Immobilie verkaufen in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden
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Immobilie verkaufen in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden kann eine lukrative Entscheidung sein, dank der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lage in dieser hessischen Kleinstadt. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region stetig entwickelt, was zu einer bemerkenswerten Wertsteigerung geführt hat. Homberg Nieder-Ofleiden bietet potenziellen Käufern eine gute Infrastruktur, eine ruhige Umgebung und eine enge Anbindung an größere Städte wie Gießen und Marburg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Homberg Nieder-Ofleiden beleuchtet, um Verkäufern dabei zu helfen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden
- Wohnung verkaufen in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden
- Grundstück verkaufen in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden
- Ihr Immobilienmakler in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden
Haus verkaufen in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden
Beim Verkauf eines Hauses in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden können verschiedene Haustypen in Betracht gezogen werden, die in der Region vorherrschen. Zu den gängigen Gebäudetypen zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, sowie vereinzelt auch kleinere Landhäuser und Bauernhöfe. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie dessen Lage. Homberg Nieder-Ofleiden ist für seine ruhige, ländliche Umgebung bekannt, was es vor allem für Familien attraktiv macht, die Wert auf eine naturverbundene Lebensweise legen. Der Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren zunehmend dynamischer geworden, was sich auch in den aktuellen Preistendenzen widerspiegelt. Interessenten sollten sich daher gut informieren und eventuell auch professionellen Rat einholen, um den bestmöglichen Verkaufswert für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden
Die Hauspreise in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden
Der Wohnungsmarkt in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl familienfreundliche Wohnungen als auch kleinere Einheiten für Singles und Paare gefragt sind. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit Gartenanteil, die das Naturerlebnis direkt vor der Haustür ermöglichen. Auch Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise spielen eine zunehmende Rolle bei Kaufinteressenten, da sie langfristige Kosteneinsparungen und ein gesundes Wohnklima versprechen.
Wohnungspreise in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35315 Homberg liegt bei 2630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden
In der Region 35315 Homberg Nieder-Ofleiden ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Durch die attraktive Lage im Vogelsbergkreis und die gute Anbindung an größere Städte wie Marburg und Gießen ziehen immer mehr Familien und Bauherren die Gegend in Betracht. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen geführt hat. Bauprojekte in der Region nehmen kontinuierlich zu, was durch die genehmigten Neubaugebiete und Einfamilienhäuser sichtbar wird. Die steigende Bauaktivität kann jedoch das begrenzte Angebot nicht vollständig ausgleichen, wodurch die Nachfrage weiterhin hoch bleibt.
Grundstückspreise in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35315 Homberg liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden
Homberg Nieder-Ofleiden überzeugt durch seine idyllische Lage im Westen Hessens. Die Ortschaft ist von einer malerischen Hügellandschaft umgeben, die charmante ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu urbanen Zentren verbindet. Der Stadtteil von Homberg (Ohm) liegt am Übergang zwischen dem Vogelsberg und der Wetterau. Diese geographische Lage bietet den Bewohnern nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch gute Anbindungen an wichtige Verkehrsrouten.
Im unmittelbaren Umkreis von Homberg Nieder-Ofleiden befinden sich Städte und Orte wie Kirchhain, Amöneburg, Grünberg und Marburg. Diese Städte sind bequem zu erreichen und bieten vielfältige Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Aktivitäten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Homberg Nieder-Ofleiden ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße 62 und die nahgelegene A5 sind sowohl Gießen als auch Frankfurt zügig erreichbar. Für Reisende und Pendler schafft der nahegelegene Bahnhof in Stadtallendorf zusätzlichen Komfort durch direkte Zugverbindungen. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass Homberg Nieder-Ofleiden sowohl für Erholungssuchende als auch für Berufspendler attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Nieder-Ofleiden 7521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35315 Homberg Nieder-Ofleiden
Homberg Nieder-Ofleiden 35315 bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre malerische Natur aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Der nahegelegene See ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Badefreunde und Wassersportler. Darüber hinaus stehen verschiedene Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die zu Aktivitäten wie Tennis, Fußball und anderen Mannschaftssportarten einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Städte wie Marburg und Gießen liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine Fülle an kulturellen Veranstaltungen, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Museen. Naturfreunde kommen im Burgwald und im Naturpark Kellerwald-Edersee auf ihre Kosten. Wer gerne shoppen geht, findet in den Einkaufszentren der umliegenden Städte eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, mit Restaurants, die von traditioneller hessischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles anbieten. Familien können Ausflüge in den Wildpark Knüll oder den Erlebnispark Steinau unternehmen, die für Groß und Klein jede Menge Spaß und Abwechslung bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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