Immobilie verkaufen in 34497 Korbach Rhena
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34497 Korbach Rhena erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Die Kleinstadt Korbach, bekannt für ihre malerische Landschaft und strukturelle Entwicklung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Mix aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur macht die Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Korbach Rhena zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertsteigernden Faktoren – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34497 Korbach Rhena
Wer in 34497 Korbach Rhena ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine vielseitige Nachfrage einstellen, da in der Region verschiedene Haustypen gefragt sind. Klassische Einfamilienhäuser dominieren das Bild, doch auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind keine Seltenheit. Zudem trifft man hier und da auf charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Rhena variieren stark, je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass sie in einem vernünftigen Rahmen liegen und sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 34497 Korbach Rhena
Die Hauspreise in 34497 Korbach Rhena sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34497 Korbach Rhena
Der Wohnungsmarkt in der Region 34497 Korbach Rhena präsentiert sich als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern gespeist wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Familien favorisieren oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten, während Singles und junge Paare stärker auf kleinere, gut geschnittene Apartments setzen. Darüber hinaus sind energetisch sanierte Objekte sehr gefragt, da sie langfristig Kosteneffizienz und Nachhaltigkeit versprechen. Insgesamt ist der Markt für Verkäufer recht positiv zu bewerten, da gepflegte und gut ausgestattete Immobilien in Korbach Rhena erfahrungsgemäß auf reges Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 34497 Korbach Rhena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34497 Korbach liegt bei 2049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34497 Korbach Rhena
Der Verkauf von Grundstücken in 34497 Korbach Rhena erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist tendenziell stabil, da Korbach Rhena aufgrund seiner landschaftlichen Reize und zugleich der Nähe zu größeren Städten wie Kassel, zunehmend Interesse auf sich zieht. Dies zieht insbesondere Familien und Ruheständler an, die ein ruhigeres Leben abseits des Stadtverkehrs suchen. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist aber aufgrund der geographischen und infrastrukturellen Gegebenheiten eher begrenzt. Es handelt sich oft um kleinere Parzellen, die für private Häuslebauer geeignet sind. Der Bauboom der letzten Jahre hat auch in Korbach Rhena Spuren hinterlassen, wobei viele Neubauprojekte im Gange oder bereits abgeschlossen sind. Diese Neubauten reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen, was den Mix aus urbanem und ländlichem Lebensgefühl in dieser Region weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 34497 Korbach Rhena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34497 Korbach liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34497 Korbach Rhena
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34497 Korbach Rhena
34497 Korbach Rhena liegt malerisch eingebettet in die bewaldete Mittelgebirgslandschaft Nordhessens. Durch seine ruhige und naturnahe Lage bietet der Ort eine idyllische Wohnumgebung. Rhena gehört zur Stadt Korbach, die als größte Stadt des Landkreises Waldeck-Frankenberg eine zentrale Rolle in der Region spielt. Die attraktive Lage zwischen dem Edersee und dem Diemelsee sorgt für hohe Freizeit- und Erholungsqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Korbach Rhena befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen vor allem die Städte Frankenberg (Eder), Bad Arolsen und Willingen (Upland). Die Verkehrsanbindung ist vor allem straßenseitig gut ausgebaut. Die Bundesstraßen B252 und B251 gewährleisten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen in die Kernstadt Korbach und von dort weiter in die umliegenden Regionen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss liegt bei Diemelstadt an die A44, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Aktuell leben in Rhena 23706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34497 Korbach Rhena
Korbach Rhena, gelegen im malerischen Nordhessen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Shopping. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft und bieten Erholungssuchenden Ruhe und Abwechslung. Neben der Natur lockt auch das historische Stadtzentrum von Korbach mit seinen Fachwerkhäusern und interessanten Museen Besucher an. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Keine Wünsche für den täglichen Bedarf bleiben offen, da Supermärkte und Wochenmärkte frische Produkte und Lebensmittel anbieten.
In der Region rund um Korbach Rhena gibt es ebenfalls attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Edersee zum Wassersport, Baden oder einfach zum Entspannen am Ufer ein. Der Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet Naturliebhabern die Gelegenheit, seltene Tier- und Pflanzenarten zu entdecken. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch der Altstadt von Fritzlar mit ihrem beeindruckenden Dom. Für Shoppingausflüge eignet sich die Universitätsstadt Marburg, wo man neben einer historischen Altstadt zahlreiche Geschäfte und Boutiquen findet. Die Region kombiniert somit Naturerlebnis, kulturelle Highlights und Einkaufsmöglichkeiten in einer harmonischen Mischung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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