Immobilie verkaufen in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod
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Der Verkauf einer Immobilie in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Herzen Hessens profitiert von einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, was den Immobilienmarkt zunehmend attraktiv macht. Gepflegte Häuser, grüner Landschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich am Immobilienmarkt in Hosenfeld Pfaffenrod teilzunehmen. Von der Preisermittlung über rechtliche Anforderungen bis hin zu Strategien für effektives Marketing – alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen, wird hier erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod
- Wohnung verkaufen in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod
- Grundstück verkaufen in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod
- Ihr Immobilienmakler in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod
Haus verkaufen in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod
Der Verkauf eines Hauses in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod kann eine spannende Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt sein. In dieser idyllischen und ruhigen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind und sich durch eine charmante ländliche Architektur auszeichnen. Die Immobilienpreise in Hosenfeld Pfaffenrod variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der genauen Lage. Allgemein kann man jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind und somit sowohl für Familien als auch für Investoren eine attraktive Option darstellen. Käufer und Verkäufer sollten sich jedoch immer über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod
Die Hauspreise in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hosenfeld Pfaffenrod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod
Der Wohnungsmarkt in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, was vor allem auf die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Altbauten, die über ein charmantes, historisches Flair verfügen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick auf die Natur stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Familien und ältere Menschen schätzen zudem die Nähe zu Grünflächen und die insgesamt entspannte Lebensqualität, die Hosenfeld Pfaffenrod bietet. Da das Angebot an verfügbaren Wohnungen begrenzt ist, können Verkäufer häufig attraktive Preise erzielen, insbesondere für Immobilien in gutem Zustand und mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36154 Hosenfeld liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod
In der Region 36154 Hosenfeld Pfaffenrod ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus bemerkenswert, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Trotz des Anstiegs der Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar; die Region versucht, durch kluge Flächenplanung und nachhaltige Entwicklung den Charakter des Ortes zu bewahren. Es wird in der Region kontinuierlich, aber moderat gebaut, um den Bedarf zu decken und gleichzeitig die landschaftliche Idylle nicht zu gefährden. Neue Bauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die gut in das bestehende Ortsbild integriert werden können.
Grundstückspreise in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36154 Hosenfeld liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod
Pfaffenrod, ein idyllischer Teil der Gemeinde Hosenfeld, liegt im Osten von Hessen in der Nähe des Naturparks Hessische Rhön. Die Ortschaft ist umgeben von einer malerischen Hügellandschaft und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungsausflügen einladen. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine hohe Lebensqualität fernab von städtischer Hektik und Lärm.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenrod liegen die Orte Hosenfeld, Blankenau und Poppenrod. Größere Städte wie Fulda und Lauterbach sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen B254 und B27, die den Ort mit den umliegenden Städten und Regionen verbinden. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A7, die über eine etwa 30-minütige Autofahrt erreichbar ist. Dies ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher, die das ruhige und naturnahe Umfeld genießen möchten.
Aktuell leben in Pfaffenrod 4593 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36154 Hosenfeld Pfaffenrod
Hosenfeld Pfaffenrod, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Fulda, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Mit seiner naturnahen Umgebung und den zahlreichen Wander- und Radwegen ist Pfaffenrod ein idealer Ort für Outdoor-Aktivitäten und Erholungssuchende. Die gut ausgestatteten Spiel- und Sportplätze bieten Familien mit Kindern eine perfekte Gelegenheit, um gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen. Auch kulturelle Veranstaltungen und regelmäßige Feste, die von Vereinen und der Gemeinde organisiert werden, tragen zur lebendigen Gemeinschaft von Hosenfeld Pfaffenrod bei und vermitteln den Charme des ländlichen Lebens. Zudem befinden sich kleinere Geschäfte und Märkte in der Umgebung, die es ermöglichen, den täglichen Bedarf bequem vor Ort zu decken und dabei lokale Produkte zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten, die sowohl die Naturfreunde als auch die Kulturinteressierten begeistern. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Hessische Rhön zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die beeindruckenden Ausblicke und die reiche Flora und Fauna faszinieren. Für Erholungssuchende bieten die malerischen Flüsse und Seen, wie der Guckaisee, ideale Bedingungen zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Die Stadt Fulda mit ihrem prächtigen Dom, den barocken Bauten und dem weitläufigen Schlossgarten ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Highlights wie Museen und Theateraufführungen. Zudem sorgen saisonale Märkte und Feste in den umliegenden Dörfern für eine abwechslungsreiche und lebendige Atmosphäre in der Region.
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