Immobilie verkaufen in 34537 Bad Wildungen Frebershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34537 Bad Wildungen Frebershausen erfordert fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Kurort Bad Wildungen, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Anzahl verfügbarer Immobilien, bietet der Markt gute Chancen für Verkäufer, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Frebershausen zu beachten sind, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zum Verkaufsprozess – alles wird kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Frebershausen
- Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Frebershausen
- Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Frebershausen
- Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Frebershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Frebershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Frebershausen
Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Frebershausen
Der Verkauf eines Hauses in 34537 Bad Wildungen Frebershausen kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region durch eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität besticht. In Frebershausen und der umliegenden Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Grundstückstypen sind besonders beliebt bei Familien und Personen, die nach einem friedlichen und naturnahen Wohnort suchen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in Bad Wildungen und speziell in Frebershausen moderat im Vergleich zu urbaneren Zentren, bieten aber dennoch eine stabile Wertentwicklung aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren, aber gut angebundenen Gegenden.
Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Frebershausen
Die Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Frebershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Wildungen Frebershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Frebershausen
Der Verkauf einer Wohnung in 34537 Bad Wildungen Frebershausen erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe und ruhige Lage aus, was insbesondere bei Familien und älteren Menschen hohe Attraktivität genießt. Der Wohnungsmarkt ist durch eine begrenzte Anzahl an Angeboten gekennzeichnet, wodurch Immobilien in der Regel schnell Abnehmer finden. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Auch sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie oft den Charme früherer Zeiten mit modernem Komfort verbinden. Wohnungen im Erdgeschoss mit Gartenanteil oder großen Grundstücken sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Freiraum und Naturerlebnis bieten. In Bad Wildungen Frebershausen ist die Nachfrage nach Immobilien generell höher als das Angebot, was zu stabilen oder leicht steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 34537 Bad Wildungen Frebershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34537 Bad Wildungen liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Wildungen Frebershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Frebershausen
In der Region von 34537 Bad Wildungen Frebershausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die überwiegend von Familien und Ruhesuchenden ausgeht, welche die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, da Frebershausen ein kleinerer, ländlicher Ortsteil ist und nicht viele Parzellen ständig auf dem Markt sind. Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, und Neubauten werden in der Regel von den örtlichen Bewohnern selbst oder von Zuzüglern, die sich ein Eigenheim in dieser idyllischen Landschaft wünschen, durchgeführt. Die Seltenheit und Nachfrage nach Grundstücken führen dazu, dass freistehende Bauflächen wertgeschätzt und meist zügig aufgenommen werden.
Grundstückspreise in 34537 Bad Wildungen Frebershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34537 Bad Wildungen liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Frebershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Frebershausen
Bad Wildungen Frebershausen liegt malerisch eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft Nordhessens und bietet eine idyllische Kulisse. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, ist Frebershausen ein Teil der Großgemeinde Bad Wildungen. Der Ort lädt durch seine reizvolle Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein. Frebershausen ist besonders wegen seiner Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee bekannt, der ein Paradies für Natur- und Wanderfreunde darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Frebershausen befinden sich kleinere Orte wie Armsfeld, Hüddingen und Hundsdorf. Die nächstgrößere Stadt ist Bad Wildungen, die nur wenige Kilometer entfernt ist und alle notwendigen städtischen Infrastrukturen bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Frebershausen mit den umliegenden Orten und der Bundesstraße 253 verbinden. Durch diese günstige Lage sind größere Städte wie Kassel und Marburg in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die Verbindung zu Bad Wildungen und darüber hinaus sicherstellen.
Aktuell leben in Frebershausen 17595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Frebershausen
Im idyllischen 34537 Bad Wildungen Frebershausen finden Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von den sanften Hügeln des Kellerwalds lädt die malerische Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die frische Luft und die beeindruckende Natur bieten die perfekte Kulisse zum Abschalten und Entspannen. Außerdem lockt der nahegelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee Naturliebhaber mit seinen urwüchsigen Wäldern und historischen Fachwerkhäusern. Ein gut ausgeschildertes Netz an Wanderwegen, wie zum Beispiel der Urwaldsteig, sorgt für Abenteuer und Entdeckungen in unberührter Natur.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zudem die charmanten Städte und Dörfer rund um Bad Wildungen. Beispielsweise lädt die Stadt selbst mit dem größten Kurpark Europas und Heilquellen zum Verweilen ein. Ein Bummel durch die historische Altstadt mit ihren traditionellen Cafés und kleinen Geschäften darf ebenfalls nicht fehlen. Auch sportliche Aktivitäten wie Reiten, Angeln und Wassersport am nahegelegenen Edersee bieten zusätzliche Abwechslung. Wer gerne shoppt, findet in den umliegenden Städten Fritzlar und Korbach allerlei Boutiquen, Märkte und Einzelhandelsgeschäfte, die verschiedenste Wünsche erfüllen. Der Marktplatz in Fritzlar, mit seinem mittelalterlichen Charme, ist besonders sehenswert und bietet regelmäßig traditionelle Bauernmärkte und Festivals.
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