen finden hier eine hohe Nachfrage, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideale Voraussetzungen bieten. Durch die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zur Natur ist Haina Löhlbach ein bevorzugtes Ziel für Käufer, die einen Ausgleich zum hektischen Stadtleben suchen.
Wohnungspreise in 35114 Haina Löhlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35114 Haina liegt bei 2407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35114 Haina Löhlbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 35114 Haina Löhlbach kann von verschiedenen Faktoren wie der Nachfrage und dem Angebot in der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in Haina Löhlbach und der umliegenden Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf den zunehmenden Wunsch vieler Menschen nach einem ländlichen und ruhigen Lebensumfeld zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Bauaktivität in 35114 Haina Löhlbach moderat. Während einige Neubauten in der Region realisiert werden, bleibt das Wachstum im Vergleich zu urbaneren Gebieten relativ gering. Diese Faktoren sollten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer berücksichtigt werden, um realistische Erwartungen beim Grundstücksverkauf zu haben.
Grundstückspreise in 35114 Haina Löhlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35114 Haina liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35114 Haina Löhlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35114 Haina Löhlbach
Haina Löhlbach liegt malerisch eingebettet im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen, Deutschland. Dieses idyllische Dorf ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die durch dichte Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die geografische Lage von Haina Löhlbach bietet den Einwohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität, geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist ideal für Menschen, die dem Trubel der Städte entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen möchten.
In unmittelbarer Umgebung von Haina Löhlbach liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Frankenau, Gemünden und Bad Wildungen. Die Verkehrsanbindung ist für ein so ländlich gelegenes Dorf recht gut. Die Bundesstraße B253 verläuft in der Nähe und verbindet Löhlbach mit dem regionalen Straßennetz. Von hier aus bestehen gute Verbindungen sowohl in Richtung der größeren Städte wie Marburg und Kassel als auch zur Autobahn A49, die eine direkte Anbindung an das überregionale Straßensystem bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wenn auch seltener frequentiert, und ermöglichen eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Löhlbach 3409 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35114 Haina Löhlbach
In der malerischen Gemeinde Haina Löhlbach bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Radwege die Region für Fahrradenthusiasten interessant machen. Der nahegelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet zudem beeindruckende Naturerlebnisse und Fotomotive. Für Erholungssuchende gibt es gut ausgestattete Wellness- und Spa-Bereiche in örtlichen Hotels und Pensionen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften vorhanden, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere regionale Produkte abdecken. Die Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Haina Löhlbach zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Edersee Möglichkeiten zum Segeln, Angeln und Schwimmen. Im Sommer finden hier auch diverse Wassersportveranstaltungen statt. Wanderfreunde können den Urwaldsteig Edersee erkunden, der durch dichte Wälder und über malerische Höhenzüge führt. Für Kulturinteressierte gibt es in der näheren Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Waldeck, das einen beeindruckenden Blick über den See und die umliegenden Wälder bietet. Einkaufsbegeisterte können in den umliegenden Städten Korbach und Bad Wildungen bummeln, wo es neben großen Einkaufszentren auch charmante kleine Läden und Wochenmärkte gibt, die lokale Spezialitäten anbieten. So verbindet die Region die Schönheit der Natur mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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