Immobilie verkaufen in 65510 Idstein Idstein
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Der Verkauf einer Immobilie ist eine komplexe Aufgabe, die eine sorgfältige Planung und lokale Marktkenntnisse erfordert. In der charmanten Stadt Idstein im Postleitzahlengebiet 65510, die für ihre historische Altstadt und die ausgezeichnete Lebensqualität bekannt ist, zeigt sich der Immobilienmarkt dynamisch und attraktiv. Die strategisch günstige Lage im Rhein-Main-Gebiet und die gute Verkehrsanbindung machen Idstein zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Familien.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Idstein geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65510 Idstein Idstein
Der Immobilienmarkt in 65510 Idstein zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von charmanten Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Region bietet sowohl für Bauherren als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die Preise für Häuser in Idstein variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Idstein gehört zu den gefragteren Wohngebieten, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Trotz der Unterschiede in den Bauformen und Preisspannen bleibt Idstein durch seine attraktive Lage und die gute Infrastruktur ein begehrter Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler in die umliegenden Städte.
Hauspreise in 65510 Idstein Idstein
Die Hauspreise in 65510 Idstein Idstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65510 Idstein Idstein
Der Wohnungsmarkt in 65510 Idstein Idstein zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise nach oben treibt. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn bieten. Auch Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Balkonen und hochwertigen Küchen sind sehr gefragt. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Pendler kleinere Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Insgesamt bietet Idstein mit seiner historischen Altstadt und der Nähe zu größeren Städten wie Wiesbaden und Frankfurt einen attraktiven Wohnort, was den Markt sehr lebendig und wettbewerbsintensiv macht.
Wohnungspreise in 65510 Idstein Idstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65510 Idstein liegt bei 3713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65510 Idstein Idstein
In Idstein, der malerischen Kleinstadt im Rheingau-Taunus-Kreis mit der Postleitzahl 65510, ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig hoch. Ihre attraktive Lage im Einzugsgebiet des Rhein-Main-Gebiets und die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur A3 und gute Zugverbindungen nach Frankfurt und Wiesbaden, machen Idstein zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an Grundstücken kann mit dieser hohen Nachfrage jedoch oft nicht Schritt halten, da die verfügbaren Bauflächen begrenzt sind und man sorgfältig mit dem vorhandenen Raum umgehen muss. In den letzten Jahren wurde in der Region einiges gebaut, was zu einer gewissen Entspannung beitragen konnte. Dennoch bleibt der Druck auf dem Immobilienmarkt bestehen, was teilweise zu steigenden Grundstückspreisen führt. Käufer wie auch Bauherren sollten daher mit hoher Konkurrenz und oft überdurchschnittlichen Preisentwicklungen rechnen.
Grundstückspreise in 65510 Idstein Idstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65510 Idstein liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65510 Idstein Idstein
Idstein liegt im Taunus, einer malerischen Mittelgebirgsregion in Hessen, und gehört zum Rheingau-Taunus-Kreis. Die historische Altstadt, geprägt von Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Gebäuden, ist ein Anziehungspunkt, während die umliegende Landschaft zu Wanderungen und Naturerlebnissen einlädt. Dank seiner Lage zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden genießt Idstein eine günstige Verkehrsanbindung, die es sowohl Pendlern als auch Besuchern leicht macht, die Stadt zu erreichen.
Die unmittelbaren Nachbarorte von Idstein sind Niedernhausen, Waldems und Hünstetten. Durch die Autobahn A3, die in der Nähe verläuft, ist Idstein hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden und bietet schnelle Verbindungen in die Rhein-Main-Region. Der Bahnhof Idstein liegt an der Main-Lahn-Bahn und ermöglicht direkte Zugverbindungen nach Frankfurt am Main und Limburg. Im öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Stadt selbst, was Idstein zu einem verkehrstechnisch gut erschlossenen Standort macht.
Aktuell leben in Idstein 25554 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65510 Idstein Idstein
In der malerischen Stadt 65510 Idstein bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die historische Altstadt begeistert mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Entspannende Stunden kann man im nahegelegenen Taunus erleben, wo zahlreiche Wander- und Radwege durch die reizvolle Natur führen. Zudem bietet das Tournesol Freizeitbad eine perfekte Gelegenheit zum Schwimmen und Relaxen. Für Shopping-Fans gibt es in Idstein vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Fachgeschäfte sowie größere Supermärkte, die sowohl des täglichen Bedarfs als auch besonderen Wünschen gerecht werden.
Die Region um 65510 Idstein hält ebenfalls eine Fülle an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bereit. In Wiesbaden, nur eine kurze Autofahrt entfernt, locken die exklusiven Geschäfte der Wilhelmstraße und das vielfältige kulturelle Angebot, darunter das Hessische Staatstheater und der Kurpark, der sich bestens zum Spazieren und Erholen eignet. Ebenfalls in der näheren Umgebung befinden sich die malerischen Rheingauer Weinberge, die sich hervorragend für Wanderungen, Fahrradtouren oder Weinproben bei regionalen Winzern eignen. Für Familien bietet der Freizeitpark Taunus Wunderland Abenteuer und Spaß für Groß und Klein. So präsentiert sich die gesamte Region als vielfältiges Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreunde gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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