Immobilie verkaufen in 65326 Aarbergen Daisbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 65326 Aarbergen Daisbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Wiesbaden und Frankfurt aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisen, die im Vergleich zu den Metropolregionen attraktive Angebote bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Aarbergen Daisbach beachten sollten, um erfolgreich und zielgerichtet ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65326 Aarbergen Daisbach
- Wohnung verkaufen in 65326 Aarbergen Daisbach
- Grundstück verkaufen in 65326 Aarbergen Daisbach
- Ihr Immobilienmakler in 65326 Aarbergen Daisbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65326 Aarbergen Daisbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65326 Aarbergen Daisbach
Haus verkaufen in 65326 Aarbergen Daisbach
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Ortschaft 65326 Aarbergen Daisbach kann eine lohnende Entscheidung sein, denn diese Region bietet eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte. In Aarbergen Daisbach findet man unterschiedliche Haustypen, die sich gut in die ländliche Umgebung einfügen. Vornehmlich werden hier Einfamilienhäuser im klassischen Stil, modernisierte Landhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften gebaut. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Potenzielle Käufer schätzen besonders die Ruhe und den idyllischen Charakter von Daisbach, was sich positiv auf die Nachfrage nach Wohnimmobilien auswirkt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann daher auf ein interessiertes Publikum zählen, das bereit ist, in eine hochwertige und naturnahe Wohngegend zu investieren.
Hauspreise in 65326 Aarbergen Daisbach
Die Hauspreise in 65326 Aarbergen Daisbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65326 Aarbergen Daisbach
Der Wohnungsmarkt in 65326 Aarbergen Daisbach zeigt sich derzeit als stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Die charmante Lage inmitten der Natur, gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, macht die Region besonders ansprechend. Insbesondere Wohnungen mit einem eigenen Garten oder Balkon sind stark nachgefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die ländliche Idylle in vollen Zügen zu genießen. Auch moderne Neubauten und gut renovierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach Komfort und zeitgemäßem Wohnen erfüllen. Für Verkäufer bedeutet dies, dass Objekte in gutem Zustand und mit ansprechenden Extras oftmals schneller und zu besseren Konditionen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 65326 Aarbergen Daisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65326 Aarbergen liegt bei 2039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65326 Aarbergen Daisbach
In 65326 Aarbergen Daisbach zeigt der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die jedoch stark vom allgemeinen Wirtschaftsklima und regionalen Entwicklungen abhängt. Der Ort profitiert von seiner ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Wiesbaden, was insbesondere für Familien und Ruheständler attraktiv ist. Das Angebot an Bauplätzen schwankt, da viele Grundstücke in privater Hand sind und nur sporadisch auf den Markt kommen. Insgesamt ist das Bauvolumen in der Region relativ begrenzt; Neubauten erfolgen hauptsächlich im Rahmen kleinerer Projekte oder individueller Bauvorhaben. Bauwillige Käufer haben dennoch gute Chancen, passende Flächen zu finden, da die Region bisher nicht vom Bauboom größerer Ballungsräume betroffen ist.
Grundstückspreise in 65326 Aarbergen Daisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65326 Aarbergen liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65326 Aarbergen Daisbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65326 Aarbergen Daisbach
Aarbergen Daisbach liegt im idyllischen Taunus, einem Mittelgebirge im Bundesland Hessen. Die Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich durch Wälder, Wiesen und sanfte Hügel auszeichnet. Mit einer Höhe von etwa 160 bis 350 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Trotz seiner naturnahen und ländlichen Lage ist Daisbach verkehrstechnisch gut angebunden. Der Ort ist über die Bundesstraße B54, die Wiesbaden mit Limburg an der Lahn verbindet, leicht zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Daisbach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Aarbergen Daisbach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die das Leben in der Region bereichern. Dazu gehören die Nachbargemeinden Aarbergen Michelbach, Aarbergen Rückershausen und Kettenbach sowie die Stadt Idstein. Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, ist ebenfalls nicht weit entfernt und kann mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreicht werden. Die Verkehrsanbindung an die größere Infrastruktur ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und den gut ausgebauten Regionalverkehr gewährleistet. Dies ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Aktuell leben in Daisbach 6374 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65326 Aarbergen Daisbach
Aarbergen Daisbach im Postleitzahlbereich 65326 bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Bewohner als auch Besucher begeistern. Inmitten der idyllischen Landschaft des Taunusgebirges gelegen, ist Daisbach ein idealer Ort für Naturliebhaber, die gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die frische Luft genießen möchten. Die gut ausgeschilderten Wanderwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein, bei denen man die Schönheit der Natur erleben kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote in der näheren Umgebung, die mit Sauna, Massage und weiteren Erholungsangeboten aufwarten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Der Ort bietet verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, und wer eine größere Auswahl sucht, kann in den nahegelegenen Städten und Gemeinden fündig werden.
In der Region rund um Aarbergen Daisbach finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Wiesbaden eine breite Palette an kulturellen Angeboten wie Theater, Museen und Konzerte, sowie ausgedehnte Parks zum Entspannen. Für ausgiebige Shoppingtouren steht das LuisenForum in Wiesbaden mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zur Verfügung. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das Freizeitbad in Taunusstein oder die Kletterhalle in Idstein besuchen. Darüber hinaus bieten die umliegenden Weinregionen wie das Rheingau zahlreiche Weingüter, die zur Verkostung einladen und zugleich eine ideale Kulisse für entspannte Nachmittage bieten.
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