Immobilie verkaufen in 36041 Fulda Zirkenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Region 36041 Fulda Zirkenbach erfordert nicht nur eine sorgfältige Planung, sondern auch ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Fulda Zirkenbach, bekannt für seine idyllische Lage und attraktive Wohngegend, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Die aktuelle Marktlage zeigt stabile Preise, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienobjekte stark nachgefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Fulda Zirkenbach zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36041 Fulda Zirkenbach
- Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Zirkenbach
- Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Zirkenbach
- Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Zirkenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Zirkenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Zirkenbach
Haus verkaufen in 36041 Fulda Zirkenbach
Der Verkauf eines Hauses in 36041 Fulda Zirkenbach kann sehr attraktiv sein, da die Region eine breite Palette von Haustypen bietet, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Fachwerkhäuser bis hin zu stilvollen Reihenhäusern reicht. Die Architektur speist sich aus einer reizvollen Mischung aus historischen und zeitgenössischen Elementen, was dem Stadtteil eine besondere Identität verleiht. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind stark abhängig von Faktoren wie dem genauen Standort, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass Fulda Zirkenbach aufgrund seiner attraktiven Lage im Grünen und der guten Infrastruktur als Wohnort geschätzt wird, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer profitieren von einer idyllischen Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Innenstadt Fuldas und den Zugang zu zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Hauspreise in 36041 Fulda Zirkenbach
Die Hauspreise in 36041 Fulda Zirkenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fulda Zirkenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Zirkenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 36041 Fulda Zirkenbach zeigt sich dynamisch und vielfältig, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Fulda und zugleich einer naturnahen Lage. Diese bieten den Bewohnern die perfekte Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und einer ruhigen, grünen Umgebung. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienten Bauweisen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse stehen dabei besonders hoch im Kurs. Darüber hinaus profitieren Immobilien in Zirkenbach von der Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität der Wohngegend weiter steigert. Insgesamt lässt sich festhalten, dass gut gelegene Wohnungen mit modernen Standards und zusätzlichem Komfort in Zirkenbach besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 36041 Fulda Zirkenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36041 Fulda liegt bei 3614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Zirkenbach
Im Stadtteil Zirkenbach im Osten von Fulda, der die Postleitzahl 36041 umfasst, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Region zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die von der Nähe zur Innenstadt und den guten Verkehrsanbindungen profitieren. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Zirkenbach bereits gut erschlossen ist und Bauflächen in gefragten Lagen schnell verkauft werden. In den letzten Jahren hat es dennoch zahlreiche Neubauprojekte gegeben, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, darunter moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen. Der Bauboom spiegelt das Interesse wider, sowohl in den Zuzug als auch in die Weiterentwicklung des Wohngebiets zu investieren, was Zirkenbach zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht.
Grundstückspreise in 36041 Fulda Zirkenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36041 Fulda liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Zirkenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Zirkenbach
Fulda Zirkenbach liegt im östlichen Teil der Stadt Fulda im Bundesland Hessen und bietet eine ruhige Wohnlage mit einer attraktiven Nähe zur Natur. Der Stadtteil ist von einer malerischen Landschaft umgeben und eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut; Fulda Zirkenbach ist durch mehrere Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, und die Innenstadt von Fulda ist nur wenige Autominuten entfernt. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur Autobahn A7 für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fulda Zirkenbach liegen unter anderem die Städte und Orte Künzell, Petersberg, und Eichenzell, die ebenso attraktive Wohngebiete mit ihren jeweils eigenen Vorzügen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B27 und B254 und die bereits genannte Autobahn A7 optimal gewährleistet. Auch der ICE-Bahnhof Fulda bietet hervorragende Verbindungen für den Fernverkehr, sodass größere Städte wie Frankfurt am Main, Kassel und Würzburg schnell erreichbar sind. Dies macht Fulda Zirkenbach zu einer beliebten Wohnlage sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende.
Aktuell leben in Zirkenbach 424 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Zirkenbach
Der Stadtteil Zirkenbach in Fulda bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und verschiedenen Einkäufen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung, was sie besonders attraktiv für Bewohner und Besucher macht. Nahegelegene Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten bis zu kleinen, spezialisierten Geschäften reichen. Diese Vielfalt macht Zirkenbach zu einem lebenswerten und dynamischen Ort.
In der Region Fulda und speziell in Zirkenbach können sich Freizeitaktivitäten auf ein breites Spektrum stützen. Für Naturliebhaber bieten sich Wanderungen und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und entlang der Fulda an. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten; das nahegelegene Fulda mit seinem historischen Stadtkern, dem Dom und den regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen ist ein echter Anziehungspunkt. Zudem sorgen moderne Sporteinrichtungen und Vereine für ein aktives Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten in Zirkenbach reichen von kleinen Einzelhandelsgeschäften bis zu größeren Märkten, welche die tägliche Versorgung sicherstellen. Gezielt regionale Produkte können in den Bauernläden erworben werden, die frische Lebensmittel und lokale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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