Immobilie verkaufen in 34549 Edertal Gellershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34549 Edertal Gellershausen erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Deutschlands bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeiten, was sie sowohl für Einheimische als auch für potenzielle Käufer attraktiv macht. Die regionale Immobilienlandschaft ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern, wobei der Trend zu mehr nachhaltigem und naturnahem Wohnen ebenfalls spürbar ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Edertal Gellershausen beleuchtet, um Ihnen einen klaren und fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34549 Edertal Gellershausen
- Wohnung verkaufen in 34549 Edertal Gellershausen
- Grundstück verkaufen in 34549 Edertal Gellershausen
- Ihr Immobilienmakler in 34549 Edertal Gellershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34549 Edertal Gellershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34549 Edertal Gellershausen
Haus verkaufen in 34549 Edertal Gellershausen
In der beschaulichen Region von 34549 Edertal Gellershausen werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre traditionellen sowie modernen Architekturstile auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung. Während die Nähe zur Natur definitiv ein Pluspunkt ist, beeinflussen Faktoren wie Baujahr und Energieeffizienz ebenfalls den Marktwert. Die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur machen Edertal Gellershausen zudem zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf ein harmonisches und naturverbundenes Leben legen.
Hauspreise in 34549 Edertal Gellershausen
Die Hauspreise in 34549 Edertal Gellershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34549 Edertal Gellershausen
Der Wohnungsverkauf in 34549 Edertal Gellershausen gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen, die entweder mit einem ansprechenden Design oder hochwertigen Ausstattungen überzeugen können. Darüber hinaus lockt die idyllische Lage inmitten des Edertals potenzielle Käufer an, die Wert auf Ruhe und Naturverbundenheit legen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten sind aufgrund der Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee besonders gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Erholungsraum bieten. Insgesamt zeigt sich der Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer als attraktiv, wobei die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum konstant hoch bleibt.
Wohnungspreise in 34549 Edertal Gellershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34549 Edertal liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34549 Edertal Gellershausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34549 Edertal Gellershausen kann aktuell auf ein gesteigertes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Insbesondere durch Naturverbundenheit und eine ruhige Wohnlage ziehen immer mehr Menschen in ländlichere Gebiete wie Edertal Gellershausen, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Trotz dieses wachsenden Interesses ist das Grundstücksangebot noch verhältnismäßig begrenzt, was potenziellen Käufern oft nur wenige Auswahlmöglichkeiten bietet und somit die Preise stabil hält oder sogar ansteigen lässt. In Bezug auf Neubauten wird in der Region moderat gebaut, wobei eher kleinere Bauvorhaben und Einfamilienhäuser den Bau-Bestand vorherrschen. Diese eher zurückhaltende Bauaktivität sorgt dennoch dafür, dass Edertal Gellershausen seinen ländlichen Charakter bewahrt und sich langsam weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 34549 Edertal Gellershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34549 Edertal liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34549 Edertal Gellershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34549 Edertal Gellershausen
Edertal Gellershausen befindet sich im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und ist eingebettet in eine malerische Landschaft mit vielfältiger Natur. Der Ortsteil der Gemeinde Edertal liegt im Naturpark Kellerwald-Edersee, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Die Region ist bekannt für ihre dichten Wälder, klaren Bäche und den nahegelegenen Edersee, einen der größten Stauseen Deutschlands. Die beruhigende und einladende Atmosphäre von Gellershausen macht es zum perfekten Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten.
In unmittelbarer Nähe von Edertal Gellershausen liegen die Städte und Orte Bad Wildungen, Fritzlar und Frankenau. Bad Wildungen ist etwa zehn Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Kureinrichtungen sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Fritzlar, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, besticht durch seine gut erhaltene Altstadt und historische Bauten. Frankenau befindet sich nahe dem Nationalpark Kellerwald-Edersee und ist ebenfalls ein beliebtes Ziel für Ausflüge in die Natur. Die Verkehrsanbindung von Edertal Gellershausen erfolgt überwiegend über Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A49 befindet sich in Fritzlar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Kassel und andere größere Städte in der Region. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Busverbindungen gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit weiter erleichtert.
Aktuell leben in Gellershausen 6220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34549 Edertal Gellershausen
Edertal Gellershausen, mit der Postleitzahl 34549, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Edertals, können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur in vollen Zügen genießen. Der nahegelegene Edersee lädt zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Tauchen und Angeln ein. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege hervorragende Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Kulturinteressierte finden in der Region zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die interessante Einblicke in die Geschichte der Gegend bieten.
In der weiteren Umgebung von Edertal Gellershausen gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Bad Wildungen finden sich zahlreiche Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Auch der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, ist ein beliebter Anlaufpunkt für frische, regionale Produkte. Für einen ausgedehnten Shopping-Tag bietet sich ein Besuch der Einkaufszentren in der nächsten größeren Stadt Kassel an. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten und nach einem aktiven Tag zur Entspannung einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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