Immobilie verkaufen in 34576 Homberg Caßdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 34576 Homberg Caßdorf zeigt eine spannende Dynamik, die sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten bietet. Diese charmante Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und gute Infrastruktur, zieht zunehmend Menschen an, die eine hohe Lebensqualität suchen. Das führt zu einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien und steigenden Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Homberg Caßdorf beeinflussen. Ob Tipps zur Preisgestaltung, rechtliche Hinweise oder Empfehlungen für die Vermarktung – hier finden Sie fundierte Informationen, die Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34576 Homberg Caßdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 34576 Homberg Caßdorf lohnt es sich, die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und angrenzenden Gartenflächen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind zu finden, bieten sie doch eine effiziente Nutzung der vorhandenen Flächen und einen günstigen Einstieg in den Immobilienmarkt. Die Preise für Häuser in Homberg Caßdorf variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Region aufgrund der ländlichen Lage im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell niedriger, jedoch können gut ausgestattete Häuser oder solche in besonders gefragten Lagen auch höhere Marktwerte erzielen. Käufer und Verkäufer sollten daher eine genaue Marktanalyse durchführen, um einen fairen und marktgerechten Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 34576 Homberg Caßdorf
Die Hauspreise in 34576 Homberg Caßdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34576 Homberg Caßdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 34576 Homberg Caßdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und sich in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegenden befinden. Ein hoher Wert wird auf großzügige Grundrisse sowie eine zeitgemäße Ausstattung gelegt, einschließlich moderner Küchen und Badezimmer. Auch Balkone oder Terrassen sind gefragte Ausstattungsmerkmale, die den Wohnwert deutlich erhöhen. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten infrastrukturellen Anbindung an größere Städte wie Kassel ziehen viele Käufer, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten, in Erwägung, hier eine Wohnung zu erwerben. Es ist ratsam, sich gut zu informieren und eventuell professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um das beste Ergebnis beim Wohnungsverkauf zu erzielen.
Wohnungspreise in 34576 Homberg Caßdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34576 Homberg liegt bei 1498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34576 Homberg Caßdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 34576 Homberg Caßdorf ist derzeit von einer relativ stabilen Nachfrage geprägt. Homberg Caßdorf, eingebettet in die idyllische Landschaft Nordhessens, zieht sowohl Einheimische als auch Auswärtige an, die das ländliche Flair und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es sowohl größere Flächen für den Bau von Einfamilienhäusern als auch kleinere Baugrundstücke gibt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung für sich entdecken. Besonders junge Familien und Pendler, die die Vorteile eines ruhigeren Wohnorts nutzen und dennoch in der Nähe von Arbeitsplätzen und städtischer Infrastruktur bleiben möchten, investieren gerne in Grundstücke in dieser Region.
Grundstückspreise in 34576 Homberg Caßdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34576 Homberg liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34576 Homberg Caßdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34576 Homberg Caßdorf
Der Ortsteil Caßdorf der nordhessischen Stadt Homberg (Efze) liegt in einer malerischen, von sanften Hügeln und grünen Wiesen geprägten Landschaft. Caßdorf bietet seinen Bewohnern eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig durch die Nähe zu Homberg Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur einschließt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 323 sehr günstig, die eine schnelle Verbindung nach Homberg sowie zu weiter entfernten Städten wie Kassel und Fulda ermöglicht. Auch die A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bindet die Region gut an das überregionale Verkehrsnetz an. Neben Vorteilhaftem für Autofahrer besteht in Homberg selbst auch ein Angebot an öffentlichen Verkehrsverbindungen, die Caßdorf in das Nahverkehrsnetz einbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Caßdorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die das Leben in dieser Region bereichern. Dazu zählen die Kreisstadt Homberg (Efze) selbst, wo man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen findet, sowie weitere Orte wie Melsungen, Felsberg und Knüllwald. Diese Nähe zu weiteren Städten gewährleistet, dass die Einwohner von Caßdorf stets Zugang zu allen benötigten Dienstleistungen und Freizeitangeboten haben. Besonders Homberg mit seinem historischen Stadtkern und den zahlreichen kulturellen Angeboten stellt ein attraktives Zentrum in unmittelbarer Umgebung von Caßdorf dar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, meist durch Landstraßen, die die einzelnen Orte rasch miteinander verbinden, sowie durch die Nähe zur Autobahn A7, die eine hervorragende überregionale Erreichbarkeit garantiert und den Anschluss an die größeren Wirtschaftszentren der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Caßdorf 14458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34576 Homberg Caßdorf
Homberg Caßdorf ist ein charmantes Dorf in der Nähe von Homberg (Efze) im Schwalm-Eder-Kreis. Dieses idyllische Fleckchen Erde bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Sportanlagen und Vereine zahlreiche Aktivitäten ermöglichen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs steht ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung, der frische Lebensmittel und regionale Produkte anbietet. Darüber hinaus gibt es im nahen Homberg (Efze) ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, darunter verschiedene Fachgeschäfte, Boutiquen und größere Einzelhandelsketten, die alle notwendigen Artikel bereitstellen.
Die Region Homberg (Efze) überzeugt durch eine Fülle an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der Erholungspark Rotkäppchenland zahlreiche Wander- und Radwege für Naturfreunde, während der nahegelegene Knüllwald Naturpark ein Paradies für Wanderer und Outdoor-Enthusiasten ist. Familien können den Wildpark Knüll besuchen, der eine Vielzahl einheimischer Tierarten beheimatet. Zudem gibt es in der nahen Umgebung kulturelle Sensationen wie das Schloss Spangenberg oder die historischen Fachwerkhäuser in Fritzlar. Für die Shopping-Liebhaber gibt es in der Stadt Melsungen und Bad Hersfeld große Einkaufszentren und beliebte Wochenmärkte, die zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen. So bietet die Region Homberg (Efze) eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen und urbanen Annehmlichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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