Immobilie verkaufen in 36041 Fulda Niederrode
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Der Verkauf einer Immobilie in 36041 Fulda Niederrode bietet spannende Möglichkeiten, da die Region durch ihre attraktive Lage und die gute Infrastruktur besticht. Der Immobilienmarkt in Fulda und insbesondere im Stadtteil Niederrode zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Wertentwicklungen aus, was Verkäufern hervorragende Chancen eröffnet. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die Nähe zur Innenstadt sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienmarktes in Fulda Niederrode beleuchtet, um Eigentümer bestmöglich auf den Verkauf ihrer Immobilie vorzubereiten und ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36041 Fulda Niederrode
- Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Niederrode
- Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Niederrode
- Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Niederrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Niederrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Niederrode
Haus verkaufen in 36041 Fulda Niederrode
Der Verkauf eines Hauses in 36041 Fulda Niederrode kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der hier gebauten Haustypen. In der Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows, die sich durch eine entspannte und familienfreundliche Wohnatmosphäre auszeichnen. Darüber hinaus gibt es auch modern gestaltete Neubauten sowie charmante Altbauten, die den Charakter der Gegend prägen. Die Preise für Häuser in Fulda Niederrode variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der stabilen Nachfrage und der Wertbeständigkeit auf dem lokalen Immobilienmarkt profitieren können.
Hauspreise in 36041 Fulda Niederrode
Die Hauspreise in 36041 Fulda Niederrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Niederrode
Der Wohnungsmarkt in 36041 Fulda Niederrode zeichnet sich durch eine vielfältige und stabile Entwicklung aus. Die Region, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Ruhe bietet, hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die in zentralen Lagen oder in neuen, gut angebundenen Wohnanlagen zu finden sind. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten sowie solche mit energiesparenden und nachhaltigen Bauweisen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch der nahe Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung potenzieller Interessenten.
Wohnungspreise in 36041 Fulda Niederrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36041 Fulda liegt bei 4021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Niederrode
Der Verkauf eines Grundstücks in 36041 Fulda Niederrode kann sich als lukrative Angelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region stetig steigt. Fulda und seine umliegenden Stadtteile wie Niederrode erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treiben kann. In recent Jahren wird verstärkt in der Region gebaut, was sowohl für neue Wohnräume als auch für Gewerbeimmobilien sorgt. Die Bautätigkeit spiegelt das stetige Bevölkerungswachstum und den wirtschaftlichen Aufschwung wider, der Fulda und seine Umgebung zu einem begehrten Standort macht.
Grundstückspreise in 36041 Fulda Niederrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36041 Fulda liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Niederrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Niederrode
Der Stadtteil Niederrode gehört zur Stadt Fulda und liegt in der idyllischen Landschaft Osthessens. Niederrode zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, umgeben von Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz dieser ländlichen Idylle ist der Stadtteil nur etwa 5 Kilometer vom belebten Zentrum Fuldas entfernt. Die Nähe zur B27 sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch weiter entfernte Ziele schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederrode befinden sich Städte und Orte wie Hünfeld, Petersberg und Künzell, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B27 und die Autobahn A7 weiter optimiert, wodurch sich bequeme Verbindungen nach Kassel und Frankfurt ergeben. Der öffentliche Nahverkehr ist zudem gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen nach Fulda, was die Erreichbarkeit für Pendler und Besucher zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Niederrode 284 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Niederrode
Die idyllische Ortschaft Niederrode in Fulda bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei sich insbesondere der nahegelegene Rimbachsee als beliebtes Ziel für Naturliebhaber erweist. Verschiedene Radwege und Naherholungsgebiete sorgen für zusätzlichen Freizeitspaß. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, da die Stadt Fulda mit ihrem historischen Stadtkern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen nur wenige Autominuten entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den verschiedenen lokalen Geschäften und den kleineren Supermärkten der Umgebung an, während größere Einkaufszentren in Fulda umfassendere Shopping-Erlebnisse ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bereichern das Leben der Menschen auf vielfältige Weise. So bietet beispielsweise der nahegelegene Vogelsberg eine hervorragende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Skifahren im Winter. Für Entspannung sorgen zahlreiche Wellnessangebote, darunter Spas und Thermalbäder wie die bekannten Sieben Welten Therme & Spa Resort in Künzell. Shopping-Enthusiasten können außerdem die zahlreichen Geschäfte im Einkaufszentrum „Emaillierwerk“ oder im „Fulda Galerie“ aufsuchen, wo sie eine große Auswahl an Mode, Technik und Haushaltwaren finden. Wochenmärkte und Hofläden in der Region bieten zudem frische, regionale Produkte und tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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