Immobilie verkaufen in 36088 Hünfeld Rückers
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Der Verkauf einer Immobilie in 36088 Hünfeld Rückers kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den lokalen Immobilienmarkt sehr dynamisch macht. Dadurch steigen die Immobilienpreise kontinuierlich, was Eigentümern gute Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und wertvolle Tipps präsentiert, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Vom aktuellen Markttrend bis hin zu praktischen Ratschlägen für die Verkaufsstrategie – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hünfeld Rückers wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36088 Hünfeld Rückers
Im idyllischen Hünfeld Rückers, einem charmanten Stadtteil von Hünfeld in der Rhön, variieren die Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Wohnstilen, die sowohl historische Elemente als auch zeitgemäße Designaspekte integrieren. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Grundstücks abhängig. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass Hünfeld Rückers aufgrund seiner attraktiven, naturnahen Umgebung und günstigen Verkehrsanbindung, eine durchaus begehrte Wohnlage darstellt. Solide Bausubstanz und gut gepflegte Außenanlagen spielen ebenfalls eine zentrale Rolle in der Preisbildung, womit Käufer ein erstklassiges Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten können.
Hauspreise in 36088 Hünfeld Rückers
Die Hauspreise in 36088 Hünfeld Rückers sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36088 Hünfeld Rückers
Der Immobilienmarkt in 36088 Hünfeld Rückers zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohneigentum. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl über einen Balkon oder eine Terrasse als auch über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Annehmlichkeiten verfügen. Altbauwohnungen, die modernisiert wurden und den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen von heute kombinieren, sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zur Natur sowie die ruhige und gleichzeitig gut erreichbare Lage von Hünfeld Rückers machen das Viertel attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 36088 Hünfeld Rückers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36088 Hünfeld liegt bei 1846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36088 Hünfeld Rückers
Der Verkauf eines Grundstücks in 36088 Hünfeld Rückers wird aktuell von der allgemeinen Marktsituation in der Region beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen, aber gut erreichbaren Lage moderat bis hoch, da viele Menschen nach ruhigeren Wohnorten außerhalb der Großstädte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren steigen ließ. In Hünfeld und seiner Umgebung wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit und der begrenzten Grundstücksanzahl bleibt der Markt dynamisch, da das Interesse an der Region weiter anhält.
Grundstückspreise in 36088 Hünfeld Rückers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36088 Hünfeld liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36088 Hünfeld Rückers
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36088 Hünfeld Rückers
Rückers, ein kleiner Ortsteil der Stadt Hünfeld in Hessen, liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die beschauliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung fernab des großen Stadttrubels. Die Verkehrsanbindung von Rückers ist gut; die nahe gelegene Bundesstraße B84 ermöglicht eine zügige Anbindung in Richtung Fulda und Bad Hersfeld. Zudem ist die A7 über die Auffahrt Hünfeld/Schlitz erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Auch der regionale Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende von Hünfeld aus bequem andere Ziele erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Hünfeld Rückers liegen Orte wie Burghaun, Rasdorf und Nüsttal, die ebenfalls durch eine ländlich-idyllische Atmosphäre überzeugen. Die Stadt Fulda, bekannt für ihren barocken Dom und die historische Altstadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und stellt das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region dar. Weitere benachbarte Städte und Ortschaften sind Bad Hersfeld, Schlitz und Petersberg, die alle von Rückers aus gut erreichbar sind. Insgesamt bietet Rückers durch seine verkehrsgünstige Lage sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch eine gute Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Rückers 16941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36088 Hünfeld Rückers
In der malerischen Umgebung von 36088 Hünfeld Rückers bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllischen Landschaften und weitläufigen Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und Fitnessparks, die sich harmonisch in die Natur einfügen. Erholungsuchende finden in den ruhigen Parks und an den nahegelegenen Seen ebenfalls ideale Bedingungen zum Entspannen und Abschalten. Die Gemeinschaft vor Ort organisiert regelmäßig Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte, die das kulturelle Leben bereichern und den Zusammenhalt stärken. Darüber hinaus sorgen gut ausgestattete Spielplätze und Freizeiteinrichtungen dafür, dass auch Familien mit Kindern ihre Zeit abwechslungsreich gestalten können.
In der Region um Hünfeld Rückers gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken und darüber hinaus kleine Besonderheiten bieten. Lokale Bauernmärkte und Hofläden ermöglichen den Erwerb frischer und regionaler Produkte direkt vom Erzeuger. Mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte bieten eine breite Palette an Waren, von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Haushaltsartikeln. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Stöbern ein und lassen das Herz von Shopping-Begeisterten höherschlagen. Durch diese Mischung aus traditionellen und modernen Einkaufsoptionen finden sowohl Bewohner als auch Besucher alles, was sie für ein erfülltes Leben benötigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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