Immobilie verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, von der wachsenden Attraktivität dieser Region zu profitieren. Das malerische Gebiet bietet eine Kombination aus landschaftlicher Schönheit und infrastruktureller Entwicklung, was sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende zunehmend interessant ist. Der Immobilienmarkt in Werra-Suhl-Tal zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus, besonders bei Familien und Naturliebhabern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorbereitungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Auenheim/Rienau behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau
- Wohnung verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau
- Grundstück verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau
- Ihr Immobilienmakler in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau
Haus verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau
Der Verkauf eines Hauses in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer. Die Region bezaubert durch ihre malerische Landschaft und die ruhige ländliche Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. In Auenheim und Rienau werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich baufällige Fachwerkhäuser angeboten, die jeweils ihren eigenen Charme und regionale Besonderheiten aufweisen. Die Immobilienpreise in dieser Region schwanken je nach Haustyp, Zustand und Lage stark. Während renovierungsbedürftige Häuser oft günstiger sind und Schnäppchenjäger anlocken, erzielen gut erhaltene oder neu gebaute Einfamilienhäuser höhere Preise aufgrund der gesteigerten Nachfrage nach modernen Wohnstandards in ländlichen Gebieten. Wer sein Haus in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau verkaufen möchte, sollte also nicht nur den aktuellen Markt, sondern auch die spezifischen Merkmale und Vorzüge des eigenen Objekts genau kennen.
Hauspreise in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau
Die Hauspreise in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau
Der Wohnungsmarkt in der Region 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau zeigt sich aktuell vielversprechend und bietet diverse Gelegenheiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem energetischen Standard. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre großzügigen Grundrisse und hellen Räume überzeugen. In der Region, die sich durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Infrastruktur auszeichnet, sind zudem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse äußerst attraktiv. Auch der Blick auf die grüne Umgebung der Werra-Suhl-Tal-Landschaft hebt den Wert solcher Immobilien hervor. Investoren schätzen das Potenzial der Region aufgrund der stabilen Nachfrage und der kontinuierlichen Wertsteigerung.
Wohnungspreise in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99837 Werra-Suhl-Tal liegt bei 1491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau
Das Verkaufen eines Grundstücks in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. In dieser idyllischen Region hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen. Besonders junge Familien und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auch mit den lokalen Flächennutzungsplänen und den natürlichen Gegebenheiten zusammenhängt. Trotz dieser Begrenzung ist in der Region ein moderates Bauaufkommen zu verzeichnen. Einige Neubauprojekte sind in Planung oder bereits in der Umsetzung, wodurch der Wohnraum sukzessive erweitert wird. Gleichzeitig bemühen sich die lokalen Behörden, eine ausgewogene Entwicklung zu fördern, um den Charme und die Umwelt des Werra-Suhl-Tals zu bewahren.
Grundstückspreise in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99837 Werra-Suhl-Tal liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau
Das Gebiet mit der Kennziffer 99837, bekannt als Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau, liegt in einer malerischen Landschaft im Herzen von Deutschland. Diese Region ist geprägt durch ihre naturnahe Lage in der Nähe der Werra und den ausgedehnten Grünflächen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Das Umland bietet eine reiche Flora und Fauna sowie zahlreiche Wander- und Radwege, die das Gebiet für Naturliebhaber attraktiv machen. Eine exzellente Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass die Region sowohl für Besucher als auch für Einwohner leicht zugänglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis des Werra-Suhl-Tals liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören Städte wie Eisenach, Bad Salzungen und Vacha. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Nähe zur Autobahn A4 und mehreren Bundesstraßen sehr gut. Der Bahnhof in Eisenach bietet zudem Anschluss an das überregionale Bahnnetz. Dies ermöglicht es Pendlern und Reisenden, schnell und unkompliziert in die größeren Städte Thüringens und darüber hinaus zu gelangen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Auenheim/Rienau 6288 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau
In der idyllischen Region 99837 Werra-Suhl-Tal Auenheim/Rienau bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft entlang der Werra und die ausgedehnten Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch die naturbelassenen Auen und entlang historischer Sehenswürdigkeiten wie alter Mühlen und Burgruinen führen. Die Nähe zu Naturreservaten und geschützten Biotopen bietet zudem hervorragende Bedingungen für Vogelbeobachter und Naturfotografen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Neben Naturaktivitäten gibt es auch Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Freibad, das im Sommer für Abkühlung sorgt. Der örtliche Marktplatz in Auenheim ist ein beliebter Treffpunkt, wo regelmäßig Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten stattfinden. Für Einkaufslustige bietet das kleine, aber feine Einkaufszentrum in Rienau zahlreiche Geschäfte, von Modeboutiquen bis hin zu Lebensmittelmärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Urige Cafés und gemütliche Gasthäuser laden ein, die regionalen Spezialitäten zu genießen und den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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