Immobilie verkaufen in 65510 Hünstetten Limbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 65510 Hünstetten Limbach erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Hünstetten Limbach ist in den letzten Jahren gestiegen, wobei sowohl Käufer als auch Investoren großes Interesse zeigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die bei einem Immobilienverkauf in Hünstetten Limbach zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65510 Hünstetten Limbach
- Wohnung verkaufen in 65510 Hünstetten Limbach
- Grundstück verkaufen in 65510 Hünstetten Limbach
- Ihr Immobilienmakler in 65510 Hünstetten Limbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65510 Hünstetten Limbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65510 Hünstetten Limbach
Haus verkaufen in 65510 Hünstetten Limbach
Der Verkauf eines Hauses in Hünstetten Limbach, einer idyllischen Gemeinde im hessischen Taunus, kann eine attraktive Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer darstellen. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen reicht. Die Preise für Immobilien in Hünstetten Limbach variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. In jüngerer Zeit hat die Nachfrage nach Wohnraum in dieser grünen und gut angebundenen Region zugenommen, was sich tendenziell auf das Preisniveau auswirkt. Verkäufer profitieren hierbei von einer attraktiven Marktposition, während Käufer die Lebensqualität und die Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 65510 Hünstetten Limbach
Die Hauspreise in 65510 Hünstetten Limbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65510 Hünstetten Limbach
Der Wohnungsmarkt in der Region Hünstetten Limbach, bekannt durch seine ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Wiesbaden und Frankfurt, zeigt sich stabil mit einer tendenziell steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Stellplatz oder einer Garage. Vor allem Familien und Pendler ziehen eine ruhige und naturnahe Umgebung vor, weshalb auch Wohnungen mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Spielplätzen sehr gefragt sind. Auch energieeffiziente Wohnungen gewinnen aufgrund steigender Energiekosten zunehmend an Interesse. Insgesamt bietet Hünstetten Limbach eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was den Wohnungsmarkt besonders dynamisch macht.
Wohnungspreise in 65510 Hünstetten Limbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65510 Hünstetten liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65510 Hünstetten Limbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Hünstetten Limbach im Postleitzahlenbereich 65510 ist aufgrund der idyllischen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage relativ hoch. Die Nähe zu größeren Städten wie Wiesbaden und Frankfurt am Main macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, die ein ruhigeres Leben im Grünen suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung an städtische Zentren verzichten möchten. Hinzu kommen die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich erhöht, was durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten sichtbar wird. Dennoch wird die Nachfrage bislang nicht vollständig gedeckt, weshalb die Vermarktung von Baugrundstücken in Hünstetten Limbach für Verkäufer nach wie vor sehr attraktiv und chancenreich bleibt.
Grundstückspreise in 65510 Hünstetten Limbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65510 Hünstetten liegt bei 368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65510 Hünstetten Limbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65510 Hünstetten Limbach
Hünstetten Limbach liegt im Herzen des Taunus und gehört zur Gemeinde Hünstetten im hessischen Rhein-Taunus-Kreis. Die idyllische Ortschaft bietet eine malerische Landschaft und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Limbach profitiert von seiner strategischen Lage, da es sowohl eine angenehme Abgeschiedenheit als auch schnelle Verbindungen zu größeren Städten bietet. In der Umgebung findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Limbach liegen Städte und Ortschaften wie Idstein, Bad Camberg, und Taunusstein. Diese Nachbarorte sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Hünstetten Limbach ist ansprechend: Die Bundesstraße B417, auch als Hühnerstraße bekannt, führt in direkter Nähe vorbei und verbindet die Gemeinde schnell mit Wiesbaden und Limburg. Darüber hinaus sorgt die A3 für eine zügige Anbindung an das Fernstraßennetz, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Limbach 10496 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65510 Hünstetten Limbach
Im idyllischen Hünstetten Limbach, das zur Gemeinde Hünstetten im hessischen Taunus gehört, sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gut miteinander verknüpft und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, durch die man die Natur hautnah erleben kann. Für entspannte Momente sorgen die gut ausgestatteten Erholungsgebiete und Parks, in denen sich Groß und Klein gleichermaßen wohlfühlen. Die Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Ortskern und in den umliegenden Stadtteilen bieten alles, was das Herz begehrt, von gemütlichen Bäckereien über gut sortierte Supermärkte bis hin zu traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote für alle Altersgruppen. Beispielsweise bietet der Taunus eine Vielzahl an Wander- und Radwegen für Erholungssuchende. Der nahegelegene Freizeitpark Lochmühle ist ein beliebtes Ziel für Familien, denn er vereint Fahrgeschäfte mit einem Streichelzoo und weitläufigen Grünflächen. Wer lokale Spezialitäten probieren möchte, sollte den Wochenmarkt in Idstein besuchen, der mit frischen Lebensmitteln und handgemachten Produkten lockt. Große Einkaufserlebnisse bieten die Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach oder das Forum in Wetzlar, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomie ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren. So kombiniert die Region rund um Hünstetten Limbach zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, um den Alltag abwechslungsreich und spannend zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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