Immobilie verkaufen in 65510 Hünstetten Wallbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65510 Hünstetten Wallbach erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Diese idyllische Region in Hessen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Zentren wie Wiesbaden und Frankfurt. Dadurch sind Immobilien hier besonders gefragt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hünstetten Wallbach beleuchtet. Von der Einschätzung des Marktwerts über die Auswahl geeigneter Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65510 Hünstetten Wallbach
- Wohnung verkaufen in 65510 Hünstetten Wallbach
- Grundstück verkaufen in 65510 Hünstetten Wallbach
- Ihr Immobilienmakler in 65510 Hünstetten Wallbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65510 Hünstetten Wallbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65510 Hünstetten Wallbach
Haus verkaufen in 65510 Hünstetten Wallbach
In 65510 Hünstetten Wallbach gestaltet sich der Hausverkauf als eine attraktive Option für Immobilienbesitzer, da die Region geschätzt wird für ihre ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser verschiedener Baustile, darunter moderne Neubauten und traditionelle Fachwerkhäuser, geschätzt. Auch Reihenhäuser und Bungalows sind in Hünstetten Wallbach zu finden, was eine Vielfalt an Optionen für potenzielle Käufer bietet. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage des Objekts, aber insgesamt zeigt sich der Markt als stabil und für Käufer wie Verkäufer von Interesse. Renovierte und modernisierte Häuser erzielen tendenziell höhere Preise, während auch ältere Bestandsbauten auf ein gutes Käuferinteresse treffen.
Hauspreise in 65510 Hünstetten Wallbach
Die Hauspreise in 65510 Hünstetten Wallbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hünstetten Wallbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65510 Hünstetten Wallbach
Der Wohnungsmarkt in 65510 Hünstetten Wallbach präsentiert sich derzeit recht dynamisch, wobei vor allem eine hohe Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Wohnimmobilien besteht. Wohnungen, die durch eine geschmackvolle Ausstattung und energieeffiziente Bauweise glänzen, sind besonders begehrt. Auch die Nähe zu natürlicher Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Wiesbaden erhöhen die Attraktivität des Standorts. Käufer schätzen vor allem großzügig geschnittene Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern optimale Wohnbedingungen bieten. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot führen zu stabilen bis leicht steigenden Preisen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region aktuell besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 65510 Hünstetten Wallbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65510 Hünstetten liegt bei 2762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65510 Hünstetten Wallbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65510 Hünstetten Wallbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte wie Wiesbaden und Frankfurt am Main besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht und die Grundstückspreise entsprechend in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in Hünstetten Wallbach selbst ist moderat; es gibt einige Neubauprojekte, die jedoch die hohe Nachfrage nicht vollständig decken können. Daher sind Grundstücke in dieser Region begehrt, und Verkaufschancen stehen aufgrund der Knappheit der Flächen und der Attraktivität der Lage gut.
Grundstückspreise in 65510 Hünstetten Wallbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65510 Hünstetten liegt bei 369 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65510 Hünstetten Wallbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65510 Hünstetten Wallbach
Hünstetten Wallbach liegt malerisch eingebettet in der grünen Hügellandschaft von Hessen und gehört zum Rheingau-Taunus-Kreis. Die beschauliche Ortschaft befindet sich etwa 12 Kilometer nördlich der Kreisstadt Bad Schwalbach und rund 20 Kilometer nordwestlich von Wiesbaden. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet Wallbach eine ruhige Wohnlage und naturnahe Erholung. Die Region ist bekannt für ihre sanfte Hügellandschaft und die attraktive Nähe zum Taunusgebirge, das mit zahlreichen Wander- und Radwegen aufwartet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallbach liegen die benachbarten Hünstetter Ortsteile wie Limbach, Kesselbach und Görsroth. Größere Städte, die in der Nähe zu finden sind, schließen Bad Camberg und Idstein im Norden sowie die Landeshauptstadt Wiesbaden im Süden ein. Die Verkehrsanbindung von Wallbach ist gut ausgebaut: Über die A3 und die B417 lassen sich regionale und überregionale Ziele schnell erreichen. Zusätzlich gibt es regionale Busverbindungen, die Pendler und Reisende in die umliegenden Städte und Gemeinden befördern. So bleibt Wallbach trotz seiner idyllischen Lage bestens vernetzt.
Aktuell leben in Wallbach 10496 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65510 Hünstetten Wallbach
Im charmanten Ortsteil Wallbach der Gemeinde Hünstetten mit der Postleitzahl 65510 bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllische Dorf und seine Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei Naturliebhaber die malerische Hügellandschaft und die frische Luft genießen können. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Vereine bereit, die unter anderem Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Die ortsansässigen Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten, wodurch Einkaufswege kurz und bequem sind. Cafés und Restaurants bieten darüber hinaus Entspannung und kulinarischen Genuss in gemütlicher Atmosphäre.
In der näheren Region gibt es vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Beispielsweise bietet das Naherholungsgebiet Wiesensee bei Westerburg Gelegenheit zum Segeln, Schwimmen und Spazierengehen an den Ufern des Sees. Im nahegelegenen Limburg an der Lahn können Besucher beim Bummeln durch die historischen Altstadtgassen einkaufen und dabei Fachwerkhäuser und kulturelle Sehenswürdigkeiten bewundern. Das Einkaufszentrum Forum Mittelrhein in Koblenz mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben stellt eine weitere attraktive Option dar, um einzukaufen und die Freizeit zu genießen. So wird die Region um Hünstetten Wallbach zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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