Immobilie verkaufen in 34537 Bad Wildungen Albertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34537 Bad Wildungen Albertshausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Kurorten, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Dennoch können Marktbedingungen schwanken, weshalb aktuelle Informationen und eine fundierte Marktstrategie unerlässlich sind.
In dieser Einleitung werden sowohl die Chancen als auch die spezifischen Herausforderungen beim Immobilienverkauf in Albertshausen beleuchtet. Dabei wird aufgezeigt, wie man den optimalen Verkaufspreis erzielt und worauf Verkäufer besonders achten sollten, um erfolgreich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Albertshausen
- Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Albertshausen
- Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Albertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Albertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Albertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Albertshausen
Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Albertshausen
Wer sein Haus in 34537 Bad Wildungen Albertshausen verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die in der Region gängigen Haustypen verschaffen. In der idyllischen Gemeinde Albertshausen findet man sowohl charmante Fachwerkhäuser und moderne Einfamilienhäuser als auch großzügige Doppelhaushälften und solide Reihenhäuser. Doch auch elegante Bungalows und luxuriöse Villen sind in der Gegend keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Bad Wildungen Albertshausen variieren dabei stark und werden maßgeblich von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses bestimmt. Grundsätzlich kann jedoch festgehalten werden, dass die Preise in jüngster Zeit aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots tendenziell steigen. Daher empfiehlt es sich, bei einem geplanten Hausverkauf eine professionelle Immobilienberatung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und erfolgreich abzuschließen.
Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Albertshausen
Die Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Albertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Wildungen Albertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Albertshausen
Der Verkauf einer Wohnung in 34537 Bad Wildungen Albertshausen könnte sich als durchaus lohnend erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine moderate Nachfrage aufweist. Die beschauliche Kleinstadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg bietet eine attraktive Wohnlage für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene oder sanierte Wohnungen mit modernem Standard, die sich durch eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung auszeichnen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlich Ausblicke ins Grüne ermöglichen, stehen besonders hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte, die seniorengerechtes Wohnen ermöglichen, sind zunehmend nachgefragt, da die Bevölkerungsstruktur viele ältere Menschen umfasst. Insgesamt punktet Albertshausen durch seine idyllische Lage und Lebensqualität, was sich positiv auf den Wohnungsmarkt auswirkt.
Wohnungspreise in 34537 Bad Wildungen Albertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34537 Bad Wildungen liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Albertshausen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 34537 Bad Wildungen Albertshausen unterliegt einer differenzierten Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Nordhessens zeigt eine moderate Tendenz, die sowohl von Einheimischen als auch Zuwanderern geprägt ist, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch durch die begrenzte Verfügbarkeit der Bauflächen eingeschränkt, was die Bemühungen potentieller Käufer intensiviert, geeignete Optionen zu finden. Bauaktivitäten in Bad Wildungen und speziell im Bereich Albertshausen sind relativ stabil, mit einem kontinuierlichen, wenn auch nicht übermäßig hohen Bauvolumen. Neue Projekte werden sorgfältig geplant, um die Balance zwischen moderner Entwicklung und dem Erhalt des charakteristischen Landschaftsbildes zu wahren.
Grundstückspreise in 34537 Bad Wildungen Albertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34537 Bad Wildungen liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Albertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Albertshausen
Das kleine Dorf Albertshausen gehört zur Stadt Bad Wildungen im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Es liegt idyllisch eingebettet in der waldreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Kellerwald-Edersee, was der Gegend einen besonderen naturnahen Charme und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten verleiht. Die sanften Hügel und grünen Wälder prägen das Umland, während die Nähe zum Edersee zusätzliche touristische Attraktionen bietet.
In der unmittelbaren Umgebung von Albertshausen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute infrastrukturelle Anbindung gewährleisten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bad Wildungen selbst, bekannt für ihre Kurbäder und historischen Sehenswürdigkeiten. Weitere Orte im Umkreis sind Fritzlar, Korbach und Edertal, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A49, die eine zügige Verbindung nach Kassel und in Richtung Südhessen ermöglicht. Der öffentliche Verkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den kleineren Orten und den zentralen Punkten wie Bad Wildungen verkehren.
Aktuell leben in Albertshausen 17595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Albertshausen
In 34537 Bad Wildungen Albertshausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen im Grünen ein, während das breite Spektrum an Freizeiteinrichtungen sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Wer nach Erholung sucht, kann die Thermalquellen in der Nähe aufsuchen oder einen Besuch in den entspannten Wellness-Einrichtungen einplanen. Für den täglichen Bedarf sowie für Shopping-Liebhaber stehen diverse Supermärkte, kleine Boutiquen und Wochenmärkte zur Verfügung, die eine große Auswahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten bieten.
Die Region um Albertshausen in Bad Wildungen überzeugt ebenso mit einer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden Freude an den verschiedenen Wander- und Radwegen, die durch die malerische Natur führen, oder können im nahegelegenen Golfclub ihr Handicap verbessern. Kulturell interessierte Besucher können Museen und historische Stätten erkunden, die wertvolle Einblicke in die Geschichte und Kultur der Gegend bieten. Auch der nahegelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee ist ein Muss für Naturfreunde. Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte in Bad Wildungen und den umliegenden Ortschaften garantieren ein rundum gelungenes Einkaufserlebnis, während gemütliche Cafés und Restaurants zur Einkehr und Erholung einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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