Immobilie verkaufen in 36043 Fulda Edelzell
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Wer seine Immobilie in 36043 Fulda Edelzell verkaufen möchte, betritt einen dynamischen Immobilienmarkt. Die Region um Fulda erfreut sich stetiger Nachfrage, bedingt durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur. Edelzell, ein ruhiger Stadtteil, kombiniert naturnahe Wohnqualität mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was ihn besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 36043 Fulda Edelzell beleuchtet, die aktuellen Trends skizziert und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Nutzen Sie die Gelegenheit, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36043 Fulda Edelzell
Wer sein Haus in 36043 Fulda Edelzell verkaufen möchte, profitiert von der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. Edelzell zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und ist besonders beliebt bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Stadt Fulda schätzen, aber gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten. In der Region werden verschiedenste Haustypen gebaut, von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern und stilvollen Stadtvillen. Die Preise für Häuser in Fulda Edelzell variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell zeigt der Markt jedoch einen stabilen bis steigenden Trend, was die Attraktivität von Investments in diese Immobilien noch einmal unterstreicht. Wer hier sein Haus verkaufen will, hat gute Chancen auf ansprechende Angebote und eine zügige Abwicklung des Verkaufs.
Hauspreise in 36043 Fulda Edelzell
Die Hauspreise in 36043 Fulda Edelzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36043 Fulda Edelzell
Der Wohnungsverkauf in 36043 Fulda Edelzell gestaltet sich aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in Edelzell, einem beliebten Stadtteil von Fulda, bietet eine attraktive Mischung aus Vorzüglichkeit und ländlichem Charme. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch gut an das Stadtzentrum von Fulda angebunden sind, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien wie auch Berufspendler schätzen die Infrastruktur und die naturnahe Umgebung, was sich positiv auf den Immobilienmarkt in Edelzell auswirkt. Durch die kontinuierlich steigende Nachfrage und das knappe Angebot an hochwertigem Wohnraum sind die Verkaufschancen für Immobilienverkäufer in dieser Region derzeit außerordentlich gut.
Wohnungspreise in 36043 Fulda Edelzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36043 Fulda liegt bei 2789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36043 Fulda Edelzell
Beim Verkauf eines Grundstücks in 36043 Fulda Edelzell spielt die Nachfrage nach Immobilien eine entscheidende Rolle, und sie zeigt sich in dieser Region als durchaus lebhaft. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung interessieren sich viele potenzielle Käufer dafür, hier Grundbesitz zu erwerben. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region spiegeln diese Dynamik wider, denn es wird kontinuierlich in Wohn- und Gewerbeprojekte investiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies schafft eine vielversprechende Ausgangslage für Verkäufer, die ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen auf den Markt bringen können.
Grundstückspreise in 36043 Fulda Edelzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36043 Fulda liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36043 Fulda Edelzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36043 Fulda Edelzell
Die Ortschaft Edelzell liegt im Süden von Fulda im Bundesland Hessen und ist überwiegend ländlich geprägt. Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohnlage mit Blick auf die umliegende Hügellandschaft und typische regionale Flora. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Edelzell gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A66, die Fulda mit Frankfurt am Main und anderen wichtigen Städten verbindet, ist Edelzell leicht erreichbar. Zudem wird der Stadtteil durch öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien mit dem Stadtzentrum von Fulda und anderen Stadtteilen verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Fulda Edelzell befinden sich mehrere Orte und Gemeinden wie Neuenberg, Gläserzell, Horas und die Kernstadt Fulda selbst. Weitere umliegende Städte und Dörfer sind Künzell, Dipperz und Petersberg. Die Verkehrsanbindung von Edelzell ist durch die Nähe zur A66 und zur B27 als sehr gut zu bewerten. Pendler profitieren von direkten Verbindungen sowohl in Richtung der größeren metropolitischen Regionen als auch in die ländlichen Gebiete um Fulda. Auch der örtliche öffentliche Nahverkehr sorgt dafür, dass Edelzell nicht nur gut erreichbar, sondern auch perfekt in die Infrastruktur der Stadt Fulda integriert ist.
Aktuell leben in Edelzell 2317 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36043 Fulda Edelzell
Edelzell, ein Stadtteil von Fulda, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend ist durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung geprägt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind die örtlichen Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen und an historischen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Wer nach einem entspannten Tag in der Natur auf der Suche nach besonderen Souvenirs oder lokalen Spezialitäten ist, wird hier ebenfalls fündig.
In der Region rund um Fulda und Edelzell finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturbegeisterte bieten sich Ausflüge in die Rhön oder den Vogelsberg an, wo herrliche Wanderwege und Naturparke zu entdecken sind. Kulturinteressierte können das barocke Stadtzentrum von Fulda erkunden, das mit beeindruckenden Bauwerken wie dem Fuldaer Dom oder dem Stadtschloss begeistert. Für Shoppingliebhaber gibt es auch größere Einkaufszentren wie die Fulda Galerie, die eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bietet. So ist die Region ideal für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt, der sowohl Natur-, Kultur-, als auch Shoppingfreunde gleichermaßen anspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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