Immobilie verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda
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Der Verkauf einer Immobilie in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre atemberaubende Natur, historische Charme und die Nähe zu wichtigen regionalen Zentren aus. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Lebens und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten, bietet der Immobilienmarkt in Werra-Suhl-Tal Vitzeroda interessante Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region beleuchtet, sodass Verkäufer einen fundierten Überblick über die Marktbedingungen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda
- Wohnung verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda
- Grundstück verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda
- Ihr Immobilienmakler in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda
Haus verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda
In 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Fachwerkhäuser, die den klassischen Charme der Gegend widerspiegeln, sowie moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die den aktuellen architektonischen Trends folgen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Gegend häufig anzutreffen, was eine breite Auswahl für potenzielle Käufer schafft. Die Immobilienpreise in Werra-Suhl-Tal Vitzeroda variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Generell sind die Preise für Häuser in dieser Region vergleichsweise moderat, was sie für Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, attraktiv macht. Familien und Ruhesuchende profitieren zudem von der naturnahen Umgebung und der entspannten Lebensqualität, die diese ländliche Gegend bietet.
Hauspreise in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda
Die Hauspreise in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda
Der Wohnungsmarkt in der Region 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda zeigt eine moderate Nachfrage, die besonders durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur geprägt ist. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Einheiten in historischen Gebäuden besonders begehrt. Käufer schätzen den rustikalen Charme der Region, die gleichzeitig Ruhe und eine attraktive Lebensqualität bietet. Familien und Ferienhausinteressierte sind hier die Hauptzielgruppen, die den Mix aus dörflicher Idylle und moderner Ausstattung suchen. Zudem sind Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen zu nahegelegenen Städten wie Eisenach und Bad Salzungen ebenfalls sehr gefragt. Der Markt ist nicht überhitzt, bietet aber gute Chancen für Verkäufer, die attraktive und gepflegte Objekte anbieten können.
Wohnungspreise in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99837 Werra-Suhl-Tal liegt bei 1033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda
Im malerischen Werra-Suhl-Tal, speziell im Ortsteil Vitzeroda, gestaltet sich der Grundstücksmarkt recht ausgewogen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser idyllischen Region durchaus vorhanden, insbesondere unter Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern eine gewisse Flexibilität abverlangt. In der Region wird momentan moderat gebaut; größere Bauprojekte sind selten, was den charmanten Charakter der Gemeinde bewahrt. Bauträger und private Bauherren setzen vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauvorhaben, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen und den einzigartigen, ruhigen Charme von Vitzeroda bewahren.
Grundstückspreise in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99837 Werra-Suhl-Tal liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda
99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda liegt in der wunderschönen Region Thüringen im Herzen Deutschlands. Das malerische Dorf ist eingebettet in eine grüne Hügellandschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen, die die Region durchziehen. Es herrscht eine beschauliche Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde ist. Das ländliche Flair und die Nähe zur Natur machen Vitzeroda zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe zu Vitzeroda liegen die Städte Vacha, Bad Salzungen und Heringen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, da die Bundesstraßen B62 und B84 bequem zu erreichen sind. Diese Anbindungen ermöglichen eine einfache und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Vitzeroda mit den wichtigen Knotenpunkten in der Region verbinden. Insbesondere Pendler und Reisende profitieren somit von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden urbanen Zentren und wirtschaftlichen Ballungsräume.
Aktuell leben in Vitzeroda 6288 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda
Mit einer Mischung aus idyllischer Natur und vielseitigen Angeboten ist 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda ein attraktives Ziel für Freizeit und Erholung. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten Wander- und Radwege, die sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Touren geeignet sind. Zahlreiche Aussichtspunkte erlauben atemberaubende Blicke auf die Landschaft und laden zum Verweilen ein. Zudem gibt es in der Region gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und für kulinarische Erlebnisse sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten. Somit findet man hier die perfekte Balance zwischen Naturgenuss und urbanem Komfort.
In der Umgebung von 99837 Werra-Suhl-Tal Vitzeroda gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielhaft seien die gut ausgeschilderten Wanderwege erwähnt, die durch die malerische Landschaft des Thüringer Waldes führen. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten. Ein lohnendes Ausflugsziel ist das historische Städtchen Vacha mit seinen Fachwerkhäusern und kulturellen Veranstaltungen. Für Wassersportler bietet der Werratalsee abwechslungsreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. In Bad Salzungen lädt die Gradieranlage zur Erholung ein, während man im Keltenbad Wellness und Badespaß vereinen kann. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so lässt sich in der nahen Kreisstadt Eisenach ausgiebig shoppen – vom wöchentlichen Bauernmarkt über Modeboutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren.
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