Immobilie verkaufen in 36166 Haunetal Neukirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36166 Haunetal Neukirchen kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und naturnahe Umgebung, zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten und einer stabilen Marktentwicklung bieten sich hier attraktive Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen erklärt, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 36166 Haunetal Neukirchen wichtig sind. Hierzu zählen die Bewertung der Immobilie, die Wahl der richtigen Verkaufsstrategie und die erfolgreiche Vermarktung, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36166 Haunetal Neukirchen
- Wohnung verkaufen in 36166 Haunetal Neukirchen
- Grundstück verkaufen in 36166 Haunetal Neukirchen
- Ihr Immobilienmakler in 36166 Haunetal Neukirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36166 Haunetal Neukirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36166 Haunetal Neukirchen
Haus verkaufen in 36166 Haunetal Neukirchen
Wenn man plant, ein Haus in 36166 Haunetal Neukirchen zu verkaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Zunächst sollte man sich über die unterschiedlichen Haustypen informieren, die in dieser Region vorwiegend gebaut werden. In Haunetal Neukirchen findet man eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, Einfamilienhäusern sowie modernen Neubauten. Die Architektur der Altbauten spiegelt oft die historische Bedeutung und den ländlichen Charme der Region wider, während neuere Häuser häufig energieeffiziente Bauweisen aufweisen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine moderate Preisspanne, die sowohl von der Lage als auch vom Zustand und der Ausstattung der Häuser abhängt. Gerade die Nachfrage nach modernen Einfamilienhäusern und sanften Renovierungen historischer Bauten kann sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte daher den Zustand der Immobilie und die vorherrschenden Marktentwicklungen sorgfältig analysieren, um einen attraktiven Preis zu erzielen.
Hauspreise in 36166 Haunetal Neukirchen
Die Hauspreise in 36166 Haunetal Neukirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haunetal Neukirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36166 Haunetal Neukirchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 36166 Haunetal Neukirchen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Insbesondere ältere Fachwerkhäuser, die liebevoll restauriert worden sind, sowie modernisierte Einfamilienhäuser erfreuen sich hoher Beliebtheit. Auch Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und einer naturnahen Lage stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die ruhige, ländliche Umgebung machen Haunetal Neukirchen besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die nach einer Kombination von Ruhe und guter Erreichbarkeit suchen. Zudem steigt das Interesse an energetisch sanierten Immobilien, da Nachhaltigkeit und Energieeffizienz für viele Käufer zunehmend von Bedeutung sind.
Wohnungspreise in 36166 Haunetal Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36166 Haunetal liegt bei 2302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36166 Haunetal Neukirchen
In der Region 36166 Haunetal Neukirchen zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine stetige Zunahme, besonders aufgrund der attraktiven ländlichen Lage, die sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Dennoch bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, was zu einer deutlichen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Der Bautätigkeit zufolge wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Neubauten als auch die Renovierung bestehender Immobilien zu beobachten sind. Diese Baustatistik untermauert die wachsende Attraktivität von Haunetal Neukirchen als Wohn- und Investitionsstandort, während gleichzeitig darauf hinweist, dass sich Interessenten frühzeitig um verfügbare Grundstücke bemühen sollten.
Grundstückspreise in 36166 Haunetal Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36166 Haunetal liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36166 Haunetal Neukirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36166 Haunetal Neukirchen
Die Ortschaft 36166 Haunetal Neukirchen liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Hessen und besticht durch ihre malerische Lage eingebettet in die sanften Hügel des Haunetals. Die natürliche Schönheit der Region, gesäumt von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, bietet eine idyllische Landschaft. Der beschauliche Charakter des Ortes wird ergänzt durch eine gute Erreichbarkeit zu nahegelegenen Verkehrsanbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haunetal Neukirchen befinden sich mehrere kleine Städte und Dörfer, darunter Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda und Schlitz. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße B27 und zur Autobahn A7 sehr gut. Diese Verkehrswege sorgen dafür, dass die größeren Städte wie Fulda und Kassel in angemessener Zeit erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßig verkehren und die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten. Darüber hinaus gibt es in den benachbarten Städten Zugverbindungen, die eine weiterreichende Anbindung sicherstellen.
Aktuell leben in Neukirchen 2949 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36166 Haunetal Neukirchen
Das beschauliche Dorf Haunetal Neukirchen, mit der Postleitzahl 36166, bietet eine idyllische Umgebung für Freizeit und Erholung. Die dörfliche Atmosphäre lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Naturfreunde können sich in der ruhigen Umgebung entspannen und die frische Luft genießen, während es für die jüngeren Besucher verschiedene Spielplätze gibt. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen lokale Geschäfte und Bäckereien zur Verfügung. Zudem gibt es die Möglichkeit, regionale Produkte direkt beim Bauern zu erwerben, was die Verbindung zur heimischen Landwirtschaft stärkt.
Wer nach zusätzlichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region sucht, kann einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Bad Hersfeld machen. Dort findet man ein umfangreiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte im bekannten Stiftsruine-Festival. Auch das Schwimmbad, Saunaanlagen und diverse Sporteinrichtungen bieten Abwechslung und Wohlbefinden. Für Shopping-Liebhaber gibt es in Bad Hersfeld zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen, die alles von Mode bis Elektronik anbieten. In der Umgebung finden sich zudem schöne Wanderwege im Naturpark Rhön, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind.
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