Immobilie verkaufen in 36166 Haunetal Mauers
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Der Verkauf einer Immobilie in 36166 Haunetal Mauers erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region, eingebettet in idyllischer Natur, hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier seine Immobilie veräußern möchte, sollte die speziellen Gegebenheiten und die aktuelle Marktlage kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Haunetal Mauers zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur Auswahl des richtigen Zeitpunkts – die richtige Strategie ist entscheidend, um einen optimalen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36166 Haunetal Mauers
Wer in 36166 Haunetal Mauers sein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine Vielfalt an Haustypen einstellen, die in der Region gebaut werden. Hierzu zählen sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften. Ebenso finden sich vereinzelt historische Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gemeinde variieren je nach Lage, Haustyp und Zustand der Immobilie. Während moderne und gut ausgestattete Häuser im höheren Preissegment rangieren, können ältere und renovierungsbedürftige Objekte vergleichsweise günstiger sein. Der hiesige Immobilienmarkt bietet somit sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten und Chancen.
Hauspreise in 36166 Haunetal Mauers
Die Hauspreise in 36166 Haunetal Mauers sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36166 Haunetal Mauers
Der Wohnungsmarkt in 36166 Haunetal Mauers bietet eine günstige Gelegenheit für Verkäufer, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region hoch ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und ansprechendem Wohnkomfort. Wohnungen mit Balkon, Garten oder einer schönen Aussicht über die umliegende Naturlandschaft ziehen besonders viele Interessenten an. Zudem sind barrierefreie Wohnungen oder solche mit energiesparenden Merkmalen ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zu Natur und eine gute Anbindung an größere Städte erhöhen den Reiz der Immobilien in Haunetal Mauers und machen den Verkauf von Wohnungen in dieser Region attraktiv.
Wohnungspreise in 36166 Haunetal Mauers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36166 Haunetal liegt bei 2485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36166 Haunetal Mauers
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36166 Haunetal Mauers ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Es wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser entstehen, die den Charakter der Region bewahren und die Nachfrage nach Wohnraum decken sollen. Insgesamt lässt sich eine positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt in Haunetal Mauers beobachten, die sowohl Investoren als auch Privatpersonen anzieht.
Grundstückspreise in 36166 Haunetal Mauers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36166 Haunetal liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36166 Haunetal Mauers
Die Ortslage 36166 Haunetal Mauers liegt inmitten des reizvollen Haunetals im Bundesland Hessen. Der malerische Ort ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die geprägt ist von Wäldern, Wiesen und der idyllischen Haune, die sich durch die Region schlängelt. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen und der nahegelegene Naturpark Hessische Rhön bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Mauers profitiert von seiner ruhigen, ländlichen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Haunetal Mauers befinden sich die Städte Bad Hersfeld, Fulda, Hünfeld und Alsfeld. Die Verkehrsanbindung ist dadurch sehr gut, denn die Bundesstraße B27 verläuft direkt durch das Haunetal und ermöglicht eine einfache Anfahrt zu den umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A7, eine wichtige Nord-Süd-Verbindung, in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible und schnelle Anbindung an weiter entfernte Ziele sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die kleinen Ortschaften im Haunetal miteinander und mit den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden.
Aktuell leben in Mauers 2949 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36166 Haunetal Mauers
Die idyllische Gemeinde Haunetal Mauers in der Postleitzahl 36166 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön und des Vogelsbergs, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und sich aktiv zu erholen. Für entspannende Stunden bieten sich die grünen Oasen und historischen Stätten der Region an, die Geschichte und Natur perfekt vereinen. Wer es sportlicher mag, kann in örtlichen Sportvereinen aktiv werden oder die gut ausgestatteten Freizeiteinrichtungen nutzen. Zum Einkaufen gibt es in Mauers und den umliegenden Orten eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und mit regionalen Produkten locken.
In der Region finden sich zum Beispiel der Premium-Wanderweg “Der Ulstertalweg” und der beliebte “Vulkanradweg”, die Naturliebhaber und Outdoor-Fans gleichermaßen begeistern. Für kulturell Interessierte gibt es in den nahen Städten wie Fulda oder Bad Hersfeld historische Sehenswürdigkeiten und vielfältige kulturelle Veranstaltungen. Die Therme in Bad Salzschlirf bietet zudem optimale Bedingungen für Wellness und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit charmanten Wochenmärkten, die frische und hochwertige Produkte aus der Region anbieten, und Einkaufszentren, die ein breites Sortiment für unterschiedliche Bedürfnisse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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