Immobilie verkaufen in 34632 Jesberg Hundshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34632 Jesberg Hundshausen erfordert gründliche Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Jesberg, eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die immer mehr Käufer anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Jesberg Hundshausen zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34632 Jesberg Hundshausen
- Wohnung verkaufen in 34632 Jesberg Hundshausen
- Grundstück verkaufen in 34632 Jesberg Hundshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34632 Jesberg Hundshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34632 Jesberg Hundshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34632 Jesberg Hundshausen
Haus verkaufen in 34632 Jesberg Hundshausen
Der Verkauf eines Hauses in 34632 Jesberg Hundshausen bietet interessante Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt dieser malerischen Region in Hessen. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oft in den traditionellen Stilen der ländlichen Architektur, sowie moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Daneben finden sich gelegentlich auch größere Anwesen oder Resthöfe, die zum Verkauf stehen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage der Immobilie erheblich. Insbesondere naturnahe Lagen und Immobilien mit großzügigen Grundstücken sind bei Käufern sehr gefragt und können höhere Preise erzielen. Entscheidend für den Verkaufserfolg sind daher eine professionelle Bewertung und gezielte Vermarktungsstrategien, um den passenden Käuferkreis zu erreichen.
Hauspreise in 34632 Jesberg Hundshausen
Die Hauspreise in 34632 Jesberg Hundshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jesberg Hundshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34632 Jesberg Hundshausen
Der Verkauf einer Wohnung in 34632 Jesberg Hundshausen kann eine vielversprechende Option sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere da Hundshausen eine idyllische Dorflage in Hessen bietet, die Ruhe und Natur vereint. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Wohneinheiten in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Neubauwohnungen, die zeitgemäße Ausstattungen und energieeffiziente Standards bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Käufer schätzen neben der idyllischen Lage auch die Nähe zu Naturgebieten und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Kassel und Marburg. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Infrastruktur und die familienfreundliche Umgebung, was Jesberg Hundshausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und naturverbundene Menschen macht.
Wohnungspreise in 34632 Jesberg Hundshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34632 Jesberg liegt bei 1813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34632 Jesberg Hundshausen
In 34632 Jesberg Hundshausen zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine moderate Intensität aus, beeinflusst durch die ländliche und ruhige Lage des Ortes. Das Angebot an erschlossenen Baugrundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geringe Größe des Dorfes und die vorsichtige Flächennutzungsplanung zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte das Bild prägen. Lokale Bauträger und private Bauherren investieren in energiesparende und umweltfreundliche Bauweisen, um den regionalen Trends und den steigenden ökologischen Anforderungen gerecht zu werden. Im Vergleich zu urbanen Zentren sind die Grundstückspreise in Hundshausen vergleichsweise moderat, was das Gebiet insbesondere für junge Familien und Ruheständler attraktiv macht, die nach einem idyllischen Wohnort suchen.
Grundstückspreise in 34632 Jesberg Hundshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34632 Jesberg liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34632 Jesberg Hundshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34632 Jesberg Hundshausen
Hundshausen, ein malerischer Ortsteil von Jesberg im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen, beeindruckt durch seine idyllische Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur des Kellerwalds. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet Hundshausen eine ruhige und erholsame Umgebung. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für so einen ländlichen Ort als überraschend günstig. Über die B 3, die durch Jesberg führt, erreicht man zügig die umliegenden Städte und Gemeinden sowie den Autobahnanschluss an die A 49, die Nordhessen mit den Ballungszentren Kassel und Marburg verbindet. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne Auto gewährleisten.
Im engen Umkreis von Jesberg-Hundshausen befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Gilserberg, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, und Bad Zwesten, das bekannt ist für seine Kur- und Erholungseinrichtungen. Ebenso in der Nähe liegt die Kreisstadt Fritzlar, deren historische Altstadt zu einem Besuch einlädt. Auch die Universitätsstadt Marburg ist in südlicher Richtung gut erreichbar und bietet ein breites kulturelles und berufliches Angebot. Mit der soliden Verkehrsanbindung ist das kleine Hundshausen gut vernetzt und stellt einen reizvollen Wohnort innerhalb des Schwalm-Eder-Kreises dar.
Aktuell leben in Hundshausen 2161 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34632 Jesberg Hundshausen
In der malerischen Gemeinde Hundshausen, Teil der Postleitzahl 34632 Jesberg, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung und Ruhe sorgen zudem die zahlreichen Wald- und Grünflächen, die das Gebiet prägen. Die Nähe zum Kellerwald-Edersee Nationalpark erweitert das Angebot um naturkundliche Exkursionen und Wanderungen durch ein beeindruckendes UNESCO-Weltnaturerbe. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch gut gepflegte Sportanlagen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zur Verfügung stehen.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Kellerwald-Edersee Nationalpark zu Wanderungen und Naturerlebnissen ein, während der Edersee selbst vielfältige Wassersportaktivitäten ermöglicht. Für kulturell Interessierte bieten die Schlossruine Jesberg sowie das Hugenotten- und Waldensermuseum in Bad Karlshafen spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Städten wie Fritzlar oder Bad Wildungen eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen finden, die sowohl lokale Produkte als auch internationale Marken führen. Die Märkte und Feste, die regelmäßig stattfinden, bieten zudem eine wunderbare Gelegenheit, regionale Köstlichkeiten zu probieren und Kunsthandwerk zu entdecken.
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