Immobilie verkaufen in 36043 Fulda Südend
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 36043 Fulda Südend kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese beliebte Wohngegend zeichnet sich durch ihre charmanten Stadtviertel, erstklassige Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Fulda Südend zeigt seit Jahren eine stabile bis steigende Tendenz, was auf eine hohe Nachfrage und ein begehrtes Wohnumfeld hinweist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Tipps rund um den Immobilienverkauf in Fulda Südend vorgestellt, die Ihnen dabei helfen sollen, Ihr Objekt bestmöglich zu verkaufen und dabei den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36043 Fulda Südend
Der Verkauf eines Hauses in der Region 36043 Fulda Südend erfordert eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis. In dieser Gegend werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Stil der Region widerspiegeln. Auch Mehrfamilienhäuser finden sich in dieser vielfältigen städtischen Umgebung. Die Immobilienpreise in Fulda Südend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, der Bauqualität und dem Alter des Hauses. Generell spiegelt der Markt die Attraktivität und die hervorragende Infrastruktur des Viertels wider, was es sowohl für Investoren als auch für Familien besonders interessant macht.
Hauspreise in 36043 Fulda Südend
Die Hauspreise in 36043 Fulda Südend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36043 Fulda Südend
Um eine Wohnung in 36043 Fulda Südend zu verkaufen, sollte man sich zunächst einen Überblick über den aktuellen Wohnungsmarkt in dieser Region verschaffen. Fulda Südend, das sich durch eine günstige Lage sowie eine gute Infrastruktur auszeichnet, ist ein attraktives und gefragtes Wohngebiet. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auch die Preise entsprechend beeinflusst hat. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Familien suchen häufig nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und naturnaher Umgebung, während Singles und junge Paare vor allem kleinere, stadtnähere Wohnungen bevorzugen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Fulda Südend dynamisch und bietet für Verkäufer gute Chancen, zumal die Region als aufstrebend und zukunftsträchtig gilt.
Wohnungspreise in 36043 Fulda Südend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36043 Fulda liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36043 Fulda Südend
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 36043 Fulda Südend erfreut sich derzeit einer hohen Nachfrage. Fulda, eine Stadt mit wachsender wirtschaftlicher Bedeutung und hoher Lebensqualität, zieht immer mehr Käufer an, die sowohl Wohn- als auch Gewerbegrundstücke suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Fulda Südend ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um den steigenden Bedarf zu decken, wobei sowohl private als auch öffentliche Bauträger in verschiedene Bauprojekte investieren. Dennoch bleibt die Nachfrage hoch, was es zu einem attraktiven Zeitpunkt macht, Grundstücke in dieser Gegend zu verkaufen.
Grundstückspreise in 36043 Fulda Südend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36043 Fulda liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36043 Fulda Südend
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36043 Fulda Südend
Der Stadtteil Fulda Südend liegt im südlichen Teil der osthessischen Stadt Fulda. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang sowohl zum städtischen Zentrum als auch zur umliegenden Natur. Das Viertel besticht durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und infrastrukturell wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungseinrichtungen. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage macht Fulda Südend besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fulda Südend befinden sich die Städte und Orte wie Künzell, Petersberg und Eichenzell. Diese Nachbarorte sind sowohl durch gut ausgebaute Straßen als auch durch öffentliche Verkehrsmittel problemlos erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Fulda Südend ist vorzüglich: Der Stadtteil verfügt über regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr im gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus gewährleisten. Zudem liegt die Autobahn A7 in der Nähe, welche eine schnelle Verbindung in nördlicher und südlicher Richtung ermöglicht. Auch der Bahnhof Fulda, einer der bedeutendsten Bahnknotenpunkte in Hessen, ist von Fulda Südend aus schnell zu erreichen, sodass Fernreisen und der Pendlerverkehr komfortabel gestaltet sind.
Aktuell leben in Südend 5264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36043 Fulda Südend
Das Viertel 36043 Fulda Südend bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In diesem Stadtteil findet man zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nähe zur Fulda ermöglicht zudem Wasseraktivitäten wie Kanufahren oder Angeln. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte und Kultur der Region greifbar machen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von kleinen, inhabergeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren findet sich für jeden Bedarf etwas. Die gastronomische Vielfalt reicht von traditionellen hessischen Lokalen bis zu internationalen Restaurants, die kulinarische Erlebnisse bieten. Somit stellt das Südend von Fulda ein ideales Quartier für Freizeit, Erholung und Einkäufe dar.
In der Region rund um das Südend von Fulda gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel laden die malerischen Rhön-Berge zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, während das nahe gelegene Biosphärenreservat Rhön mit seiner einzigartigen Flora und Fauna Naturliebhaber begeistert. Für Familien bietet der Erlebnispark Steinau spannende Abenteuer und interaktive Attraktionen. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten lohnt ein Besuch der Stadtmitte von Fulda, wo man entlang der Barockgebäude flanieren und in charmanten Boutiquen sowie modernen Kaufhäusern stöbern kann. Darüber hinaus finden regelmäßig Märkte und Feste statt, die regionale Produkte und traditionelles Handwerk präsentieren. All diese Aspekte machen die Region um 36043 Fulda Südend zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Freizeit- und Erholungsbedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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