Immobilie verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 99837 Werra-Suhl-Tal Herda bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region ist geprägt von ihrer natürlichen Schönheit, historischen Architektur und der freundlichen Dorfgemeinschaft, was sie zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht. Gleichzeitig spiegeln sich diese Vorzüge auch in den dynamischen Entwicklungen des regionalen Immobilienmarktes wider, der in letzter Zeit ein gesteigertes Interesse verzeichnet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Werra-Suhl-Tal Herda beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps zu bieten. So gelingt Ihnen ein erfolgreicher Verkauf in dieser einzigartigen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda
- Wohnung verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda
- Grundstück verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda
- Ihr Immobilienmakler in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda
Haus verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda
Der Verkauf eines Hauses in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte und der vorherrschenden Haustypen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Generell ist das Preisniveau in Werra-Suhl-Tal Herda als moderat zu bezeichnen, was Käufern sowohl von bestehenden Immobilien als auch von Neubauten attraktive Einstiegsmöglichkeiten bietet. Wer also ein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, sollte sich gründlich über die aktuellen Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls einen fachkundigen Immobilienmakler hinzuziehen.
Hauspreise in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda
Die Hauspreise in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda
Der Wohnungsmarkt in der Region 99837 Werra-Suhl-Tal Herda zeichnet sich durch moderate Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage insbesondere bei kleineren und mittleren Wohneinheiten aus. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte sind vor allem Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern sowie gut geschnittene und moderne Altbauwohnungen besonders begehrt. Trotz einer stabilen Nachfrage ist es wichtig, den Verkauf professionell zu planen und durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Potenzielle Käufer legen viel Wert auf eine gute Lage, entsprechende Infrastruktur sowie einen ansprechenden Zustand der Immobilie, weshalb Renovierungsarbeiten sich oftmals positiv auf den Verkaufspreis auswirken können.
Wohnungspreise in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99837 Werra-Suhl-Tal liegt bei 1491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 99837 Werra-Suhl-Tal Herda kann je nach aktuellen Marktentwicklungen aussichtsreich sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem ländlichen Gebiet hat in den letzten Jahren aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung zugenommen, wobei vor allem Familien und Ruhesuchende Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in der Region moderat erhöhen könnte. Als Folge dieser Nachfrage wird in Werra-Suhl-Tal Herda derzeit vermehrt gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte entstehen, um den Bedarf zu decken und den Zuzug in die Region zu unterstützen.
Grundstückspreise in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99837 Werra-Suhl-Tal liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda
Werra-Suhl-Tal Herda liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft von Thüringen, im Westen des Landkreises Wartburgkreis. Die Region wird durch ihre natürliche Schönheit und ihr historisches Erbe geprägt und bietet ihren Bewohnern sowie Besuchern zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Das Umland ist von Wäldern, Wiesen und Feldern durchzogen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Entdeckungstouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Herda gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, sodass Städte wie Eisenach oder Bad Hersfeld schnell erreichbar sind. Die nächstgelegene Bundesstraße und Autobahn bieten zügige Verbindungen in Richtung der größeren Wirtschaftszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Werra-Suhl-Tal Herda liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Dippach, Gerstungen und Dankmarshausen. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten, da die Bundesstraße B84 in unmittelbarer Nähe verläuft und die Autobahn A4 zügig erreichbar ist. Eisenach, eine größere Stadt mit zahlreichen Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. Auch die Stadt Bad Hersfeld ist über die nahegelegenen Straßenverbindungen in kurzer Zeit zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region regelmäßig, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Herda 6288 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99837 Werra-Suhl-Tal Herda
Im malerischen Werra-Suhl-Tal bietet Herda eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher beeindrucken. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es gut ausgestattete Wellnesszentren und idyllische Parks, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Die regionalen Märkte und Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Modeartikeln, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zudem dazu ein, die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen. So vereinen sich in Herda Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtpaket, das keine Wünsche offenlässt.
Im Werra-Suhl-Tal gibt es vielseitige Freizeitangebote beispielsweise durch die gut ausgebauten Wander- und Radwege im Werratal, die sich perfekt für Naturfreunde eignen. Erholungssuchende können entspannte Stunden im Kurpark Bad Salzungen verbringen, der mit seiner gepflegten Anlage und dem Sole-Heilbad ein idealer Rückzugsort ist. Auch das Erlebnisbad Ulsterwelle in Geisa bietet Erholung und Spaß für Groß und Klein. Einkaufsmöglichkeiten findet man beispielsweise in der nahegelegenen Stadt Eisenach, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Märkten und dem Einkaufszentrum ‘Atrium’ zahlreiche Shopping-Möglichkeiten bietet. So ist für eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit und Erholung gesorgt und auch für Liebhaber ausgedehnter Shoppingtouren bietet die Region attraktive Ziele.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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