Immobilie verkaufen in 65329 Hohenstein Hennethal
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Der Verkauf einer Immobilie in 65329 Hohenstein Hennethal erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Hennethal, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Hohenstein im Rheingau-Taunus-Kreis, zieht mit seiner idyllischen Lage und naturnahen Umgebung immer mehr Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hohenstein Hennethal beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65329 Hohenstein Hennethal
- Wohnung verkaufen in 65329 Hohenstein Hennethal
- Grundstück verkaufen in 65329 Hohenstein Hennethal
- Ihr Immobilienmakler in 65329 Hohenstein Hennethal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65329 Hohenstein Hennethal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65329 Hohenstein Hennethal
Haus verkaufen in 65329 Hohenstein Hennethal
Im idyllischen Ortsteil Hennethal der Gemeinde Hohenstein im Rheingau-Taunus-Kreis können potenzielle Käufer eine Vielzahl von Haustypen entdecken. Typisch für die Region sind charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in Hennethal variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses. Tendenziell sind die Marktpreise aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Landschaft moderat, wobei auch hochwertige Neubauten und renovierte Altbauten stark nachgefragt sind. Käufer und Verkäufer können mit einer beständigen Nachfrage rechnen, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden getrieben wird, die Wert auf eine naturnahe Wohnumgebung legen.
Hauspreise in 65329 Hohenstein Hennethal
Die Hauspreise in 65329 Hohenstein Hennethal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenstein Hennethal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65329 Hohenstein Hennethal
Der Wohnungsmarkt in 65329 Hohenstein Hennethal zeigt eine bemerkenswerte Dynamik und Anziehungskraft, besonders für Familien und Berufspendler, die das ländliche Lebensumfeld schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet suchen. In dieser idyllischen Region sind vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen und geräumigen Grundrissen, die gleichzeitig den Charme historischer Architektur bewahren, besonders begehrt. Ebene Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteilen oder Dachgeschosswohnungen mit weitem Blick über die Natur erfreuen sich großer Beliebtheit. Generell gilt, dass gut gepflegte und instand gehaltene Immobilien schneller und zu besseren Konditionen verkauft werden können. Auch der allgemeine Trend zu Nachhaltigkeit und energieeffizientem Wohnen findet bei den Käufern in Hohenstein Hennethal Anklang, weshalb Wohnungen mit guter energetischer Ausstattung besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 65329 Hohenstein Hennethal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65329 Hohenstein liegt bei 2352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65329 Hohenstein Hennethal
Beim Verkauf eines Grundstücks in 65329 Hohenstein Hennethal stellt sich zunächst die Frage nach der aktuellen Nachfrage und dem Angebot. Die Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, die hauptsächlich von Familien und Ruheständlern kommt, die das idyllische und ländliche Umfeld schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu längeren Wartezeiten für interessierte Käufer führen kann. Die Bautätigkeit in Hohenstein Hennethal ist zwar vorhanden, aber nicht so intensiv wie in urbanen Gebieten. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um das kleinstädtische Flair und die umliegende Natur nicht zu beeinträchtigen. Dies sorgt langfristig für stabile Immobilienpreise und eine kontinuierliche, aber maßvolle Entwicklung der Infrastruktur vor Ort.
Grundstückspreise in 65329 Hohenstein Hennethal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65329 Hohenstein liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65329 Hohenstein Hennethal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenstein Hennethal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65329 Hohenstein Hennethal
65329 Hohenstein Hennethal ist ein idyllischer Ort im Herzen von Hessen, eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus. Der Ort gehört zur Gemeinde Hohenstein und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde anzieht. Die Verkehrswege sind gut ausgebaut, was die Anbindung an umliegende Städte und Dörfer erleichtert. Diese Lebensqualität wird durch die Nähe zu größeren Verkehrsstraßen unterstützt, die trotzdem die ruhige und abgeschiedene Atmosphäre des Ortes nicht stören.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenstein Hennethal liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Taunusstein, Idstein und Bad Schwalbach, die alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sowohl auf der Straße als auch durch den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die Bundesstraßen B54 und B417 ermöglichen schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A3 und A66, was Pendler und Reisende zu schätzen wissen. Damit bietet Hohenstein Hennethal den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrserschließung.
Aktuell leben in Hennethal 6235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65329 Hohenstein Hennethal
65329 Hohenstein Hennethal bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung, umgeben von Natur und Ruhe. Die Region eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren auf gut ausgeschilderten Wegen, die durch malerische Landschaften führen. Viele Sitzgelegenheiten und Ruhepunkte entlang der Strecken laden zur Erholung ein. Daneben finden sich auch einige lokale Geschäfte und kleine Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten. Für einen ausgiebigeren Einkaufsausflug sind die nahegelegenen Städte wie Wiesbaden und Limburg schnell erreichbar, wo ein breiteres Angebot an Geschäften und Boutiquen sowie kulturelle Einrichtungen und Restaurants zur Verfügung stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Attraktionen und Angeboten. Für Wander- und Naturliebhaber gibt es den Naturpark Rhein-Taunus, der mit seinen gut markierten Wanderwegen und zahlreichen Aussichtspunkten ein beliebtes Ziel ist. Der Golfpark Idstein bietet Sportbegeisterten eine ansprechende Kulisse, um ihrem Hobby nachzugehen. Wer Entspannung sucht, kann im Thermalbad in Bad Schwalbach wohltuende Stunden verbringen. Die Stadt Wiesbaden lockt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum „LuisenForum“ und zahlreiche individuelle Boutiquen in der Innenstadt. Zudem lädt der Wochenmarkt in Wiesbaden mit frischen, regionalen Produkten zu einem gemütlichen Bummel ein. Kulturell Interessierte können das Staatstheater besichtigen oder eine der zahlreichen Kunstausstellungen in den Museen besuchen.
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