Immobilie verkaufen in 36041 Fulda Mittelrode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36041 Fulda Mittelrode zeichnet sich durch seine besondere Dynamik und die wachsende Nachfrage aus. Diese attraktive Region, gekennzeichnet durch ihre Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, bietet hervorragende Verkaufsmöglichkeiten für Immobilienbesitzer. Angesichts der steigenden Attraktivität von Mittelrode als Wohnort sind Immobilien hier begehrter denn je.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in 36041 Fulda Mittelrode gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren, welche rechtlichen Aspekte zu beachten sind und welche Strategien Ihnen helfen können, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36041 Fulda Mittelrode
- Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Mittelrode
- Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Mittelrode
- Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Mittelrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Mittelrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Mittelrode
Haus verkaufen in 36041 Fulda Mittelrode
Ein Haus in 36041 Fulda Mittelrode zu verkaufen, kann eine attraktive Möglichkeit für Besitzer und Käufer darstellen, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Mittelrode findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Baustile widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Insgesamt bietet das Gebiet ein breites Spektrum an Preisklassen, was es für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich entsprechend gut auf den Markt vorbereiten und die spezifischen Merkmale seines Hauses hervorheben, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 36041 Fulda Mittelrode
Die Hauspreise in 36041 Fulda Mittelrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Mittelrode
Der Wohnungsmarkt in Mittelrode, einem Stadtteil von Fulda mit der Postleitzahl 36041, ist derzeit besonders dynamisch und erfreut sich hoher Nachfrage. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen sowie Wohnungen in gepflegten Altbauten gefragt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und naher Umgebung zu Grünflächen sowie Freizeitmöglichkeiten. Auch Familienfreundlichkeit spielt eine große Rolle, weshalb Immobilien mit mehreren Zimmern und nahe gelegenen Schulen und Kindergärten stark nachgefragt werden. Die Lage in Fulda, einer Stadt mit historischer Bedeutung und einem vielfältigen kulturellen Angebot, trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Mittelrode bei.
Wohnungspreise in 36041 Fulda Mittelrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36041 Fulda liegt bei 4266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Mittelrode
Der Verkauf von Grundstücken in 36041 Fulda Mittelrode gestaltet sich aktuell als äußerst interessant, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region kontinuierlich steigt. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Fulda sowie an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht Schritt mit der hohen Nachfrage, was zu einer Verknappung und entsprechend höheren Preisen führt. In Fulda Mittelrode wird derzeit viel gebaut, sowohl private als auch gewerbliche Projekte werden vorangetrieben, was den Standort noch begehrter macht. Bauträger und private Investoren haben das Potenzial der Region erkannt und setzen vermehrt auf Neubauprojekte, die modernen Wohnraum und wirtschaftliche Infrastruktur schaffen sollen.
Grundstückspreise in 36041 Fulda Mittelrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36041 Fulda liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Mittelrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Mittelrode
Der Stadtteil Fulda Mittelrode liegt im Westen der hessischen Barockstadt Fulda und bietet eine ruhige sowie idyllische Wohnlage, die zugleich von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitiert. Mittelrode ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitreichende Grünflächen geprägt ist. Hier finden Bewohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme, was Mittelrode zu einer besonders attraktiven Wohngegend macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fulda Mittelrode liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Petersberg, Künzell und Eichenzell. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Bundesstraße 27 ist Fulda Mittelrode direkt mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was schnelle Fahrten in Richtung Kassel und Würzburg ermöglicht. Darüber hinaus liegt der Hauptbahnhof Fulda nur wenige Kilometer entfernt und stellt regelmäßig verkehrende Zugverbindungen in alle wichtigen Richtungen zur Verfügung, einschließlich der ICE-Strecke Frankfurt-Berlin. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die Mittelrode nahtlos mit dem Zentrum Fuldas und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Mittelrode 355 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Mittelrode
Im Stadtteil Mittelrode der Stadt Fulda finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet weitläufige Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur einladen. Sportbegeisterte können auf vielfältige Angebote wie Joggingstrecken und Radwege zurückgreifen, während Familien die Spielplätze und Freizeitflächen genießen. Darüber hinaus verfügt Mittelrode über verschiedene lokale Geschäfte, Supermärkte und kleinere Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken und auch besondere Einkäufe ermöglichen. Kulinarisch Interessierte kommen in den Genuss einer Reihe von Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Die Region um Fulda bietet zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Rhön-Park lädt Naturfreunde zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Wildpark Gersfeld Tierliebhaber mit einer Vielzahl heimischer Arten begeistert. Das Schloss Fasanerie in Eichenzell lockt mit beeindruckenden Gärten und kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Für Shopping-Fans bietet das Einkaufszentrum Emaillierwerk Fulda eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Ergänzend dazu bietet das Fuldaer Zentrum mit seiner charmanten Altstadt zahlreiche Möglichkeiten, in angenehmer Atmosphäre einzukaufen, in Cafés zu entspannen oder kulturelle Highlights wie den Dom und das Stadtschloss zu erkunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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