Immobilie verkaufen in 65510 Hünstetten Wallrabenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Hünstetten Wallrabenstein, Teil des Landkreises Rheingau-Taunus, bietet eine vielversprechende Gelegenheit. Dank der malerischen Landschaft, der Nähe zu Wiesbaden und der guten infrastrukturellen Anbindung zieht die Region zunehmend Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt durch eine stabile Nachfrage nach sowohl Einfamilienhäusern als auch Wohnungen, was besonders für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen effizienten und erfolgreichen Immobilienverkauf in 65510 Hünstetten Wallrabenstein zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65510 Hünstetten Wallrabenstein
- Wohnung verkaufen in 65510 Hünstetten Wallrabenstein
- Grundstück verkaufen in 65510 Hünstetten Wallrabenstein
- Ihr Immobilienmakler in 65510 Hünstetten Wallrabenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65510 Hünstetten Wallrabenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65510 Hünstetten Wallrabenstein
Haus verkaufen in 65510 Hünstetten Wallrabenstein
Der Verkauf eines Hauses in 65510 Hünstetten Wallrabenstein bietet eine spannende Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser reizvollen Region des Taunus sind verschiedene Haustypen charakteristisch, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Daneben werden auch luxuriösere Immobilien wie Villen und moderne Neubauten angeboten. Die Preise für Immobilien in Hünstetten Wallrabenstein variieren stark, abhängig von der Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hoch, was ein günstiges Klima für den Verkauf schafft. Käufer schätzen hier sowohl die malerische Umgebung als auch die gute Anbindung an größere Städte wie Wiesbaden und Frankfurt, wodurch Hünstetten Wallrabenstein als Wohnort besonders attraktiv wird.
Hauspreise in 65510 Hünstetten Wallrabenstein
Die Hauspreise in 65510 Hünstetten Wallrabenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hünstetten Wallrabenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65510 Hünstetten Wallrabenstein
Der Wohnungsmarkt in 65510 Hünstetten Wallrabenstein zeigt eine stabile Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Dieser idyllische Ort im Taunus, in unmittelbarer Nähe zur Natur und mit guter Anbindung an die Städte Wiesbaden und Frankfurt, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Ausstattung, oft in neuwertigen oder frisch sanierten Gebäuden. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen, die den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht werden. Insgesamt bietet der Markt hier eine günstige Gelegenheit für Wohnungseigentümer, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 65510 Hünstetten Wallrabenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65510 Hünstetten liegt bei 3472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65510 Hünstetten Wallrabenstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65510 Hünstetten Wallrabenstein ist derzeit relativ hoch, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Wiesbaden und Frankfurt am Main potenzielle Käufer anziehen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich in der Region eine rege Bautätigkeit entfaltet, mit mehreren Neubauprojekten und der Erschließung neuer Wohngebiete. Trotz der regen Bautätigkeit kann die hohe Nachfrage nicht vollständig befriedigt werden, was die Grundstückspreise weiter antreibt. Wallrabenstein ist besonders bei Familien beliebt, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 65510 Hünstetten Wallrabenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65510 Hünstetten liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65510 Hünstetten Wallrabenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65510 Hünstetten Wallrabenstein
Hünstetten Wallrabenstein ist ein malerischer Ort im Taunus, der zur Gemeinde Hünstetten im hessischen Rheingau-Taunus-Kreis gehört. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Wallrabenstein ist umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Familien die Vorteile dieser Lage schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hünstetten Wallrabenstein liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Idstein, Taunusstein und Bad Camberg. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Wallrabenstein ist hervorragend: Über die Bundesstraße B417 erreicht man die Autobahn A3 in wenigen Minuten, was eine schnelle Verbindung nach Wiesbaden und Frankfurt am Main ermöglicht. Zudem sorgen regionale Buslinien dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gegeben ist. Für Berufspendler und Reisende, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, stellt die Nähe zu den Bahnhöfen in Idstein und Niedernhausen einen zusätzlichen Pluspunkt dar.
Aktuell leben in Wallrabenstein 10496 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65510 Hünstetten Wallrabenstein
Im malerischen Hünstetten Wallrabenstein, das zur Region 65510 gehört, gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein, während Radfahrer auf gut ausgebauten Wegen die Landschaft erkunden können. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, wie zum Beispiel Tennisplätze und Reitmöglichkeiten. Wer es lieber gemütlich mag, kann in einem der örtlichen Cafés und Restaurants entspannen und die lokale Küche genießen.
In der Region rund um Hünstetten finden sich zudem viele Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. So gibt es in nahegelegenen Kleinstädten wie Idstein oder Limburg diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Für größere Einkaufstouren sind auch die Einkaufszentren in Wiesbaden und Frankfurt gut erreichbar. Hier kann man nicht nur shoppen, sondern auch kulturelle Veranstaltungen besuchen, im Kino entspannen oder einen Tag in den Thermen genießen. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen, die eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Shopping schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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