Immobilie verkaufen in 36399 Freiensteinau Reinhards
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Der Verkauf einer Immobilie in 36399 Freiensteinau Reinhards erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Vogelsbergkreis, Hessen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig zugenommen, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die entscheidenden Faktoren erhalten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Freiensteinau Reinhards zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36399 Freiensteinau Reinhards
- Wohnung verkaufen in 36399 Freiensteinau Reinhards
- Grundstück verkaufen in 36399 Freiensteinau Reinhards
- Ihr Immobilienmakler in 36399 Freiensteinau Reinhards
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36399 Freiensteinau Reinhards
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36399 Freiensteinau Reinhards
Haus verkaufen in 36399 Freiensteinau Reinhards
In der malerischen Region von 36399 Freiensteinau Reinhards findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den diversen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Besonders typisch sind hier Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Fachwerkstil, der hervorragend zur charmanten ländlichen Umgebung passt. Daneben gibt es auch moderne Bungalows und geräumige Doppelhaushälften, die vor allem jungen Familien und Paaren eine attraktive Wohnoption bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts deutlich. In den letzten Jahren wurde jedoch ein allgemeiner Aufwärtstrend in der Nachfrage nach Immobilien beobachtet, was die Preise ebenfalls beeinflusst. Freiensteinau Reinhards hat sich zu einem begehrten Wohnort entwickelt, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 36399 Freiensteinau Reinhards
Die Hauspreise in 36399 Freiensteinau Reinhards sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36399 Freiensteinau Reinhards
Der Wohnungsmarkt in 36399 Freiensteinau Reinhards zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die dennoch den charmanten ländlichen Charakter der Region bewahren. Zusätzlich sind Objekte mit Gärten oder großen Balkonen sehr gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Die Nähe zu regionalen Erholungsgebieten und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei. Käufer legen Wert auf gut erhaltene Bausubstanz und energetische Effizienz, was den Wert der Immobilien weiter steigert.
Wohnungspreise in 36399 Freiensteinau Reinhards
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36399 Freiensteinau liegt bei 2797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36399 Freiensteinau Reinhards
In 36399 Freiensteinau Reinhards ist der Immobilienmarkt insbesondere für Grundstücke zunehmend im Fokus potenzieller Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat bis steigend, was auf die steigende Attraktivität ländlicher Gegenden und die Suche nach ruhigeren Lebensräumen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Projekte zur Schaffung von Wohnraum im Vordergrund stehen. Die Entwicklungstätigkeit spiegelt die wachsende Nachfrage wider, bleibt aber dennoch im Rahmen der Möglichkeiten eines ruhigen, strukturierten Wachstums.
Grundstückspreise in 36399 Freiensteinau Reinhards
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36399 Freiensteinau liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36399 Freiensteinau Reinhards
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36399 Freiensteinau Reinhards
Freiensteinau Reinhards liegt in der malerischen Region des Vogelsbergs und bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naturschönheiten. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu Wanderungen und Erkundungen einladen. Die Ortschaft selbst ist ruhig und beschaulich, ideal für alle, die dem hektischen Treiben der Großstädte entkommen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiensteinau Reinhards befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Lauterbach, Fulda und Schlüchtern. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, da die Region durch mehrere Landstraßen erschlossen ist, und die A66 sowie die A7 schnell erreicht werden können. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Fulda, welcher regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bietet. Für den Nahverkehr stehen zudem Buslinien zur Verfügung, die Freiensteinau Reinhards mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Reinhards 3187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36399 Freiensteinau Reinhards
Freiensteinau Reinhards bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur können Outdoor-Liebhaber zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen und dabei den Alltag hinter sich lassen. Die Region ist geprägt von idyllischen Landschaften und ruhigen Plätzen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder einem entspannenden Picknick einladen. Für kulturell Interessierte gibt es zudem mehrere historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die lokale Traditionen und Bräuche feiern. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen Geschäften und Märkten vorhanden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, wodurch ein authentisches und unverwechselbares Einkaufserlebnis entsteht. So ist Freiensteinau Reinhards ein idealer Ort für all jene, die eine ausgewogene Mischung aus Erholung und aktiver Freizeitgestaltung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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