Immobilie verkaufen in 36041 Fulda Sickels
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Sickels, 36041 Fulda, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Fulda Sickels, bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders gefragt sind Ein- und Mehrfamilienhäuser, die durch ihre Lage und Infrastruktur überzeugen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Fulda Sickels zu beachten sind. Hierzu gehören aktuelle Markttrends, potenzielle Käuferschichten und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Ziel ist es, Eigentümern eine fundierte Grundlage für ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36041 Fulda Sickels
Der Verkauf eines Hauses in 36041 Fulda Sickels bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um das passende Käuferpublikum zu erreichen. Sickels zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aus, die sowohl den historischen Charme der Region als auch moderne Wohnansprüche abdecken. Typische Baustile in dieser Gegend umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei auch sanierte Altbauten sowie Neubauten eine Rolle spielen. Der Immobilienmarkt in Fulda Sickels zeigt ein abwechslungsreiches Preisgefüge, das stark von Lage, Zustandsmerkmalen und Größe der Grundstücke abhängt. Grundsätzlich spiegelt sich die Attraktivität der Region in den stabilen oder leicht ansteigenden Immobilienpreisen wider, wobei luxuriös ausgestattete Häuser in bevorzugten Wohnlagen tendenziell höhere Preiskategorien erreichen. Käufer und Verkäufer profitieren von der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität, die Fulda Sickels zu bieten hat.
Hauspreise in 36041 Fulda Sickels
Die Hauspreise in 36041 Fulda Sickels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Sickels
Der Wohnungsmarkt in der Region 36041 Fulda Sickels zeigt eine dynamische Entwicklung dank der attraktiven Lage und guten Anbindung an das Stadtzentrum von Fulda. Besonders begehrt sind hierbei moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und solche, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gartenanteile bieten. Ebenso ziehen Objekte in ruhigen, familienfreundlichen Vierteln großes Interesse auf sich, insbesondere bei jungen Familien. Die Nachfrage nach mittleren bis gehobenen Wohnstandards ist hoch, was sich in der Preisentwicklung widerspiegelt. Wohnungen in guter Lage und mit hochwertiger Ausstattung erzielen oft Spitzenpreise. Dennoch bleibt die Region im Vergleich zu Großstädten preislich attraktiv, was sie für unterschiedlichste Käufergruppen, von Investoren bis hin zu privaten Erwerbern, interessant macht.
Wohnungspreise in 36041 Fulda Sickels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36041 Fulda liegt bei 3598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Sickels
In der Region 36041 Fulda Sickels zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was auf die Attraktivität der Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings relativ begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Besonders in den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit merklich intensiviert, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor. Zahlreiche Neubauprojekte zeugen von einem dynamischen Wachstum, das Fulda Sickels als Wohn- und Arbeitsort besonders interessant macht. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von einer günstigen Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 36041 Fulda Sickels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36041 Fulda liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Sickels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Sickels
Fulda Sickels liegt eingebettet in eine malerische Landschaft im Herzen Deutschlands und zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus. Der Stadtteil gehört zur osthessischen Stadt Fulda und bietet sowohl die Nähe zur städtischen Infrastruktur als auch den Vorteil naturnaher Erholung. Sickels ist gut über die Bundesstraßen 27 und 40 erreichbar, die schnelle Verbindungen in die Umgebung und zum Zentrum Fuldas gewährleisten. Die Autobahn A7 ist ebenfalls nicht weit entfernt, was den Standort verkehrstechnisch attraktiv macht. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und Waldgebieten, die reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fulda Sickels liegen neben dem Stadtzentrum von Fulda auch kleinere Städte und Orte wie Petersberg, Künzell und Eichenzell. Diese Gemeinden sind ebenso gut angebunden und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen wie den Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr günstig. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Sickels mit Fulda und den umliegenden Gemeinden vernetzen. So ist eine unkomplizierte Mobilität sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten gegeben.
Aktuell leben in Sickels 1606 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Sickels
Fulda Sickels, ein bezaubernder Stadtteil der osthessischen Stadt Fulda, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während lokale Parks ideale Orte für Familienpicknicks und sportliche Aktivitäten darstellen. Das nahegelegene Zentrum von Fulda bereichert das Freizeitangebot mit kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Zudem bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung alles, was das Herz begehrt, von charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren.
In der Region rund um Fulda Sickels kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shopping-Enthusiasten auf ihre Kosten. Der nahegelegene Staatspark Hanau-Wilhelmsbad bietet eine Oase der Ruhe und Erholung mit weitläufigen Grünflächen und historischen Gebäuden. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, darunter der beliebte Milseburgradweg. Wer lieber einkaufen geht, findet im “Emaillierwerk” und der “Fulda Galerie” vielfältige Modegeschäfte, Cafés und Restaurants. Darüber hinaus laden regelmäßige Wochenmärkte und Handwerksmessen dazu ein, regionale Produkte zu entdecken und einzukaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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