Immobilie verkaufen in 34376 Immenhausen Mariendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34376 Immenhausen Mariendorf erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategische Planung. Diese charmante Region im Herzen Hessens bietet ein attraktives Wohnumfeld mit einer hohen Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigen lässt. Mit ihrer ruhigen Lage und guten Anbindung an Kassel, ist Mariendorf besonders bei Familien und Pendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die dabei helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der aktuellen Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für den Immobilienverkauf, bieten wir Ihnen wertvolle Informationen und Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34376 Immenhausen Mariendorf
- Wohnung verkaufen in 34376 Immenhausen Mariendorf
- Grundstück verkaufen in 34376 Immenhausen Mariendorf
- Ihr Immobilienmakler in 34376 Immenhausen Mariendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34376 Immenhausen Mariendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34376 Immenhausen Mariendorf
Haus verkaufen in 34376 Immenhausen Mariendorf
Ein Haus zu verkaufen in 34376 Immenhausen Mariendorf bietet potenziellen Käufern eine attraktive Möglichkeit, in eine charmante und malerische Region zu ziehen. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Reihenhäuser gebaut, welche durch ihre typisch ländliche Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in Immenhausen Mariendorf variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Grundstücks, bewegen sich jedoch insgesamt in einem moderaten bis höheren Segment, was vor allem durch die steigende Nachfrage in der Umgebung bedingt ist. Interessenten können hier von einer soliden Investition in eine wachsende und familienfreundliche Gemeinde profitieren.
Hauspreise in 34376 Immenhausen Mariendorf
Die Hauspreise in 34376 Immenhausen Mariendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Immenhausen Mariendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34376 Immenhausen Mariendorf
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region 34376 Immenhausen Mariendorf zeigt sich aktuell recht stabil, wobei eine stetige Nachfrage nach Immobilien verzeichnet wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme, die aufgrund ihrer wertigen Bausubstanz und der oft großzügigen Raumaufteilung einen besonderen Reiz ausüben. Ebenso gefragt sind moderne Neubauten, die zeitgemäße Wohnstandards bieten und häufig mit energieeffizienten Merkmalen punkten. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und dennoch guter Anbindung an städtische Zentren macht Immenhausen Mariendorf zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 34376 Immenhausen Mariendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34376 Immenhausen liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Immenhausen Mariendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34376 Immenhausen Mariendorf
In 34376 Immenhausen Mariendorf, einer malerischen Region Nordhessens, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Nähe zu Städten wie Kassel und die idyllische Lage im Grünen machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das verfügbare Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise für freie Parzellen in die Höhe treibt. Es wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Ein- und Mehrfamilienhäuser entstehen in neu erschlossenen Wohngebieten. Trotz des erhöhten Bauvolumens bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was weiterhin für ein dynamisches Marktgeschehen sorgt. Immobilieninteressierte sollten sich daher frühzeitig über verfügbare Grundstücke informieren und schnell handeln, um sich ihren Platz in dieser beliebten Wohngegend zu sichern.
Grundstückspreise in 34376 Immenhausen Mariendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34376 Immenhausen liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34376 Immenhausen Mariendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Immenhausen Mariendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34376 Immenhausen Mariendorf
34376 Immenhausen Mariendorf liegt malerisch eingebettet in das grüne Herz der Region, nördlich von Kassel. Die charmante Ortschaft bietet durch ihre naturnahe Umgebung eine ideale Balance zwischen Ruhe und Erholung sowie der Nähe zu urbanen Zentren. Die sanften Hügel und weitläufigen Felder rund um Mariendorf schaffen eine idyllische Szenerie, die für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten bestens geeignet ist. Die Verkehrsanbindung ist dabei ebenso vorteilhaft wie die landschaftliche Lage.
Im unmittelbaren Umkreis von Immenhausen Mariendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung gewährleisten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kassel und Göttingen. Weitere umliegende Gemeinden sind Grebenstein, Espenau und Calden. Insbesondere die Nähe zur Bundesstraße B83 sorgt für eine schnelle Anbindung an Kassel, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht einfache Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem ist der Flughafen Kassel-Calden schnell erreichbar, was für Reisende einen zusätzlichen Vorteil darstellt. Die Infrastruktur rund um Immenhausen Mariendorf unterstützt somit sowohl die Mobilität der Bewohner als auch die Attraktivität des Standorts für Pendler und Besucher.
Aktuell leben in Mariendorf 7092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34376 Immenhausen Mariendorf
Immenhausen Mariendorf in der Region 34376 bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern, lädt die idyllische Umgebung zu Wanderungen und Radtouren ein, wobei der Reinhardswald ein beliebtes Ziel ist. Für Erholungssuchende bieten die zahlreichen Parks und Grünanlagen ideale Orte zum Entspannen und Natur genießen. Ebenso gibt es verschiedene kulturelle Einrichtungen, wie Museen und historische Stätten, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl im Zentrum als auch in den Randgebieten der Stadt, wo ein bunter Mix aus Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis verspricht.
In der gesamten Region stehen vielfältige Freizeitangebote zur Verfügung. Beispielhaft sind der Erlebnispark Ziegenhagen, der für Familien besonders attraktiv ist, oder der Bergpark Wilhelmshöhe in Kassel, der mit seiner beeindruckenden Wasserkunst und dem Wahrzeichen Herkules zum Weltkulturerbe gehört. Für sportliche Aktivitäten bieten zahlreiche Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios ihre Dienste an. Zahlreiche Wochenmärkte und Einkaufszentren, wie das EKZ Ziegenhainer Straße in Kassel, laden zu ausgiebigen Einkaufsbummeln ein und versorgen die Bewohner mit allem, was das Herz begehrt. So verbindet die Region auf harmonische Weise Natur, Kultur und moderne Annehmlichkeiten, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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