Immobilie verkaufen in 34593 Knüllwald Oberbeisheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34593 Knüllwald Oberbeisheim erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Hessen zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die idyllische Umgebung, verbunden mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, macht Oberbeisheim besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Knüllwald Oberbeisheim zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktungsstrategie – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34593 Knüllwald Oberbeisheim
- Wohnung verkaufen in 34593 Knüllwald Oberbeisheim
- Grundstück verkaufen in 34593 Knüllwald Oberbeisheim
- Ihr Immobilienmakler in 34593 Knüllwald Oberbeisheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34593 Knüllwald Oberbeisheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34593 Knüllwald Oberbeisheim
Haus verkaufen in 34593 Knüllwald Oberbeisheim
Das Haus zu verkaufen in 34593 Knüllwald Oberbeisheim ist eine attraktive Option für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme betonen. Auch gibt es moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bieten jedoch insgesamt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und sind im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger. Käufer profitieren hier von einem entspannten Lebensstil und einer freundlichen Dorfgemeinschaft, was den Standort besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 34593 Knüllwald Oberbeisheim
Die Hauspreise in 34593 Knüllwald Oberbeisheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Knüllwald Oberbeisheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34593 Knüllwald Oberbeisheim
Der Wohnungsmarkt in 34593 Knüllwald Oberbeisheim spiegelt die generellen Trends ländlicher Regionen wider: eine hohe Nachfrage nach Wohnraum kombiniert mit einem begrenzten Angebot. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die sowohl durch eine ruhige und naturnahe Umgebung als auch durch eine gute Anbindung an größere Städte überzeugen. Moderne Zweizimmerwohnungen und vollständig renovierte Altbauten mit charmanten Details erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die hohe Lebensqualität, die durch die idyllische Landschaft und gleichzeitig gute Infrastruktur geboten wird. Insgesamt ist der Markt durch eine moderate Preisentwicklung gekennzeichnet, wobei gut erhaltene und energieeffiziente Wohnungen auch hier Spitzenpreise erzielen können.
Wohnungspreise in 34593 Knüllwald Oberbeisheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34593 Knüllwald liegt bei 1496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34593 Knüllwald Oberbeisheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34593 Knüllwald Oberbeisheim ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage des Ortes schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch eher begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt. Hinzu kommt, dass viele der bestehenden Grundstücke in Erbengemeinschaften gebunden sind und somit nicht sofort auf den Markt gelangen. Trotzdem gibt es in der Region eine zunehmende Bautätigkeit, vor allem für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Familien und Pendler, die Nähe zur Natur und kurze Wege zu den umliegenden Städten wie Kassel und Marburg suchen, investieren vermehrt in dieser Gegend. All diese Faktoren führen zu einer moderaten, aber stetigen Wertsteigerung von Grundstücken in Knüllwald Oberbeisheim.
Grundstückspreise in 34593 Knüllwald Oberbeisheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34593 Knüllwald liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34593 Knüllwald Oberbeisheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34593 Knüllwald Oberbeisheim
Knüllwald Oberbeisheim ist ein idyllisch gelegenes Dorf in der Mitte von Hessen und gehört zur Gemeinde Knüllwald im Schwalm-Eder-Kreis. Die malerische Landschaft der Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, weite Felder und dichte Wälder aus, die ideale Voraussetzungen für Natur- und Erholungsurlaub bieten. Der kleine Ort besticht durch seine ruhige und beschauliche Lage, bietet aber dennoch eine gute Erreichbarkeit und Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsrouten.
Im unmittelbaren Umkreis von Knüllwald Oberbeisheim befinden sich die Städte Homberg (Efze), Borken, und Melsungen. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Attraktionen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe ausgesprochen gut. Die Autobahnen A7 und A49 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Kassel, das etwa 40 Kilometer nördlich liegt, sowie nach Bad Hersfeld im Süden. Regionale Busverbindungen sorgen zudem für eine ausreichende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Pendeln und Reisen auch ohne Auto möglich ist.
Aktuell leben in Oberbeisheim 4447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34593 Knüllwald Oberbeisheim
Im idyllischen 34593 Knüllwald Oberbeisheim finden Besucher und Anwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Besonders beliebt sind die Wanderwege im Naturpark Knüll, der für seine vielfältige Flora und Fauna bekannt ist. Für eine entspannte Auszeit sorgen idyllische Picknickplätze und charmante Gasthöfe, die traditionelle hessische Küche anbieten. Familien werden sich über gut ausgestattete Spielplätze freuen, während Sportbegeisterte die örtlichen Tennisplätze oder den kleinen, aber feinen Golfplatz nutzen können.
Auch in der Umgebung von Knüllwald Oberbeisheim gibt es eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Homberg (Efze) ist ein attraktives Ziel für einen Tagesausflug und bietet nicht nur kulturelle Highlights wie das Historische Museum, sondern auch gemütliche Cafés und eine Vielzahl an Geschäften im Stadtzentrum. In der Kurstadt Bad Hersfeld, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, können sich Besucher in den Thermalbädern und Wellnesszentren verwöhnen lassen. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum City Point in Kassel eine große Auswahl an Geschäften, während es in den beschaulichen Orten der Umgebung viele Bauernmärkte gibt, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. So vereint die Region rund um Knüllwald Oberbeisheim Erholung und Einkaufserlebnisse in perfekter Harmonie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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