Immobilie verkaufen in 35119 Rosenthal Willershausen
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Der Immobilienmarkt in 35119 Rosenthal-Willershausen bietet sowohl spannende Chancen als auch anspruchsvolle Herausforderungen. Diese idyllische Region zieht immer mehr Interessenten an, die das ruhige Leben und die landschaftliche Schönheit zu schätzen wissen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf motivierte Käufer zu treffen, muss sich jedoch auch gewissenhaften Vorbereitungen und Marktanalysen widmen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps vorgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Rosenthal-Willershausen erfolgreich zu verkaufen. Von der Wertermittlung über die Präsentation bis hin zu rechtlichen Fragen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35119 Rosenthal Willershausen
- Wohnung verkaufen in 35119 Rosenthal Willershausen
- Grundstück verkaufen in 35119 Rosenthal Willershausen
- Ihr Immobilienmakler in 35119 Rosenthal Willershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35119 Rosenthal Willershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35119 Rosenthal Willershausen
Haus verkaufen in 35119 Rosenthal Willershausen
Ein Haus zu verkaufen in 35119 Rosenthal Willershausen kann eine spannende Möglichkeit sein, Interessenten in einer idyllischen Region anzusprechen. Die Region erfreut sich mit verschiedenen Haustypen wachsender Beliebtheit. Neben den traditionell gebauten Fachwerkhäusern, die den historischen Charme bewahren, findet man auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die dem aktuellen Bau- und Wohnstandard entsprechen. Darüber hinaus werden immer häufiger energieeffiziente Passivhäuser und zeitgemäße Reihenhäuser gebaut, die diverse Wohnbedürfnisse abdecken. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, je nach spezifischem Haustyp, Ausstattung und Lage. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Rosenthal Willershausen aufgrund seiner landschaftlichen Schönheit und der guten Lebensqualität eine attraktive, aber bezahlbare Wohngegend ist. Käufer sollten jedoch auf regelmäßige Schwankungen im Immobilienmarkt achten, um den besten Zeitpunkt für Investitionen zu identifizieren.
Hauspreise in 35119 Rosenthal Willershausen
Die Hauspreise in 35119 Rosenthal Willershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosenthal Willershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35119 Rosenthal Willershausen
Der Wohnungsmarkt in 35119 Rosenthal Willershausen zeigt sich als zunehmend dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Regionen Hessens derzeit stark anzieht. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem sanierte Altbauwohnungen, die den Charme des Landlebens mit moderner Ausstattung verbinden. Auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Konzepten finden großen Anklang, da sie den aktuellen Standards und Wünschen nach Nachhaltigkeit und Energieeinsparung entsprechen. Insgesamt profitieren Verkäufe in dieser Region von der ausgezeichneten Mischung aus idyllischem Landschaftsbild, guter Verkehrsanbindung und einer wachsenden Infrastruktur, die sowohl junge Familien als auch Ruheständler anzieht.
Wohnungspreise in 35119 Rosenthal Willershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35119 Rosenthal liegt bei 2889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35119 Rosenthal Willershausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 35119 Rosenthal Willershausen bietet derzeit eine interessante Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region Hessens kontinuierlich steigt. Viele Kaufinteressenten suchen nach einem ruhigen und naturnahen Standort, fernab der städtischen Hektik, was Rosenthal Willershausen zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Dies spiegelt sich auch in den vermehrten Bauaktivitäten wider, die zuletzt in der Region zu beobachten sind. Neue Bauprojekte und die Erschließung weiterer Grundstücke werden zunehmend in Angriff genommen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich daher eine positive Entwicklung in Bezug auf Immobilienaktivitäten und Bauvorhaben in 35119 Rosenthal Willershausen.
Grundstückspreise in 35119 Rosenthal Willershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35119 Rosenthal liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35119 Rosenthal Willershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35119 Rosenthal Willershausen
Der Ortsteil Willershausen gehört zur Stadt Rosenthal im hessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Willershausen besticht durch seine idyllische Lage inmitten der waldreichen Mittelgebirgslandschaft des Burgwaldes. Das Umland zeichnet sich durch eine reizvolle Kombination aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln aus, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Region ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, bietet jedoch auch zahlreiche Naturschutzgebiete und kulturhistorische Sehenswürdigkeiten.
In unmittelbarer Nähe von Rosenthal Willershausen befinden sich einige kleinere Städte und Ortschaften wie Frankenberg (Eder), Gemünden und Kirchhain. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über regionale Straßen, die das Gebiet mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die Bundesstraßen B3 und B253 sind in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten Anschluss an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Willershausen mit den größeren Nachbarorten, wenngleich die Frequenz der Fahrten eher auf lokale Bedürfnisse abgestimmt ist. Insgesamt bietet die Verkehrsinfrastruktur eine solide Anbindung, die insbesondere auf den Individualverkehr ausgelegt ist.
Aktuell leben in Willershausen 2137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35119 Rosenthal Willershausen
In der idyllischen Region Rosenthal Willershausen sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch vereint und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Naturfreunde und Erholungssuchende finden hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen und zum Entspannen und Aufladen der Batterien einladen. Für den sportlichen Ausgleich bieten sich diverse Outdoor-Sportanlagen sowie ein gut ausgestattetes Freibad an. Wer es ruhiger mag, kann in den charmanten Cafés und Restaurants der Region verweilen und sich kulinarisch verwöhnen lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten rund um Rosenthal Willershausen reichen von kleinen, lokalen Geschäften mit handverlesenen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Im näheren Umfeld sorgen weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jede Menge Abwechslung. In der nahegelegenen Stadt Frankenberg (Eder) locken historische Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss und die Altstadt sowie vielfältige Kulturveranstaltungen. Der Edersee als eines der größten Freizeit- und Erholungsgebiete Nordhessens bietet ausgezeichnete Bedingungen für Wassersportler und Naturfreunde. Umfangreiche Shopping-Möglichkeiten finden sich in den Mittelzentren der Region, etwa in Marburg mit seinem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Kinder und Familien können spannende Ausflüge in Tierparks, Freizeitparks oder Naturerlebniszentren unternehmen, die bequem erreichbar sind und einen abwechslungsreichen Tag garantieren. So vereint die Region Rosenthal Willershausen und ihre Umgebung auf ideale Weise Naturerlebnis, Freizeitspaß und Einkaufsvergnügen.
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