Immobilie verkaufen in 36093 Künzell Engelhelms
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Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, will gut überlegt sein, besonders in spezifischen Regionen wie 36093 Künzell Engelhelms. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine rege Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, unterstützt durch die Nähe zu Fulda und eine gute Infrastruktur. Preistrends und Marktentwicklungen sind daher entscheidende Faktoren, die beim Verkauf berücksichtigt werden müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Künzell Engelhelms beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die regionalen Marktbedingungen und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36093 Künzell Engelhelms
- Wohnung verkaufen in 36093 Künzell Engelhelms
- Grundstück verkaufen in 36093 Künzell Engelhelms
- Ihr Immobilienmakler in 36093 Künzell Engelhelms
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36093 Künzell Engelhelms
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36093 Künzell Engelhelms
Haus verkaufen in 36093 Künzell Engelhelms
Beim Hausverkauf in 36093 Künzell Engelhelms hat man es mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen zu tun. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Reihenhäuser und frei stehende Villen sind keine Seltenheit und bieten sowohl Familien als auch Paaren oder Einzelpersonen unterschiedliche Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Künzell Engelhelms variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Besonders begehrt sind Immobilien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Fulda bieten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt sich stabil, wobei hochwertige Objekte oftmals schneller einen Abnehmer finden. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann auf ein reges Interesse von Kaufinteressenten hoffen.
Hauspreise in 36093 Künzell Engelhelms
Die Hauspreise in 36093 Künzell Engelhelms sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzell Engelhelms verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36093 Künzell Engelhelms
Der Verkauf einer Wohnung in 36093 Künzell Engelhelms kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine gesunde Nachfrage verzeichnet. Engelhelms bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die insbesondere bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Zudem profitiert die Ortschaft von der Nähe zur Stadt Fulda, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Arbeitsplätze bietet. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Garten- oder Balkonflächen, die ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Auch energetisch sanierte Bestandsimmobilien sind gefragt, da sie langfristig niedrigere Nebenkosten und einen höheren Wohnkomfort bieten. Wohnungen, die zudem in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen, erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage.
Wohnungspreise in 36093 Künzell Engelhelms
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36093 Künzell liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36093 Künzell Engelhelms
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36093 Künzell Engelhelms ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an die Stadt Fulda immer attraktiver wird. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für potenzielle Verkäufer sehr lukrativ macht. Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Die zunehmende Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und zeigt, dass Künzell Engelhelms eine gefragte Wohngegend ist, die weiterhin Potential für Entwicklung bietet.
Grundstückspreise in 36093 Künzell Engelhelms
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36093 Künzell liegt bei 329 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36093 Künzell Engelhelms
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36093 Künzell Engelhelms
Der Ortsteil Engelhelms gehört zur Gemeinde Künzell im Landkreis Fulda in Hessen. Geografisch eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Rhön bietet Engelhelms eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Kreisstadt Fulda, die mit ihrer reichhaltigen Geschichte und kulturellen Angeboten das städtische Zentrum der Region bildet. Die günstige Lage ermöglicht den Bewohnern eine perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Leben und der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
Engelhelms ist umgeben von einer Reihe weiterer kleinerer Gemeinden und Ortsteile, darunter Pilgerzell, Dirlos und Künzell. Nach Fulda, der nächstgelegenen größeren Stadt, sind es lediglich etwa 6 Kilometer. Verkehrstechnisch ist Engelhelms gut angebunden: Die Bundesstraße B27 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Himmelsrichtungen. Auch die Autobahn A7 ist über die nahegelegenen Auffahrten Künzell und Fulda-Süd schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut strukturiert, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Fulda und in die umliegenden Gemeinden. So kommen Pendler und Reisende bequem und zügig an ihr Ziel.
Aktuell leben in Engelhelms 17062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36093 Künzell Engelhelms
Künzell Engelhelms ist ein malerischer Ort im Herzen Hessens, der seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen dafür sorgen, dass Bewegung und Spaß nicht zu kurz kommen. Darüber hinaus findet man in Engelhelms gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die örtlichen Einzelhändler und Supermärkte bieten eine breite Palette an Waren, sodass es den Bewohnern an nichts fehlt und sie ihren Alltag problemlos gestalten können.
In der Region um Künzell gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Zum Beispiel, der nahegelegene Naturpark Rhön bietet traumhafte Wanderwege und atemberaubende Aussichtspunkte, die Naturfreunde begeistern. Für Wassersportler und Badefreunde ist der Nieder-Mooser See eine beliebte Adresse. Einkaufsbegeisterte finden in der nahegelegenen Stadt Fulda eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Kulturell Interessierte können das Schloss Fasanerie besuchen, das mit seiner prachtvollen Barockarchitektur und den regelmäßig stattfindenden kulturellen Veranstaltungen beeindruckt. So vereint die Region ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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