Immobilie verkaufen in 34298 Helsa Wickenrode
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Der Verkauf einer Immobilie in 34298 Helsa Wickenrode erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der von ländlichem Charme und einer ruhigen Umgebung geprägt ist. Durch die Nähe zu Kassel und hervorragende Verkehrsanbindungen wird die Region zunehmend attraktiv für Familien und Pendler. Damit steigen auch die Immobilienpreise kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Helsa Wickenrode beleuchtet und maßgebliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Sie eine historische Fachwerkimmobilie oder ein modernes Einfamilienhaus anbieten – die richtige Präsentation und Marktanalyse sind entscheidend für einen guten Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34298 Helsa Wickenrode
- Wohnung verkaufen in 34298 Helsa Wickenrode
- Grundstück verkaufen in 34298 Helsa Wickenrode
- Ihr Immobilienmakler in 34298 Helsa Wickenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34298 Helsa Wickenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34298 Helsa Wickenrode
Haus verkaufen in 34298 Helsa Wickenrode
Der Hausverkauf in 34298 Helsa Wickenrode kann ein spannendes und zugleich herausforderndes Unterfangen sein. In dieser idyllischen Region Hessens werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern, die einen rustikalen Charakter bewahren. Die Preise für Häuser in Helsa Wickenrode variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Während Neubauten und gut erhaltene ältere Häuser vergleichsweise höhere Kosten verursachen, können renovierungsbedürftige Objekte potenziell günstiger erworben werden. Faktoren wie die Nähe zu Kassel, die Infrastruktur und die reizvolle Landschaft wirken sich ebenfalls signifikant auf die Preise aus. Egal ob Käufer auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause im Grünen oder nach einem soliden Investment sind, Helsa Wickenrode bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten.
Hauspreise in 34298 Helsa Wickenrode
Die Hauspreise in 34298 Helsa Wickenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helsa Wickenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34298 Helsa Wickenrode
Der Verkauf einer Wohnung in 34298 Helsa Wickenrode kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt in Helsa Wickenrode zeigt eine moderate Nachfrage, wobei vor allem Immobilien mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an Kassel besonders begehrt sind. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und das naturnahe Lebensgefühl, weshalb geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon bevorzugt werden. Ebenfalls im Trend liegen barrierefreie Wohnungen für Senioren, die den Komfort und die infrastrukturellen Möglichkeiten der Region zu schätzen wissen. Die Nähe zu Hessen und die gute Infrastruktur tragen zudem zur Attraktivität der Wohnungen bei, was den Markt dynamisch hält.
Wohnungspreise in 34298 Helsa Wickenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34298 Helsa liegt bei 1500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34298 Helsa Wickenrode
Der Verkauf eines Grundstücks in 34298 Helsa Wickenrode erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region soliden Schwankungen unterliegt. Die ländliche Lage und die Nähe zu Kassel machen Wickenrode für verschiedene Käufergruppen interessant, insbesondere für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist meist begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Die Region erlebt moderate Bautätigkeiten, wobei vermehrt auf den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen gesetzt wird. Diese Dynamik macht den Markt für potenzielle Verkäufer attraktiv, da begrenzte Verfügbarkeit bei steigender Nachfrage oft zu höheren Verkaufspreisen führt.
Grundstückspreise in 34298 Helsa Wickenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34298 Helsa liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34298 Helsa Wickenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34298 Helsa Wickenrode
34298 Helsa Wickenrode liegt idyllisch eingebettet im Herzen Deutschlands, in der Nähe von Kassel, und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die ruhige Umgebung aus. Der Ort bietet nicht nur Natur pur, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung, die das Leben dort besonders attraktiv macht. Die Bundesstraße B7, die unweit verläuft, sorgt für eine direkte Verbindung zur Stadt Kassel sowie zu anderen umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Helsa Wickenrode befinden sich mehrere kleinere Orte wie Kaufungen, Nieste und Söhrewald, die zusammen eine harmonische und ländliche Gemeinschaft bilden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; sowohl die Bundesstraße B7 als auch die Autobahn A44 bieten schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die das tägliche Pendeln erleichtern.
Aktuell leben in Wickenrode 5755 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34298 Helsa Wickenrode
Der kleine Ort Wickenrode, Teil der Gemeinde Helsa im Landkreis Kassel, bietet eine erstaunliche Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der naturbelassenen Wälder und Wiesen hautnah erleben kann. Für diejenigen, die es etwas ruhiger angehen möchten, gibt es gemütliche Plätze in den örtlichen Parks und Gärten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind ebenfalls gegeben: neben einem gut sortierten Supermarkt, der die alltäglichen Bedürfnisse abdeckt, gibt es charmante kleine Läden und Handwerksbetriebe, die besondere und regionale Produkte anbieten.
In der Region bieten sich zusätzlich zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Meißner-Kaufunger Wald wunderbar wandern oder mountainbiken und dabei die abwechslungsreiche Flora und Fauna genießen. Der Edersee, einer der größten Stauseen Deutschlands, ist ideal für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen oder Kanufahren. Auch kulturell interessierte kommen auf ihre Kosten: Ein Besuch im Bergpark Wilhelmshöhe, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet nicht nur beeindruckende Landschaftskunst, sondern auch das imposante Schloss und die Herkulesstatue. Für Shoppingbegeisterte ist ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Kassel zu empfehlen, wo diverse Einkaufszentren, Boutiquen und Geschäfte eine breite Palette an Produkten und Marken bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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