Immobilie verkaufen in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier bemerkenswert dynamisch entwickelt, mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Abschluss gegeben, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt in Hainburg Klein-Krotzenburg zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg
- Wohnung verkaufen in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg
- Grundstück verkaufen in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg
- Ihr Immobilienmakler in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg
Haus verkaufen in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg
In der Ortschaft Klein-Krotzenburg, die Teil der Postleitzahl 63512 Hainburg ist, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den Bedürfnissen verschiedener Käufer gerecht werden. Die Bebauung umfasst vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, wobei moderne Architekturstile ebenso vertreten sind wie traditionell gestaltete Immobilien. Aufgrund der attraktiven Lage am Mainufer und der guten Infrastruktur variiert der Immobilienmarkt in Klein-Krotzenburg beträchtlich. Die Preise für Häuser in dieser Region sind tendenziell höher als in anderen ländlicheren Gebieten, was sowohl von der hochwertigen Bauweise als auch von der Nähe zu Großstädten wie Frankfurt am Main beeinflusst wird. Dies macht Klein-Krotzenburg zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Hauspreise in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg
Die Hauspreise in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hainburg Klein-Krotzenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg
Der Wohnungsmarkt in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg verzeichnet eine steigende Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu Frankfurt am Main und Hanau schätzen. Die Region bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre, kombiniert mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Zudem sind gut geschnittene Wohnungen mit drei bis vier Zimmern für junge Familien sehr attraktiv. Die steigenden Immobilienpreise spiegeln die Beliebtheit und das Potenzial dieses Wohnstandorts wider, sodass Verkäufe in dieser Region oft zügig und zu guten Konditionen abgewickelt werden können.
Wohnungspreise in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63512 Hainburg liegt bei 4954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hainburg Klein-Krotzenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg kann aufgrund der derzeitigen Marktsituation eine attraktive Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da viele Menschen aufgrund der ruhigen, naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main oder Offenbach am Main ein großes Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt. Diese Knappheit führt zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten, was die Preise in die Höhe treibt. Gleichzeitig ist in der Region eine erhöhte Bautätigkeit zu beobachten. Es werden zahlreiche neue Wohnprojekte realisiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Druck auf dem Grundstücksmarkt bestehen, da der Zuzug und das Interesse an dieser idyllischen, aber zentral gelegenen Gegend weiter steigen.
Grundstückspreise in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63512 Hainburg liegt bei 602 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 301000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 541800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hainburg Klein-Krotzenburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg
Hainburg Klein-Krotzenburg liegt im Bundesland Hessen, südlich des Mains und etwa 25 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Die Lage in der Rhein-Main-Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was den Ort besonders attraktiv für Familien macht. Die Gegend besticht durch ihre malerischen Landschaften und zahlreiche Naherholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hainburg Klein-Krotzenburg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Hanau, Offenbach und Seligenstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A3 und A45 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Ebenfalls gut ausgebaut ist das öffentliche Verkehrsnetz, das durch Busverbindungen und die Nähe zu den Bahnhöfen in Hanau und Seligenstadt ergänzt wird. Diese Anbindungen ermöglichen Pendlern und Reisenden eine bequeme und schnelle Fortbewegung zwischen den wichtigen wirtschaftlichen Zentren der Region.
Aktuell leben in Klein-Krotzenburg 14403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63512 Hainburg Klein-Krotzenburg
Klein-Krotzenburg, ein idyllischer Ortsteil von Hainburg mit der Postleitzahl 63512, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage am Mainufer macht es zu einem idealen Ort für Aktivitäten im Freien, wie Spazierengehen, Radfahren und Picknicken entlang der malerischen Uferpromenade. Der nahegelegene Wald lädt zum Wandern und Joggen ein und bietet Naturliebhabern eine Möglichkeit, die heimische Flora und Fauna zu erkunden. Diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, wie das Schwimmbad und der Tennisplatz, sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Wochenmärkten, zur Verfügung, die eine gute Versorgung der Bewohner sicherstellen.
In der Region um Klein-Krotzenburg bieten viele weitere Orte ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bieten die umliegenden Städte Hanau und Offenbach ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theateraufführungen, die für kulturelle Abwechslung sorgen. Der Naturpark Hessischer Spessart liegt in erreichbarer Nähe und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde. In Sachen Shopping sorgen große Einkaufszentren und Wochenmärkte, wie das Forum Hanau oder das Main-Taunus-Zentrum, für vielfältige Einkaufserlebnisse und ein breites Angebot an Waren und Dienstleistungen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und urbanen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung