Immobilie verkaufen in 65779 Kelkheim Eppenhain
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Der Verkauf einer Immobilie in Kelkheim Eppenhain, einer malerischen Ortschaft im Taunus, kann eine lukrative und lohnende Erfahrung sein. Durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Frankfurt gewinnt der Immobilienmarkt in dieser Region zunehmend an Attraktivität. Attraktive Wohnlagen und die hohe Lebensqualität sorgen für eine stetige Nachfrage bei potenziellen Käufern.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Kelkheim Eppenhain beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65779 Kelkheim Eppenhain
- Wohnung verkaufen in 65779 Kelkheim Eppenhain
- Grundstück verkaufen in 65779 Kelkheim Eppenhain
- Ihr Immobilienmakler in 65779 Kelkheim Eppenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65779 Kelkheim Eppenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65779 Kelkheim Eppenhain
Haus verkaufen in 65779 Kelkheim Eppenhain
Ein Haus in 65779 Kelkheim Eppenhain zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei der Baustil oft von traditioneller Fachwerkarchitektur bis zu modernen Neubauten reicht. Die Preise für Häuser in Kelkheim Eppenhain variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei die Attraktivität des Wohnortes und die hohe Lebensqualität tendenziell höhere Preissegmente begünstigen. Immobilien hier sind gefragt, nicht zuletzt wegen der guten infrastrukturellen Anbindung und der idyllischen Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.
Hauspreise in 65779 Kelkheim Eppenhain
Die Hauspreise in 65779 Kelkheim Eppenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65779 Kelkheim Eppenhain
Der Wohnungsmarkt in 65779 Kelkheim Eppenhain ist generell sehr lebendig und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung sowie Wohnungen mit einem attraktiven Ausblick beispielsweise ins Grüne. Aufgrund der naturnahen, aber dennoch stadtnahen Lage zieht es sowohl Familien als auch Berufspendler in diese Gegend, die das ruhige Leben in einer charmanten Kleinstadt zu schätzen wissen, jedoch die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet und Frankfurt am Main nicht missen möchten. Zudem steigt die Beliebtheit von sanierungsbedürftigen Altbauwohnungen, die sich durch ihren individuellen Charme auszeichnen und für Investoren interessante Entwicklungsmöglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 65779 Kelkheim Eppenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65779 Kelkheim liegt bei 3267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65779 Kelkheim Eppenhain
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65779 Kelkheim Eppenhain ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen werden von der attraktiven Lage im Taunus und der guten Erreichbarkeit zur Metropolregion Frankfurt angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bautätigkeiten sind in der Region ebenfalls zu beobachten, allerdings gestalten sich neue Bauvorhaben oft schwierig aufgrund der starken naturräumlichen Gegebenheiten und der bestehenden Bebauungspläne. Investoren und Privatpersonen müssen daher mit einer sorgfältigen Planung und teils langen Wartezeiten rechnen, um ein geeignetes Grundstück zu finden und zu entwickeln.
Grundstückspreise in 65779 Kelkheim Eppenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65779 Kelkheim liegt bei 685 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 342500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 616500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65779 Kelkheim Eppenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65779 Kelkheim Eppenhain
Kelkheim Eppenhain liegt malerisch eingebettet im Taunus und gehört zur Stadt Kelkheim im Main-Taunus-Kreis in Hessen. Der Ort ist von Wäldern und grünen Hügeln umgeben, was ihn zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Lage bietet zudem einen beeindruckenden Blick auf die Skyline von Frankfurt am Main, die etwa 20 Kilometer südöstlich entfernt ist. Eppenhain selbst zeichnet sich durch seinen charmanten ländlichen Charakter aus, ist aber dennoch in die städtische Infrastruktur gut eingebunden.
In der unmittelbaren Umgebung von Kelkheim Eppenhain befinden sich die Städte und Orte Kelkheim-Mitte, Eppstein, Hofheim am Taunus und Kronberg im Taunus. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Kelkheim Eppenhain erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B455, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main sowie zu den Autobahnen A66 und A661 ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kelkheim-Mitte, von wo aus regelmäßig Züge und S-Bahnen nach Frankfurt und Wiesbaden verkehren, was Pendlern eine unkomplizierte Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet bietet.
Aktuell leben in Eppenhain 29112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65779 Kelkheim Eppenhain
Kelkheim Eppenhain, ein malerischer Stadtteil im hessischen Main-Taunus-Kreis, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Taunus lädt Eppenhain zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zudem gibt es gut ausgeschilderte Radwege, die sich durch die idyllische Natur ziehen. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen zur Verfügung. Wer gerne shoppen geht, findet im Ortskern kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn Supermärkte und andere Dienstleistungen befinden sich in erreichbarer Nähe.
Die Region rund um Kelkheim Eppenhain hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise lädt das nahegelegene Opel-Zoo Kronberg sowohl Familien als auch Naturinteressierte zu einem unvergesslichen Besuch ein. Für Erholungssuchende bietet das Thermalbad in Bad Soden Heilbäder und Wellness-Anwendungen. Kulturliebhaber können in Kelkheim selbst oder in der nur eine kurze Fahrt entfernten Metropole Frankfurt am Main Museen, Theater und Konzerte besuchen. Shopping-Enthusiasten kommen in den zahlreichen Einkaufszentren und Märkten, wie dem Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach, voll auf ihre Kosten, wo eine breite Auswahl an Geschäften für jeden Geschmack und Bedarf vorhanden ist. Zusammenfassend zeigt sich der Main-Taunus-Kreis als ein vielseitiges Gebiet, das reichlich Freizeitmöglichkeiten, Entspannung und Einkaufserlebnisse für Jung und Alt bereithält.
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