Immobilie verkaufen in 61462 Königstein Falkenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 61462 Königstein Falkenstein bietet einzigartige Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese exklusive Region, eingebettet im Taunus, ist besonders begehrt für ihre idyllische Natur, hohe Lebensqualität und die Nähe zu Frankfurt am Main. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine starke Nachfrage aus, was Verkäufern attraktive Chancen eröffnet. Gleichzeitig erfordert es fundierte Kenntnisse und strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Königstein Falkenstein beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61462 Königstein Falkenstein
- Wohnung verkaufen in 61462 Königstein Falkenstein
- Grundstück verkaufen in 61462 Königstein Falkenstein
- Ihr Immobilienmakler in 61462 Königstein Falkenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61462 Königstein Falkenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61462 Königstein Falkenstein
Haus verkaufen in 61462 Königstein Falkenstein
Beim Hausverkauf in 61462 Königstein Falkenstein ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in dieser Region besonders gefragt und verbreitet sind. In Königstein Falkenstein findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Villen und moderne Stadtvillen, die sowohl von Familien als auch von gut situierten Einzelpersonen bevorzugt werden. Die Region zeichnet sich durch eine gehobene Wohnlage mit viel Grün und einer ruhigen Umgebung aus, was sie zu einem attraktiven Standort für den Bau luxuriöser Immobilien macht. Die Preise für Häuser in Königstein Falkenstein variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, liegen jedoch insgesamt im oberen Segment des Marktes. Diese Preisspanne reflektiert nicht nur die hohe Lebensqualität und Exklusivität der Region, sondern auch die begehrte Lage am Rand des Taunus, die eine hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Frankfurt bietet. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um fundierte Entscheidungen im Verkaufsprozess zu treffen.
Hauspreise in 61462 Königstein Falkenstein
Die Hauspreise in 61462 Königstein Falkenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1940100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61462 Königstein Falkenstein
Der Wohnungsmarkt in 61462 Königstein Falkenstein ist besonders dynamisch, geprägt durch die begehrte Lage im Taunus und die Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Wohnumgebung, der guten Infrastruktur und der renommierten Schulen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick auf den Taunus bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme sind sehr gefragt, sofern sie umfassend saniert wurden. Die Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen macht Königstein Falkenstein zu einem bevorzugten Wohnort, was sich in den stetig steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 61462 Königstein Falkenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61462 Königstein liegt bei 7467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61462 Königstein Falkenstein
Der Verkauf von Grundstücken in 61462 Königstein Falkenstein ist stark nachgefragt, da diese Region im Taunusgebirge durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu Frankfurt am Main äußerst begehrt ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem hohen Niveau hält. Der Bauboom in der Region spiegelt die hohe Nachfrage wider, und es wird kontinuierlich in hochwertige Wohnprojekte sowie exklusive Einfamilienhäuser und Villen investiert. Dies führt zu einer knappen Verfügbarkeit von Bauflächen, da viele Eigentümer Immobilien bevorzugen, die sie selbst nutzen oder vermieten können.
Grundstückspreise in 61462 Königstein Falkenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61462 Königstein liegt bei 1293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 646500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1163700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61462 Königstein Falkenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61462 Königstein Falkenstein
Königstein Falkenstein liegt im malerischen Taunusgebirge und zeichnet sich durch seine idyllische, ruhige Lage sowie seine naturnahe Umgebung aus. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus dichten Wäldern, weitläufigen Wanderwegen und historischen Sehenswürdigkeiten. Diese malerische Landschaft wird durch den gut erhaltenen Burgstall Falkenstein, der hoch über dem Ort thront und eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung bietet, zusätzlich bereichert.
In der unmittelbaren Umgebung von Königstein Falkenstein finden sich die Städte und Orte Kronberg, Bad Soden, Schwalbach am Taunus und Kelkheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A66 und den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der Verbindungen nach Frankfurt am Main sowie in die umliegenden Städte bietet, sehr gut. Auch der Frankfurter Flughafen ist durch die gute Anbindung schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Vielreisende macht.
Aktuell leben in Falkenstein 16744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61462 Königstein Falkenstein
Der idyllische Stadtteil Königstein Falkenstein im Herzen Hessens bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die beeindruckende Burg Falkenstein lädt zu spannenden historischen Entdeckungen und malerischen Spaziergängen ein, während der nahegelegene Naturpark Taunus ideale Bedingungen für Wanderer und Naturliebhaber bietet. Für eine entspannende Auszeit sorgt die moderne Kurbad Therme, die mit ihrem breiten Wellness-Angebot Körper und Geist verwöhnt. Die charmante Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen beherbergt zahlreiche kleine Boutiquen und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Schicke Cafés und Restaurants bieten regionale Spezialitäten und verwöhnen den Gaumen.
In der Region rund um Falkenstein finden sich ebenfalls zahlreiche lohnende Ziele für Freizeit und Erholung. Der Feldberg, die höchste Erhebung im Taunus, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Wintersportler. Auch der Opel-Zoo in Kronberg ist ein Highlight für Familien, das mit einer Vielzahl exotischer Tiere und großzügigen Freigehegen beeindruckt. Für Shopping-Begeisterte bietet das Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Marken. Spielplätze und Parkanlagen sowie kulturelle Veranstaltungen und Feste runden das vielfältige Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und aktive Genießer.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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