Immobilie verkaufen in 36266 Heringen Leimbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 36266 Heringen Leimbach erfordert sowohl Fingerspitzengefühl als auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllisch gelegene Gemeinde in Hessen besticht durch ihre Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was positive Auswirkungen auf die Immobilienpreise hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Heringen Leimbach beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick für den bevorstehenden Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36266 Heringen Leimbach
- Wohnung verkaufen in 36266 Heringen Leimbach
- Grundstück verkaufen in 36266 Heringen Leimbach
- Ihr Immobilienmakler in 36266 Heringen Leimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36266 Heringen Leimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36266 Heringen Leimbach
Haus verkaufen in 36266 Heringen Leimbach
Der Hausverkauf in 36266 Heringen Leimbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut werden. Diese unterschiedlichen Haustypen spiegeln die vielfältigen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren ab, wie beispielsweise der Lage, dem Baujahr, dem Zustand des Hauses und der Größe des Grundstücks. Generell bleibt Heringen Leimbach jedoch eine attraktive Gegend für potenzielle Hauskäufer, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung schätzen.
Hauspreise in 36266 Heringen Leimbach
Die Hauspreise in 36266 Heringen Leimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36266 Heringen Leimbach
Der Wohnungsmarkt in Heringen Leimbach, gelegen in der Postleitzahlregion 36266, zeigt sich derzeit als stabil und moderat wachsend. Die Region, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung Hessens, zieht vor allem Familien und Pendler an, die Ruhe und Naturnähe schätzen, dabei jedoch nicht auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die durch ihre Lage und Ausstattung ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Zudem sind Wohnungen mit energiesparenden Maßnahmen und modernen Heizsystemen vermehrt gefragt, da sie sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bieten. Wer eine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchte, kann sich über ein reges Interesse von potenziellen Käufern freuen, insbesondere wenn die Immobilie gut in Schuss ist und alle notwendigen Genehmigungen und Papiere vorhanden sind.
Wohnungspreise in 36266 Heringen Leimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36266 Heringen liegt bei 1137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36266 Heringen Leimbach
Der Grundstücksverkauf in 36266 Heringen Leimbach bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Verkäuferinnen und Verkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Hessens ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere durch Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und sich ein ruhiges Domizil auf dem Land schaffen möchten. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. Es wird in der Region relativ viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Baumaßnahmen spiegeln das wachsende Interesse an dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage wider. Käufer profitieren von der naturnahen Umgebung, während Verkäufer durch die hohe Nachfrage gute Chancen haben, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 36266 Heringen Leimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36266 Heringen liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36266 Heringen Leimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36266 Heringen Leimbach
Heringen Leimbach, gelegen in der idyllischen Landschaft im Herzen Deutschlands, bietet eine ansprechende Mischung aus ländlicher Ruhe und günstiger Verkehrsanbindung. Die charmante Ortschaft liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Hessen und ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern umgeben. Diese Lage macht Heringen Leimbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und diejenigen, die eine entspannte Lebensweise schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heringen Leimbach liegen Städte und Orte wie Bad Hersfeld, Philippsthal und, etwas weiter entfernt, Kassel und Fulda. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet. Die Bundesautobahn A4 ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch man schnell zu den umliegenden Regionen und Städten gelangen kann. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an die Nachbarorte und die größeren Verkehrsknotenpunkte sichern. So wird die Kombination aus ländlicher Idylle und erreichbarer urbaner Infrastruktur gewährleistet.
Aktuell leben in Leimbach 7080 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36266 Heringen Leimbach
Heringen Leimbach, gelegen im malerischen Werratal in Hessen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Naturliebhaber können in der umliegenden Natur wandern oder Rad fahren, während der nahegelegene Werratalsee Gelegenheit zum Schwimmen und Bootfahren bietet. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für ein gemütliches Picknick oder einen erholsamen Spaziergang eignen. Die kleine Innenstadt mit ihren charmanten Geschäften und Boutiquen lädt zum Bummeln ein und bietet eine willkommene Abwechslung zum hektischen Alltag, während zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse versprechen.
Auch in der weiteren Umgebung von Heringen Leimbach gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der benachbarten Stadt Bad Hersfeld finden jährlich die berühmten Festspiele statt, die zahlreiche Kulturinteressierte anziehen. Für Shopping-Liebhaber bietet das Einkaufszentrum in der nahegelegenen Stadt Fulda ein breites Spektrum an Geschäften, von Mode über Technik bis zu Lebensmitteln. Naturbegeisterte können den Nationalpark Hainich entdecken, der mit seinem Baumwipfelpfad und zahlreichen Wanderwegen beeindruckt. Wer Entspannung und Wohlbefinden sucht, wird in den nahegelegenen Thermen, wie der SOLEWELT Bad Salzungen, fündig. So bietet die Region um Heringen Leimbach eine perfekte Mischung aus Erholung, Abenteuer und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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