Immobilie verkaufen in 34497 Korbach Hillershausen
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Der Immobilienmarkt in Korbach Hillershausen, gelegen im Herzen von Waldeck-Frankenberg, bietet eine interessante Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnanlagen. Die beschauliche Ortschaft zieht sowohl Familien als auch Kapitalanleger an, die Ruhe und dennoch eine gute infrastrukturelle Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 34497 Korbach Hillershausen betreffen. Dabei spielen lokale Marktpreisentwicklungen, die Nachfrage nach Wohnraum und die spezifischen Vorzüge dieser idyllischen Gegend eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34497 Korbach Hillershausen
- Wohnung verkaufen in 34497 Korbach Hillershausen
- Grundstück verkaufen in 34497 Korbach Hillershausen
- Ihr Immobilienmakler in 34497 Korbach Hillershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34497 Korbach Hillershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34497 Korbach Hillershausen
Haus verkaufen in 34497 Korbach Hillershausen
Der Verkauf eines Hauses in 34497 Korbach Hillershausen bietet eine Vielzahl von Chancen, da die Region eine breite Palette von Haustypen umfasst. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. In den letzten Jahren sind zudem vermehrt energieeffiziente Neubauten zu beobachten, die den steigenden Umweltanforderungen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Korbach Hillershausen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Im Allgemeinen sind die Preise auf einem moderaten Niveau, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht. Käufer schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
Hauspreise in 34497 Korbach Hillershausen
Die Hauspreise in 34497 Korbach Hillershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Korbach Hillershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34497 Korbach Hillershausen
Der Wohnungsmarkt in 34497 Korbach Hillershausen zeigt eine stabile Tendenz, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Region. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Dank der idyllischen Lage, kombiniert mit der Nähe zur Kernstadt Korbach, ist Hillershausen sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Zudem gibt es eine zunehmende Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, die den Bedürfnissen älterer Käufer gerecht werden. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in 34497 Korbach Hillershausen vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer, die ihre Wohnungen zu attraktiven Konditionen anbieten möchten.
Wohnungspreise in 34497 Korbach Hillershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34497 Korbach liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Korbach Hillershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34497 Korbach Hillershausen
In der idyllischen Ortschaft Hillershausen in der Nähe von Korbach ist das Interesse an Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen. Die Nachfrage spiegelt den allgemeinen Trend wider, dass immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums suchen, ohne dabei auf eine gute Anbindung an größere Städte zu verzichten. Das Angebot an Bauplätzen in Hillershausen ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Neubauaktivitäten sind zwar vorhanden, werden jedoch in einem moderaten Umfang betrieben, um den charakteristischen Charme des Dorfes zu bewahren. Dies bedeutet, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind, was sich auch in den Preisen niederschlägt. Für Verkäufer ergibt sich daraus eine attraktive Marktsituation, während Käufer eine schnelle Entscheidung und gute Vorbereitung mitbringen sollten, um erfolgreich zu sein.
Grundstückspreise in 34497 Korbach Hillershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34497 Korbach liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34497 Korbach Hillershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34497 Korbach Hillershausen
34497 Korbach Hillershausen ist eine idyllische ländliche Siedlung, die als ein Ortsbezirk der Stadt Korbach im Landkreis Waldeck-Frankenberg im Bundesland Hessen liegt. Geografisch zeichnet sich Hillershausen durch seine ruhige Lage inmitten einer malerischen Landschaft aus, die von sanften Hügeln und dichten Waldgebieten geprägt ist. Die Region lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet gleichzeitig eine hohe Wohnqualität abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Hillershausen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit garantieren. Zu den nächstgelegenen größeren Ortschaften zählen die Stadt Korbach selbst sowie die Städte Medebach und Frankenberg (Eder). Die Verkehrsanbindung von Hillershausen erfolgt überwiegend über die Landstraße L3076, die Anschluss an die Bundesstraßen B251 und B252 bietet und somit einen effizienten Zugang zu den umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und nach Korbach sichergestellt, wodurch auch ohne Pkw eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hillershausen 23706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34497 Korbach Hillershausen
Hillershausen, ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Korbach im Landkreis Waldeck-Frankenberg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung zur Entspannung. Die umliegenden Wälder und Felder laden zum Wandern und Radfahren ein und bieten ideale Bedingungen zur Erholung. Auch die Nähe zum Edersee und zum Nationalpark Kellerwald-Edersee eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Angeln oder einfach entspannte Tage am See. Lokale Feste und Veranstaltungen sorgen zudem für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl im Dorfleben. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind begrenzt, doch das nahegelegene Korbach bietet mit seinen diversen Supermärkten, Geschäften und Boutiquen alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
In der Region um Korbach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Nationalpark Kellerwald-Edersee ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die beeindruckende Flora und Fauna genießen. Für Kulturinteressierte bietet die Altstadt von Korbach historische Bauwerke und Museen, die Einblicke in die regionale Geschichte geben. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote wie Reitställe, Tennisplätze und Schwimmbäder. Für ausgedehnte Shoppingtouren ist das Einkaufszentrum „Kaufland Korbach“ eine beliebte Anlaufstelle, wo man verschiedenste Produkte unter einem Dach finden kann. Auch der Wochenmarkt in der Innenstadt von Korbach zieht viele Besucher an, die frische regionale Produkte und Spezialitäten schätzen.
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