Immobilie verkaufen in 36041 Fulda Besges
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36041 Fulda Besges bietet eine interessante Mischung aus traditionellem Charme und modernen Entwicklungen, was ihn sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Diese Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten aus. Durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Fulda steigen die Chancen für Eigentümer, ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden Aspekte wie die Marktdynamik, Verkaufsstrategien und Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie thematisiert, um Ihnen den besten Erfolg beim Verkauf in 36041 Fulda Besges zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36041 Fulda Besges
Ein Haus in 36041 Fulda Besges zu verkaufen, kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Fulda Besges bietet eine charmante Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Darüber hinaus sind auch städtische Wohnformen wie Reihenhäuser präsent. Die Immobilienpreise in dieser Region sind abhängig von der Art des Hauses, der genauen Lage und dem Zustand der Immobilie. Allgemein gesehen verzeichnen sich die Preise durch eine steigende Nachfrage und die attraktive Lage innerhalb der Stadt Fulda als moderat herausfordernd, jedoch wettbewerbsfähig im Vergleich zu größeren städtischen Zentren. Wer ein Haus in Fulda Besges verkaufen möchte, sollte die spezifischen Besonderheiten der Region und die aktuelle Marktentwicklung im Blick behalten.
Hauspreise in 36041 Fulda Besges
Die Hauspreise in 36041 Fulda Besges sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Besges
Der Wohnungsmarkt in 36041 Fulda Besges zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was das Verkaufen von Wohnungen in dieser Region attraktiv macht. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen in guten Lagen, die eine hochwertige Ausstattung und gute Verkehrsanbindungen vorweisen können. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügig geschnittene Grundrisse erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem ziehen Neubauprojekte sowie sanierte Altbauwohnungen Kaufinteressenten an, die nach einem Mix aus zeitgemäßem Wohnkomfort und historischem Charme suchen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Fulda Besges eine gute Chance, Immobilien zu attraktiven Preisen und in relativ kurzer Vermarktungszeit erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 36041 Fulda Besges
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36041 Fulda liegt bei 4286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Besges
In der Postleitzahlregion 36041 Fulda Besges zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und oft zu schnellen Verkaufsentscheidungen führt. Die Bauaktivität in der Region ist robust, mit zahlreichen Neubauprojekten und Sanierungsmaßnahmen bestehender Immobilien, die dem wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerberaum gerecht werden sollen. Diese Dynamik macht den Grundstücksmarkt in Fulda Besges besonders interessant für Investoren und private Bauherren.
Grundstückspreise in 36041 Fulda Besges
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36041 Fulda liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Besges
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Besges
Der Stadtteil Besges liegt am östlichen Rand von Fulda und bietet eine idyllische, ruhige Wohnlage mit ländlichem Charakter. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist Besges gut an das städtische Leben angebunden. Die Landschaft rund um den Ortsteil ist geprägt von grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Fulda, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
In unmittelbarer Nähe zu 36041 Fulda Besges liegen die Städte und Orte wie Künzell, Petersberg und Eichenzell. Diese Nachbarorte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B27 ist man schnell im Zentrum von Fulda sowie auf der Autobahn A7, die eine direkte Verbindung in Richtung Kassel und Würzburg ermöglicht. Auch das öffentliche Verkehrsnetz mit Bussen ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende bequem die umliegenden Gegenden erreichen können.
Aktuell leben in Besges 112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Besges
Die Ortschaft Besges, unter der Postleitzahl 36041 Fulda, bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Rhön-Region, laden die umliegenden Wiesen und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die Fulda-Aue vielfältige Gelegenheiten zur Naherholung bietet. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet in der Umgebung diverse Sportanlagen und Wanderwege, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Neben der naturnahen Erholung bietet Besges auch bequeme Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit Produkten des täglichen Bedarfs und regionalen Spezialitäten, wobei die Nähe zur Stadt Fulda zusätzlich ein umfangreicheres Einkaufserlebnis mit größeren Einzelhandelsgeschäften und Einkaufszentren gewährleistet.
Für eine ausgewogene Freizeitgestaltung sorgen in der Region vielfältige Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielhaft hierfür ist die Rhön-Therme in Künzell, nur eine kurze Fahrt entfernt, die Entspannung und Wellness in toller Umgebung bietet. Für kulturelle Veranstaltungen und Besichtigungen ist das Barockschloss Fulda ein beliebtes Ziel, ebenso wie der Stadtschlosspark, der zu ruhigen Nachmittagen im Grünen einlädt. Freizeitparks wie der Erlebnispark Steinau bieten Spaß für die gesamte Familie, während Naturliebhaber den nahegelegenen Wasserkuppe, den höchsten Berg der Rhön, mit seinen Wanderrouten und Möglichkeiten zum Gleitschirmfliegen erkunden können. Darüber hinaus findet man in Fulda eine charmante Altstadt mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Durch ein breites Spektrum an Freizeit- und Einkaufsoptionen sowie attraktiven Erholungsorten bietet die Region Fulda-Besges sowohl Einheimischen als auch Touristen vielfältige Anreize zur Erkundung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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