Immobilie verkaufen in 36041 Fulda Neuenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 36041 Fulda Neuenberg bietet eine lohnende Gelegenheit, da der lokale Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise gekennzeichnet ist. Die Region vereint historische Charme mit modernen Annehmlichkeiten und zieht sowohl Familien als auch Berufstätige an. Fulda Neuenberg profitiert von einer guten Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, was den Kauf von Immobilien in dieser Gegend besonders reizvoll macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale des Immobilienmarkts in Fulda Neuenberg beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Markttendenzen und die Attraktivität der Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36041 Fulda Neuenberg
Der Verkauf eines Hauses in 36041 Fulda Neuenberg bietet eine vielversprechende Möglichkeit, da dieser Stadtteil eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist. In der Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. In den letzten Jahren sind auch einige Neubauprojekte mit stilvollen Stadtvillen entstanden, die durch ihre ansprechende Architektur und hochwertige Bauweise hervorstechen. Der Immobilienmarkt in Fulda Neuenberg ist sehr lebendig, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts erheblich. In zentralen und infrastrukturell gut angebundenen Lagen tendieren die Preise dazu, höher zu sein, während ruhigere und am Stadtrand gelegene Immobilien oft etwas günstiger sind. Die Wertentwicklung in diesem Stadtteil zeigt einen positiven Trend, was diesen Standort besonders für Investoren und potentielle Eigenheimbesitzer interessant macht.
Hauspreise in 36041 Fulda Neuenberg
Die Hauspreise in 36041 Fulda Neuenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Neuenberg
Der Wohnungsmarkt in 36041 Fulda Neuenberg präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Die Region erfährt eine steigende Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die attraktive Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Dreizimmerwohnungen und Penthouse-Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Objekte mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten finden großen Anklang. Die hohe Lebensqualität, geprägt durch gepflegte Grünanlagen und eine gute Infrastruktur, macht Neuenberg zu einer gefragten Adresse für Immobilienkäufer, sodass Verkäufe hier in der Regel zügig und zu attraktiven Konditionen erfolgen können.
Wohnungspreise in 36041 Fulda Neuenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36041 Fulda liegt bei 3807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Neuenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36041 Fulda Neuenberg ist derzeit sehr hoch, da viele Menschen die attraktive Lage und gute Infrastruktur schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird rege gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien, da der Bedarf an Wohn- und Arbeitsräumen kontinuierlich steigt. Diese Bautätigkeit ist ein bedauerliches Zeichen für die steigenden Grundstückspreise und den wachsenden Siedlungsdruck.
Grundstückspreise in 36041 Fulda Neuenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36041 Fulda liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Neuenberg
Im Stadtteil Neuenberg der Stadt Fulda, mit der Postleitzahl 36041, genießt man eine besonders attraktive Lage. Eingebettet in eine ansprechende Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe, bietet Neuenberg seinen Bewohnern sowohl die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt als auch schnellen Zugang zu den Natur- und Erholungsgebieten der Rhön. Die Verkehrsanbindung ist durch die gute Erreichbarkeit der Bundesstraße B27 und der Autobahn A66 ideal. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum sowie in die umliegenden Stadtteile und Nachbargemeinden gelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Fulda Neuenberg liegen mehrere Städte und Orte, die alle gut zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise Künzell, Petersberg und Eichenzell. Diese Orte bieten ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und tragen zur Attraktivität der Region bei. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die B27 und die A66 sorgen für schnelle Verbindungen, nicht nur innerhalb der Region, sondern auch in Richtung größerer Städte wie Frankfurt am Main. Der nahegelegene Bahnhof Fulda ist ein wichtiger Knotenpunkt im deutschen Bahnnetz und bietet direkte Verbindungen in zahlreiche Großstädte. Das umfangreiche Busnetz rundet das Verkehrskonzept ab und gewährleistet, dass man auch ohne Auto mobil bleibt.
Aktuell leben in Neuenberg 4384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Neuenberg
Der Stadtteil Neuenberg in Fulda, Postleitzahl 36041, bietet seinen Bewohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Park, zahlreiche Grünflächen und gut ausgebaute Radwege bieten ideale Voraussetzungen für Sport- und Freizeitaktivitäten im Freien. Für den täglichen Bedarf stehen in Neuenberg diverse Supermärkte, kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an frischen und regionalen Produkten anbieten. Darüber hinaus sorgen Cafés, Restaurants und gemütliche Kneipen für das leibliche Wohl der Bewohner und Besucher.
In der Region um Fulda gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die auf verschiedenste Interessen abgestimmt sind. Im Naherholungsgebiet rund um die Fuldaaue können Naturliebhaber die Ruhe genießen und umfangreiche Wander- und Radfahrmöglichkeiten nutzen. Familien erfreuen sich an Spielplätzen und Grillplätzen entlang der Fuldaaue. Historisch Interessierte können die Altstadt von Fulda mit dem Fuldaer Dom und weiteren kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Fasanerie erkunden. Einkaufen lässt es sich in der Innenstadt, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Kaufhäuser neben traditionellen Wochenmärkten zum Bummeln einladen. Der Wochenmarkt am Gemüsemarkt bietet regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt von den Erzeugern. So kombiniert die Region eine Fülle von Möglichkeiten zur Erholung, kulturellen Entdeckungstouren und zum Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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