Immobilie verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda
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Der Verkauf einer Immobilie in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda kann sich als gewinnbringend erweisen, da die Region eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Das idyllische Ambiente in Kombination mit guter Verkehrsanbindung und örtlichen Dienstleistungen macht den Ort besonders attraktiv für Käufer. Der Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, wodurch sich Verkäufern vielversprechende Chancen bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Werra-Suhl-Tal Abteroda beleuchtet, damit Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereitet sind und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda
- Wohnung verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda
- Grundstück verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda
- Ihr Immobilienmakler in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda
Haus verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda
Im beschaulichen Werra-Suhl-Tal Abteroda werden vorrangig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die von traditioneller Thüringer Architektur bis hin zu modernen Baustilen reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell sind die Grundstückspreise in kleineren Orten wie Abteroda tendenziell günstiger im Vergleich zu größeren Städten im Umkreis, wodurch sich gerade für Familien und Erstkäufer attraktive Möglichkeiten bieten. Zudem finden sich vereinzelt auch historische Fachwerkhäuser, die einen besonderen Charme versprühen und Liebhabern von Altbauten interessante Optionen bieten. Der Immobilienmarkt in Werra-Suhl-Tal Abteroda ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Wohnatmosphäre, was die Region besonders für Naturverbundene attraktiv macht.
Hauspreise in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda
Die Hauspreise in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda
Der Wohnungsmarkt in der Region 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und Balkon oder Gartenanteil. Gerade Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Makler und Verkäufer sollten auf die attraktive Lebensqualität und die vorhandene Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, hinweisen, um potenzielle Käufer effektiv anzusprechen. Hochwertig renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte in energieeffizienter Bauweise erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit in dieser Region.
Wohnungspreise in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99837 Werra-Suhl-Tal liegt bei 1051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda
Das Verkaufen eines Grundstücks in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienmärkte. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend, die durch eine malerische Landschaft und eine gute Luftqualität besticht, ist mäßig bis steigend, insbesondere von städtischen Fluchtwilligen und naturverbundenen Käufern. Jedoch bleibt das Angebot an Grundstücken im Vergleich zu städtischen Gebieten recht begrenzt, was zu einer Stabilität der Preise führen könnte. Der Bausektor in der Region verzeichnet ein moderates Wachstum, wobei vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Nutzbauten im Vordergrund stehen. Große Bautätigkeiten sind zwar nicht zahlreich, aber es gibt dennoch kontinuierlich neue Bauprojekte, die zum allgemeinen wirtschaftlichen Aufschwung der Region beitragen.
Grundstückspreise in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99837 Werra-Suhl-Tal liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda
Das beschauliche Abteroda, ein Teil der Stadt Werra-Suhl-Tal im Bundesland Thüringen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer von Natur dominierten Umgebung aus. Das Umland ist von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt, was der Region einen malerischen Charakter verleiht. Die obere Werra prägt das Landschaftsbild und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Lage bietet eine erholsame und ruhige Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber ansprechend ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Abteroda befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Eisenach, Bad Salzungen und Vacha. Die Verkehrsanbindung von Abteroda ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Bundesstraße 62 und der Autobahn 4 gut gewährleistet. Diese ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte sowie eine komfortable Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus existieren regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich unterstützen.
Aktuell leben in Abteroda 6288 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99837 Werra-Suhl-Tal Abteroda
In der idyllischen Region Werra-Suhl-Tal Abteroda bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die landschaftlich malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der reizvollen Flussläufe und waldreichen Gebiete ein. Besucher können hier Natur pur erleben und die Ruhe genießen, die das ländliche Ambiente bietet. Zudem sorgen verschiedene Veranstaltungen und kulturelle Highlights im Jahresverlauf für Unterhaltung und Abwechslung.
Für die Erholung gibt es vielfältige Möglichkeiten, darunter entspannende Aufenthalte in Wellness-Oasen und Kurparks, die Momente der Ruhe und des Wohlbefindens garantieren. Zudem laden gemütliche Gasthäuser ein, die regionale Küche zu entdecken und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in charmanten kleinen Läden vor Ort als auch in den nahegelegenen größeren Städten, die mit einer breiten Auswahl an Waren und Produkten aufwarten. So bietet Werra-Suhl-Tal Abteroda eine gelungene Kombination aus Freizeitvergnügen, Erholungsangeboten und Einkaufserlebnissen für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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