Immobilie verkaufen in 36119 Neuhof Kauppen
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Der Immobilienmarkt in der Region 36119 Neuhof Kauppen bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Diese charmante Gemeinde im Herzen Hessens ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Immobilienkunden macht. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, profitiert von einer regen Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Neuhof Kauppen beleuchtet, einschließlich Tipps zur Marktanalyse, Preisfindung und effektiven Verkaufsstrategien. Ob Einfamilienhäuser, Grundstücke oder Mietobjekte – dieser Leitfaden hilft Ihnen, den Verkauf Ihrer Immobilie optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36119 Neuhof Kauppen
Der Verkauf eines Hauses in 36119 Neuhof Kauppen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Typischerweise findet man hier traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sich durch unterschiedliche Baustile und Größen auszeichnen. Ebenso sind in der Gegend charmante Fachwerkhäuser und stilvolle Bungalows zu finden, die dem ländlichen Charakter der Region gerecht werden. Die Preise für Häuser in Neuhof Kauppen variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Generell spiegeln die Immobilienpreise die Nachfrage und Attraktivität der Region wider, wobei Neuhof Kauppen aufgrund seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten ein beliebter Wohnort ist.
Hauspreise in 36119 Neuhof Kauppen
Die Hauspreise in 36119 Neuhof Kauppen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36119 Neuhof Kauppen
Der Wohnungsmarkt in 36119 Neuhof Kauppen ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Einzugsbereich größerer Städte wie Fulda und der idyllischen ländlichen Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet. Besonders begehrt sind dabei gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichender Wohnfläche, die idealerweise über Balkon oder Terrasse verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche in Mehrfamilienhäusern mit guter Infrastruktur, beispielsweise nahe Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen, stehen hoch im Kurs. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die den dörflichen Charme und die naturnahe Wohnqualität zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 36119 Neuhof Kauppen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36119 Neuhof liegt bei 2779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36119 Neuhof Kauppen
In 36119 Neuhof Kauppen wird das Grundstücksangebot mit zunehmender Nachfrage konfrontiert. Die Region profitiert von ihrer ländlich-idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Neuhof Kauppen zugenommen, was auf den wachsenden Bedarf an Wohnraum und die Beliebtheit der Region als Wohnort hinweist. Bauträger und private Bauherren investieren vermehrt in Neubauprojekte, um der hohen Nachfrage nachzukommen und die Infrastruktur der Gemeinde zu verbessern.
Grundstückspreise in 36119 Neuhof Kauppen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36119 Neuhof liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36119 Neuhof Kauppen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36119 Neuhof Kauppen
Der Ortsteil Kauppen gehört zur Gemeinde Neuhof im osthessischen Landkreis Fulda und ist idyllisch zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern gelegen. Die malerische Lage bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine ruhige und naturnahe Umgebung. Neuhof Kauppen profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl für den Pendlerverkehr als auch für den Tourismus attraktiv ist. Die Bundesstraße B40 und die nahegelegene Auffahrt zur A66 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuhof Kauppen befinden sich Städte wie Fulda, Gelnhausen und Schlüchtern, die jeweils eine vielfältige kulturelle und geschäftliche Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur A66 und die Anschlussstelle zur B40 bestens gewährleistet, sodass sowohl die Region als auch weiter entfernte Städte wie Frankfurt am Main oder Kassel zügig erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in Neuhof, der eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Kauppen 10956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36119 Neuhof Kauppen
Im idyllischen Ortsteil Kauppen der Gemeinde Neuhof, mit der Postleitzahl 36119, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Ort ist umgeben von einer malerischen Naturkulisse, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Besonders beliebt ist der nahegelegene Naturpark Hessische Rhön, der mit zahlreichen Wanderwegen Naturliebhaber anzieht. Für die sportliche Betätigung stehen zudem diverse Vereine und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten von Fußball bis hin zu Reitsport abdecken. Neben den zahlreichen Möglichkeiten zur aktiven Erholung bietet Kauppen auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten, so dass sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe vorgesorgt ist.
In der Region rund um Neuhof und seinen Ortsteil Kauppen finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ermöglicht das Schwimmbad in Neuhof Badevergnügen für die ganze Familie, während der nahegelegene Golfplatz in Hofbieber Golfsportfans anzieht. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Fasanerie in Eichenzell beeindruckende Einblicke in die barocke Architektur und Gartenkunst. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Fachgeschäften und Boutiquen in den umliegenden Ortschaften bis hin zu größeren Einkaufszentren in Fulda, wo eine umfassende Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren verfügbar ist. Kulinarisch laden zahlreiche Restaurants, Cafés und traditionelle Gasthäuser dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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