Immobilie verkaufen in 36043 Fulda Kohlhaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36043 Fulda Kohlhaus kann eine lukrative Angelegenheit sein, wenn man die aktuellen Trends und Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes kennt. Fulda Kohlhaus, bekannt für seine gute Infrastruktur und attraktive Wohngegenden, erweist sich immer mehr als begehrte Lage für Käufer. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen und den zu erzielenden Preis auswirken kann.
In dieser Einleitung werden entscheidende Punkte beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Erfahren Sie mehr über die Marktbedingungen und bewährte Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36043 Fulda Kohlhaus
In der Region 36043 Fulda Kohlhaus werden verschiedene Haustypen gebaut, die vom Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu rowhouses und luxuriösen Villen reichen. Diese Vielfalt bietet den zukünftigen Hausbesitzern eine breite Palette an Optionen, die an ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche angepasst sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind von mehreren Faktoren abhängig, unter anderem von der Lage, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen spiegeln die Hauspreise jedoch die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage in dieser attraktiven Region wider, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant und vielversprechend ist.
Hauspreise in 36043 Fulda Kohlhaus
Die Hauspreise in 36043 Fulda Kohlhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36043 Fulda Kohlhaus
Der Wohnungsmarkt in der Region Fulda Kohlhaus ist derzeit sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine erhöhte Nachfrage aus. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen sind besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige suchen oft nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie verschiedenen Altersgruppen entgegenkommen. Die Preise für Immobilien in 36043 Fulda Kohlhaus haben einen deutlichen Anstieg erfahren und spiegeln die hohe Attraktivität der Wohnlage wider. Verkäufern bietet sich daher eine vielversprechende Gelegenheit, ihre Wohnungen zu einem sehr guten Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 36043 Fulda Kohlhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36043 Fulda liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36043 Fulda Kohlhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 36043 Fulda Kohlhaus kann aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Bauland in der Region sehr attraktiv sein. Fulda und insbesondere der Stadtteil Kohlhaus erfreuen sich einer stetig wachsenden Beliebtheit, da die Stadt eine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und eine zentrale Lage in Deutschland bietet. Die Nachfrage nach Grundstücken ist daher relativ hoch, vor allem durch Familien und junge Paare, die sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend niederlassen möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist entsprechend begrenzt, was zu einer gesteigerten Nachfrage führt und sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, allerdings gestaltet sich die Schaffung neuer Bauflächen oft als herausfordernd, was die bestehenden Grundstücke noch begehrenswerter macht. Wer also in Fulda Kohlhaus ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einem lebhaften Markt und potenziell guten Verkaufskonditionen rechnen.
Grundstückspreise in 36043 Fulda Kohlhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36043 Fulda liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36043 Fulda Kohlhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36043 Fulda Kohlhaus
Der Stadtteil Kohlhaus in Fulda 36043 zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage am südwestlichen Rand der Kernstadt von Fulda aus. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung bietet er sowohl Urbanität als auch die Nähe zur Natur. Das Viertel ist gut in das Verkehrsnetz integriert und sowohl über die Bundesstraße 27 als auch die nahegelegene Autobahn 7 leicht erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Bewohner problemlos in die Innenstadt und andere Stadtteile gelangen können. Die Infrastruktur in Kohlhaus umfasst zudem Supermärkte, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kohlhaus befinden sich die Städte und Orte wie Petersberg, Künzell und Eichenzell, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen. Diese Nachbargemeinden bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist durch die Nähe zur Bundesstraße 27 und die Autobahn 7 hervorragend. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen nach Nord- und Süddeutschland. Zudem ist der Hauptbahnhof Fulda ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der schnelle Zugverbindungen in zahlreiche deutsche Großstädte wie Frankfurt, Kassel und Erfurt garantiert. Die Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Stadtteil mit dem Zentrum Fuldas und anderen Teilen der Region verbinden.
Aktuell leben in Kohlhaus 1109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36043 Fulda Kohlhaus
Im Stadtteil Kohlhaus der Postleitzahl 36043 Fulda finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Verschiedene Grünflächen und Parks bieten ideale Orte zum Entspannen und Verweilen. Zudem gibt es Spielplätze und Sportanlagen, die für Familien und Sportbegeisterte gleichermaßen attraktiv sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, sodass die tägliche Versorgung problemlos gewährleistet ist.
Für Freizeit und Erholung bietet die gesamte Region Fulda vielfältige Optionen. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein, während das Freibad Rosenau im Sommer eine erfrischende Abkühlung bietet. Die Barockstadt Fulda stellt zudem kulturelle Höhepunkte wie das Stadtschloss und den Dom dar, die Besucher in historische Epochen entführen. Für Shopping-Enthusiasten bieten das Kohlhäuser Einkaufszentrum und das Forum Fulda eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, sodass Shoppingtouren zu einem angenehmen Erlebnis werden. Auch Wochenmärkte und kulinarische Angebote in verschiedenen Restaurants und Cafés runden das vielfältige Freizeitangebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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