Immobilie verkaufen in 34537 Bad Wildungen Hüddingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Inmitten der malerischen Landschaft von Bad Wildungen Hüddingen liegt Ihre Immobilie, eingebettet in eine Region, die sich einer stetig wachsenden Nachfrage erfreut. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend profitiert von der attraktiven Lage im nordhessischen Bergland, der Nähe zu Kurorten und der hohen Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Region bietet zahlreiche Chancen, aber auch Herausforderungen, die es zu meistern gilt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Wildungen Hüddingen beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Tipps und wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Hüddingen
- Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Hüddingen
- Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Hüddingen
- Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Hüddingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Hüddingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Hüddingen
Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Hüddingen
Beim Hausverkauf in 34537 Bad Wildungen Hüddingen gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. In Hüddingen und den umliegenden Orten findet man vor allem Fachwerkhäuser, die durch ihre charmante, historische Architektur bestechen. Darüber hinaus sind auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser in Neubaugebieten vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Objekts und der Ausstattung abhängig. Der Markt wird zudem durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur beeinflusst, was allgemein zu einer gefestigten Nachfrage führt. Unabhängig vom Haustyp ist es wichtig, gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess zu gehen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Hüddingen
Die Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Hüddingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Wildungen Hüddingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Hüddingen
Der Verkauf einer Wohnung in 34537 Bad Wildungen Hüddingen erfordert eine genaue Kenntnis des örtlichen Wohnungsmarktes. Bad Wildungen und speziell der Ortsteil Hüddingen sind bei Käufern beliebt, die die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt komplett verzichten zu wollen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, verstärkt durch die Attraktivität der Kurstadt Bad Wildungen als Gesundheitsstandort und die landschaftlich reizvolle Umgebung des Kellerwalds. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in naturnaher Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Moderne Ausstattungen, energieeffiziente Bauweise und ein schöner Ausblick können zusätzlich den Wert der Immobilie steigern und die Verkaufschancen erhöhen.
Wohnungspreise in 34537 Bad Wildungen Hüddingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34537 Bad Wildungen liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Hüddingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34537 Bad Wildungen Hüddingen ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Naturgebieten machen diese Region besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf dem Immobilienmarkt erhöht. Gleichzeitig hat sich das Bauvolumen in der Region deutlich verstärkt, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial dieser Gegend erkannt haben. Neue Bauprojekte und die Modernisierung bestehender Gebäude sind häufig zu beobachten, was zu einer dynamischen Entwicklung des Ortes führt.
Grundstückspreise in 34537 Bad Wildungen Hüddingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34537 Bad Wildungen liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Hüddingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Hüddingen
Hüddingen, ein Stadtteil von Bad Wildungen im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg, besticht durch seine idyllische Lage im Waldecker Land. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ruhigen, naturnahen Atmosphäre ist Hüddingen verkehrstechnisch gut erreichbar. Über die Bundesstraße B485 und die nahegelegene Autobahn A49 sind sowohl Kassel als auch Marburg in kurzer Zeit zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die eine unkomplizierte Anbindung an das Zentrum von Bad Wildungen sowie an andere umliegende Orte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hüddingen befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören das malerische Dorf Bergfreiheit, das als Schneewittchendorf bekannt ist, sowie die Kurstadt Bad Wildungen selbst, die mit ihren Heilquellen, gepflegten Kuranlagen und historischen Altstadt eine große Anziehungskraft besitzt. Nahegelegene Städte wie Fritzlar und Frankenberg bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt hervorragend, mit unmittelbarem Zugang zur B485, die fließend in die wichtigen regionalen Verkehrsachsen mündet, sowie der Erreichbarkeit größerer Städte wie Kassel über die A49. Entsprechende Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs unterstützen die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Hüddingen 17595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Hüddingen
Bad Wildungen-Hüddingen ist ein malerischer Ort in der Region Nordhessen, der eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in die waldreiche Landschaft des Nationalparks Kellerwald-Edersee, eignet sich der Ort hervorragend für Wanderungen und Radtouren durch die Natur. Der nahegelegene Edersee bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten sowie Angel- und Bademöglichkeiten. Für Kulturliebhaber gibt es in Bad Wildungen selbst viele historische Gebäude und Museen zu entdecken. Die charmante Kurstadt ist auch bekannt für ihre Heilquellen und Kureinrichtungen, die Entspannung und Regeneration garantieren. Darüber hinaus laden in Hüddingen und Umgebung diverse kleine Läden und Bauernmärkte zum Einkaufen ein, wo man regionale Produkte und handgemachte Waren erwerben kann.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Freizeitangebote. So findet man in der nahegelegenen Stadt Fritzlar ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet neben Wanderungen auch geführte Ranger-Touren und Naturerlebnispfade. Am Edersee kann man Segeln, Surfen und Bootfahren, oder einfach einen entspannten Tag am Strand verbringen. Für Familien gibt es in der Nähe mehrere Erlebnis- und Tierparks, wie zum Beispiel den Wildpark Edersee, der spannende Einblicke in die heimische Tierwelt bietet. Kulturell interessierte Besucher können historische Städte wie Kassel mit dem bekannten Bergpark Wilhelmshöhe und dem UNESCO-Weltkulturerbe Herkules besichtigen. Weiterhin laden zahlreiche Feste, Märkte und Veranstaltungen in der Region dazu ein, die hessische Kultur und Gastfreundschaft hautnah zu erleben.
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