Immobilie verkaufen in 36041 Fulda Rodges
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Der Verkauf einer Immobilie in 36041 Fulda Rodges kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch eine gesunde Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle aus, was sie bei Käufern besonders beliebt macht. Der Immobilienmarkt in Fulda Rodges ist derzeit von stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage geprägt, was gute Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Fulda Rodges berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Zielgruppenansprache und wertsteigernde Maßnahmen, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36041 Fulda Rodges
Der Verkauf eines Hauses in der Region 36041 Fulda Rodges kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien hier kontinuierlich steigt. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die jeweils unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Einfamilienhäuser sind bei Familien sehr beliebt, während Reihenhäuser und Doppelhaushälften oft von Paaren und kleineren Familien bevorzugt werden. Die Preise für Häuser in 36041 Fulda Rodges variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell kann man beobachten, dass die Preisspannen in den letzten Jahren gestiegen sind, was die Region für Verkäufer äußerst attraktiv macht. Die charmante Lage in der Nähe von Fulda und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zu den positiven Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt bei.
Hauspreise in 36041 Fulda Rodges
Die Hauspreise in 36041 Fulda Rodges sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Rodges
Wenn man eine Wohnung in 36041 Fulda Rodges verkaufen möchte, ist es wichtig, den derzeitigen Wohnungsmarkt in der Region genau zu kennen. Die Region Fulda zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig eine Nähe zu Grünflächen bieten. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder einer Terrasse, während Singles und junge Paare eher kompakte, modern ausgestattete Wohnungen in gutem Zustand suchen. Insgesamt bietet Fulda Rodges eine gute Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe, was den Wohnungsmarkt hier besonders dynamisch gestaltet.
Wohnungspreise in 36041 Fulda Rodges
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36041 Fulda liegt bei 4289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Rodges
Grundstücke in Fulda Rodges mit der Postleitzahl 36041 sind derzeit sehr gefragt. Die Nachfrage nach Bauland hat hier in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was unter anderem auf die gute infrastrukturelle Anbindung und die attraktive Wohnlage zurückzuführen ist. Das Angebot an baureifen Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den potenziellen Käufern verschärft und die Preise anheizt. In der Region wird regelmäßig gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen werden errichtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Allerdings übersteigt die Nachfrage immer noch das Angebot, was darauf hindeutet, dass der Verkauf eines Grundstücks in Fulda Rodges derzeit eine lukrative Option ist.
Grundstückspreise in 36041 Fulda Rodges
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36041 Fulda liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Rodges
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Rodges
Die Lage von 36041 Fulda Rodges zeichnet sich durch ihre attraktive Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle aus. Der Ortsteil liegt am südwestlichen Rand der Barockstadt Fulda und ist sowohl von grünen Wiesen und Feldern als auch von gut erschlossenen Verkehrsanbindungen umgeben. Diese ruhige und familienfreundliche Wohngegend profitiert von der Nähe zur Innenstadt Fuldas, die nur wenige Autominuten entfernt ist, und bietet gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Fulda Rodges befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Engelhelms, Bronnzell und Gläserzell, die zusammen eine harmonische und gut vernetzte Gemeinschaft bilden. Aufgrund der gut ausgebauten Verkehrswege ist Rodges optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B27 und die Autobahn A66 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main und in andere größere Städte der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, sodass regelmäßige Busverbindungen eine problemlose Mobilität innerhalb Fuldas und der umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Aktuell leben in Rodges 226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Rodges
Fulda Rodges bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die Natur besonders gut zum Abschalten und Entspannen geeignet ist. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Nähe diverse Sport- und Freizeitanlagen, die unterschiedlichste Aktivitäten abdecken. Für die Erholung der Seele stehen außerdem gemütliche Cafés und Restaurants zur Verfügung, die köstliche Speisen und Getränke anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von kleinen Boutiquen, die lokale Produkte und Handwerk anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten für den täglichen Bedarf ist für jeden etwas dabei.
In der Region rund um Fulda Rodges finden sich zudem zahlreiche Attraktionen und Anlaufpunkte, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Schlossgarten eine malerische Kulisse für entspannte Stunden inmitten historischer Architektur und gepflegter Grünflächen. Der Hofbieberer Erlebnispark Wasserkuppe ermöglicht es Familien und Abenteuerlustigen, verschiedene Freizeitaktivitäten wie Sommerrodeln und Klettern auszuprobieren. Shopping-Begeisterte können das Einkaufszentrum Fulda Galerie besuchen, welches eine breite Palette an Geschäften und einladende Gastronomie bietet. Durch die Kombination aus Kultur, Natur und vielfältigen Angeboten wird die Region zu einem idealen Ort für eine gelungene Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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