Immobilie verkaufen in 36041 Fulda Südend
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Stadtteil Fulda Südend, mit der Postleitzahl 36041, erfordert ein gezieltes und fundiertes Vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und grüner Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Der Immobilienmarkt in Fulda Südend ist derzeit sehr gefragt und zeigt beständige Wachstumsraten, was auf eine starke Nachfrage und begrenztes Angebot zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Fulda Südend und wichtige Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie aufgezeigt, um Ihnen einen optimalen Überblick und eine solide Basis für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36041 Fulda Südend
Ein Haus zu verkaufen in 36041 Fulda Südend kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region für ihre vielfältigen Haustypen und die attraktive Lage bekannt ist. In Fulda Südend findet man eine breite Palette an Immobilien, darunter moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie stilvolle Doppelhaushälften. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, verbunden mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Regionen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Baujahr der Immobilien, wobei sowohl Neubauten als auch ältere, charmante Gebäude mit Potenzial zur Modernisierung erhältlich sind. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich in der Preisentwicklung widerspiegelt, allerdings sind genaue Zahlen vom individuellen Objekt und aktuellen Marktbedingungen abhängig und sollten konkret beim Verkauf berücksichtigt werden.
Hauspreise in 36041 Fulda Südend
Die Hauspreise in 36041 Fulda Südend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Südend
Der Wohnungsmarkt in der Region 36041 Fulda Südend zeigt sich derzeit sowohl dynamisch als auch stabil. Besonders gefragt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die zentrale Lage und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Familien und junge Berufstätige schätzen an Fulda Südend die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grünen Erholungsflächen, wodurch insbesondere 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt sind. In den letzten Jahren gab es in diesem Viertel zudem einige Neubauprojekte, die zur Attraktivität der Wohngegend beigetragen haben und vor allem bei Kapitalanlegern großes Interesse wecken. Angesichts dieser Entwicklungen stehen die Chancen gut, beim Verkauf einer Wohnung in Fulda Südend eine hohe Nachfrage zu erzielen und einen attraktiven Preis zu erreichen.
Wohnungspreise in 36041 Fulda Südend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36041 Fulda liegt bei 3790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Südend
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36041 Fulda Südend ist hoch, da viele Menschen die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung dieses Stadtteils schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was einen intensiven Wettbewerb unter den Interessenten zur Folge hat. Diese Knappheit wird durch die Baumaßnahmen beeinflusst, da in der Region vermehrt gebaut wird, sowohl Neubauten als auch Modernisierungen bestehender Immobilien. Bauträger und private Investoren sehen in Fulda Südend eine attraktive Möglichkeit, in Wohnprojekte zu investieren, was die Region weiterhin beliebt und dynamisch hält.
Grundstückspreise in 36041 Fulda Südend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36041 Fulda liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Südend
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Südend
Fulda Südend, auch bekannt als der Stadtteil im Süden Fuldas, besticht durch eine vorteilhafte Lage innerhalb der Stadt. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, was kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen und Attraktionen Fuldas ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und grünen Flächen, was eine angenehme Wohnqualität bietet. Gleichzeitig enthält der Stadtteil mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parkanlagen, die den Alltag der Bewohner bereichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Fulda Südend liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, wie etwa Petersberg, Künzell und Eichenzell. Diese Nachbargemeinden sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen, was Pendlern und Ausflüglern zugutekommt. Die Verkehrsanbindung von Fulda Südend ist ausgezeichnet. Die nahegelegene Bundesstraße B27 sorgt für eine zügige Verbindung zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen, während der Bahnhof Fulda eine zentrale Drehscheibe im Bahnverkehr darstellt. Hier verkehren regelmäßig Regional- und Fernzüge, die eine bequeme Anreise und eine reibungslose Verbindung zu Großstädten wie Frankfurt am Main, Kassel und Würzburg sicherstellen.
Aktuell leben in Südend 5264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Südend
Im Stadtteil Südend von Fulda bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Der Stadtpark in der Nähe lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannenden Stunden in der Natur ein. Für sportbegeisterte Menschen gibt es zahlreiche Angebote wie Jogging-Strecken und Fitnessstudios. Einkaufsfreudige kommen in den diversen Geschäften, Supermärkten und Boutiquen voll auf ihre Kosten, wo sie alles von Alltagsbedarf bis hin zu besonderen Geschenken finden können. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen zudem dafür, dass für das leibliche Wohl bestens gesorgt ist und bieten eine willkommene Gelegenheit zum Verweilen.
Die Region um Fulda bietet ebenfalls reichlich Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rauschenberg zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Landschaft. Das Stadtzentrum von Fulda lockt mit einer historischen Altstadt, die reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Fuldaer Dom oder dem Stadtschloss ist. Neben einer Vielzahl kleinerer, individueller Läden findet man hier auch größere Einkaufszentren wie das Emaillierwerk, die ein breites Sortiment bieten. Für Entspannung sorgt die Therme in Künzell, die mit ihren Saunalandschaften und Wellnessangeboten zum Erholen einlädt. Diese Vielfalt macht die Region besonders attraktiv und bietet für jeden Geschmack etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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