Immobilie verkaufen in 36119 Neuhof Hauswurz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Neuhof im Ortsteil Hauswurz, gelegen im Postleitzahlengebiet 36119, bietet nicht nur eine naturnahe Lebensqualität, sondern auch interessante Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Angesichts eines dynamischen Immobilienmarktes, der durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und günstiger Verkehrsanbindung geprägt ist, erweist sich der Verkauf Ihrer Immobilie als besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Region steigt stetig, wodurch sich einzigartige Verkaufschancen eröffnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Neuhof Hauswurz skizziert, um Ihnen einen fundierten Überblick über den Verkaufsprozess in dieser Region zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36119 Neuhof Hauswurz
In der malerischen Region von 36119 Neuhof Hauswurz dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, während auch einige Reihenhäuser und vereinzelt moderne Bungalows zu finden sind. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu zeitgenössischen Neubauten, was eine breite Palette an Wohnstilen bietet. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Grundstücks und des Hauses, wobei Neubauten und sanierte Objekte in der Regel einen höheren Preis erzielen. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch auf die Preistrends ausgewirkt hat, sodass Interessenten gut beraten sind, sich ausführlich über den lokalen Markt zu informieren und eventuell fachkundigen Rat einzuholen.
Hauspreise in 36119 Neuhof Hauswurz
Die Hauspreise in 36119 Neuhof Hauswurz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36119 Neuhof Hauswurz
Der Verkauf einer Wohnung in 36119 Neuhof Hauswurz erfordert ein gutes Gespür für den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Besonders begehrt sind gut eingerichtete, geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gefragt, da sie den täglichen Pendelweg erleichtern. Der Wohnungsmarkt in Neuhof Hauswurz ist stabil, aber es herrscht eine gewisse Konkurrenz, weshalb eine ansprechende Präsentation und realistische Preisgestaltung entscheidend sind, um erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 36119 Neuhof Hauswurz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36119 Neuhof liegt bei 2779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36119 Neuhof Hauswurz
Der Verkauf eines Grundstücks in 36119 Neuhof Hauswurz gestaltet sich aktuell als vielversprechende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region stetig wächst. Neuhof Hauswurz liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und bietet gute Anbindungen an umliegende Städte, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region durch ihren ländlichen Charakter und bestehende Bebauungspläne nicht unbegrenzt viel Raum für neue Bauprojekte bietet. Trotz dieser Einschränkungen wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte den Großteil der Neubauten ausmachen. Sowohl regionale als auch überregionale Bauunternehmen zeigen Interesse an der Erschließung neuer Bauflächen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Anleger und Privatpersonen, die hier ein Grundstück verkaufen möchten, könnten daher von der derzeit hohen Nachfrage profitieren.
Grundstückspreise in 36119 Neuhof Hauswurz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36119 Neuhof liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36119 Neuhof Hauswurz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36119 Neuhof Hauswurz
36119 Neuhof Hauswurz befindet sich im Herzen Hessens, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Neuhof im Landkreis Fulda und liegt idyllisch zwischen den sanften Hügeln des Fuldaer Landes. Hauswurz bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung besticht durch weitläufige Wälder, Wiesen und landwirtschaftlich genutzte Flächen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der naturnahen Lage ist Hauswurz gut an die regionalen Verkehrsnetze angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von 36119 Neuhof Hauswurz befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Neuhof, Flieden, und die Stadt Fulda. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäuser und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Ort liegt in der Nähe der Bundesstraße B40, und die Autobahn A66 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung in Richtung Frankfurt am Main und Richtung Fulda gewährleistet. Zusätzlich gibt es regionale Buslinien, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Gemeinden sicherstellen. Der nächste Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Neuhof, welcher Anbindungen an das überregionale Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Hauswurz 10956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36119 Neuhof Hauswurz
Der malerische Ortsteil Hauswurz der Gemeinde Neuhof in der Region 36119 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner idyllischen ländlichen Umgebung lädt Hauswurz zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Für Sportbegeisterte stehen Sportplätze und ein gut ausgebautes Netz von Radwegen zur Verfügung, während im nahe gelegenen Wald Entspannung und Ruhe gefunden werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort vorhanden, darunter ein Supermarkt und einige kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkäufe oder ein breiteres Angebot ist die Fahrt ins nahegelegene Neuhof eine bequeme Option.
In der Region um Hauswurz und Neuhof gibt es ebenfalls viele Attraktionen und Erholungsgebiete, die den Alltag der Anwohner und Besucher bereichern. Beispiele dafür sind die Rad- und Wanderwege entlang des Fulda-Radwegs, die Möglichkeit zu ausgedehnten Waldspaziergängen im Staatsforst Neuhof, sowie das Freizeitbad „Sieben Welten“ in der benachbarten Stadt Künzell, das Wellness- und Erholungssuchenden ein vielseitiges Angebot bietet. Kulturelle Highlights und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Stadt Fulda, die mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Dom St. Salvator und lebhaften Einkaufspassagen lockt. Auch kleinere Wochenmärkte und landwirtschaftliche Betriebe in der Umgebung bieten regionale Produkte und tragen zu einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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