Immobilie verkaufen in 35114 Haina Oberholzhausen
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Immobilie verkaufen in 35114 Haina Oberholzhausen
Der Verkauf einer Immobilie in Haina Oberholzhausen kann eine lukrative und vielversprechende Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die sich durch ihre idyllische Landschaft, gute Infrastruktur und attraktive Lebensqualität auszeichnet. Der Immobilienmarkt in 35114 Haina Oberholzhausen zeigt in den letzten Jahren eine stabil wachsende Nachfrage, vor allem bei Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch Wert auf eine gute Anbindung und Nahversorgung legen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Region beleuchtet, um Verkäufern einen Leitfaden an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35114 Haina Oberholzhausen
- Wohnung verkaufen in 35114 Haina Oberholzhausen
- Grundstück verkaufen in 35114 Haina Oberholzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35114 Haina Oberholzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35114 Haina Oberholzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35114 Haina Oberholzhausen
Haus verkaufen in 35114 Haina Oberholzhausen
Wer ein Haus in 35114 Haina Oberholzhausen verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die in der Region bevorzugten Haustypen verschaffen. In dieser ländlichen, idyllischen Gegend dominieren vorwiegend Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhäuser. Auch Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region unterstreichen, sind häufig anzutreffen. Die Immobiliensituation in Haina Oberholzhausen wird zusätzlich von modernen Neubauten und renovierten Altbauten geprägt. Preislich variiert der Immobilienmarkt stark, da Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Erhaltungszustand des Gebäudes und die Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten eine wesentliche Rolle spielen. Generell ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser landschaftlich reizvollen Gegend stabil, wodurch meist realistische und attraktive Verkaufspreise erzielt werden können.
Hauspreise in 35114 Haina Oberholzhausen
Die Hauspreise in 35114 Haina Oberholzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35114 Haina Oberholzhausen
Der Wohnungsmarkt in 35114 Haina Oberholzhausen zeigt sich aktuell als stabil mit leicht wachsender Tendenz. Die Nachfrage ist vor allem bei jüngeren Familien und Ruheständlern hoch, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind daher gut erhaltene Eigentumswohnungen mit mehreren Zimmern und moderner Ausstattung, die zusätzlich über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ziehen besonderes Interesse auf sich, da sie sowohl Komfort als auch eine gute Alltagsbewältigung ermöglichen. Der Markt bietet somit solide Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilien attraktiv und marktgerecht präsentieren.
Wohnungspreise in 35114 Haina Oberholzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35114 Haina liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35114 Haina Oberholzhausen
In der malerischen Region 35114 Haina Oberholzhausen, eingebettet im ländlichen Umfeld von Hessen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich angestiegen. Diese Zunahme wird vor allem durch den steigenden Wunsch nach naturnahem und ruhigem Wohnen befeuert, wobei sowohl junge Familien als auch Ruheständler die Qualitäten der Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer angeregten Marktdynamik führt. Die oft großen, weitläufigen Parzellen bieten viel Potenzial für individuelle Bauvorhaben. Dennoch hält sich der Neubau insgesamt in Grenzen, da die Entwicklung in Haina Oberholzhausen stark durch die ländliche Struktur geprägt und der Flächenverbrauch bewusst dosiert wird. Hieraus resultiert ein behutsamer Ausbau, der die naturnahe Atmosphäre bewahrt und gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten schafft.
Grundstückspreise in 35114 Haina Oberholzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35114 Haina liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35114 Haina Oberholzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35114 Haina Oberholzhausen
Haina Oberholzhausen mit der Postleitzahl 35114 ist eine malerische Ortschaft im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet das Dorf eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Trotz seiner ländlichen Lage ist Haina Oberholzhausen gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Haina Oberholzhausen befinden sich die Städte Frankenberg (Eder), Bad Wildungen und Korbach. Diese Orte sind innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Attraktionen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist weitgehend auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraßen B253 und B252 nahegelegen sind und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen stehen ebenfalls zur Verfügung, allerdings gestaltet sich die Nutzung dieser Dienste im ländlichen Raum oftmals weniger komfortabel als in urbanen Gebieten.
Aktuell leben in Oberholzhausen 3409 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35114 Haina Oberholzhausen
Haina Oberholzhausen, eine kleine und charmante Gemeinde im Herzen Hessens, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, insbesondere durch die malerischen Wälder und Felder, die die Region prägen. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Radwege und Naturpfade, die zu Erkundungstouren einladen. Zudem gibt es in der Nähe gemütliche Gaststätten und Cafés, die zum Verweilen einladen und regionale Spezialitäten anbieten. Einheimische Märkte und kleine Boutiquen bieten Einkaufsmöglichkeiten, die das hiesige Angebot abrunden und auch Kunsthandwerk sowie lokale Produkte im Sortiment haben.
In der Region um Haina Oberholzhausen finden sich weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Bad Wildungen Kur- und Wellnessangebote, die Besucher nutzen können, um sich zu entspannen und neue Energie zu tanken. Der Nationalpark Kellerwald-Edersee ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet unzählige Wanderwege, die durch beeindruckende Landschaften führen. In Korbach und Frankenberg findet man zahlreiche Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die ein breites Spektrum an Waren anbieten. Ebenso laden historische Altstädte mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Fachgeschäften zu einem entspannten Bummel ein.
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