Immobilie verkaufen in 36041 Fulda Haimbach
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Haimbach in Fulda, Postleitzahl 36041, bietet eine spannende Möglichkeit, von dem dynamischen Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Die Gegend zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Dank stabiler Nachfrage und steigender Immobilienpreise positioniert sich Fulda Haimbach als ein gefragter Standort in Mittelhessen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Fulda Haimbach beachtet werden sollten, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und potenzieller Zielgruppen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36041 Fulda Haimbach
Ein Haus zu verkaufen in 36041 Fulda Haimbach kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, die oft auf großes Käuferinteresse stößt. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Die Bauweise variiert von traditionell zu modern, wobei Häuser mit großen Gärten und Terrassen sehr gefragt sind. Die Preise für Häuser in Haimbach variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung erheblich, doch generell kann man in Fulda Haimbach sowohl preisgünstigere als auch hochpreisige Immobilien finden. Die attraktive Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Fulda sowie die idyllische Umgebung machen Haimbach zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 36041 Fulda Haimbach
Die Hauspreise in 36041 Fulda Haimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Haimbach
Der Wohnungsmarkt in der Region Fulda Haimbach präsentiert sich derzeit als dynamisch und vielversprechend, da die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen stetig zunimmt. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie charmante Altbauwohnungen mit charakteristischen Details erfreuen sich großer Beliebtheit. Interessenten suchen vermehrt nach Immobilien, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugen. Attraktive Grünanlagen und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Haimbach zu einem gefragten Wohnort für Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen. Wer seine Wohnung in Haimbach verkaufen möchte, kann daher auf eine durchaus positive Marktlage blicken, wobei professionelle Unterstützung durch Immobilienmakler von Vorteil sein kann, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 36041 Fulda Haimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36041 Fulda liegt bei 4210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Haimbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Fulda Haimbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Fulda Haimbach bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sowohl Pendler als auch Familien anspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt hat. In der Region wird weiterhin moderat gebaut, wobei neue Wohnbauprojekte sorgfältig geplant werden, um die Balance zwischen Neubauten und dem Erhalt des traditionellen Ortsbildes zu wahren. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots ist der Verkauf eines Grundstücks in Fulda Haimbach für Eigentümer derzeit besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 36041 Fulda Haimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36041 Fulda liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Haimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Haimbach
Fulda Haimbach liegt malerisch eingebettet im Landkreis Fulda in Hessen und ist ein kleiner, aber gut angebundener Stadtteil der Kreisstadt Fulda. Die idyllische Lage zeichnet sich durch die Nähe zu weitläufigen Feldern und Wäldern aus, die zu Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Haimbach verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B27 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Dies erleichtert die Erreichbarkeit der Ortschaft und sorgt für eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Regionen.
Im näheren Umkreis von Haimbach liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und teilweise zu beliebten Ausflugszielen zählen. Neben der zentral gelegenen Stadt Fulda selbst gehören Neuhof, Künzell und Eichenzell zu den nahegelegenen Gemeinden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Bundesstraße B27 in der Nähe sind sowohl die A7 als auch die A66 leicht zu erreichen, was Fahrten in Richtung Kassel, Würzburg oder Frankfurt am Main erleichtert. Zusätzlich bietet der Bahnhof in Fulda Anschluss an das ICE-Netz, wodurch Fernreisen problemlos möglich sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Haimbach mit Fulda und den umliegenden Ortschaften verknüpfen.
Aktuell leben in Haimbach 2119 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Haimbach
Im Ortsteil Haimbach der Stadt Fulda bietet sich sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege zur Erkundung der Natur einladen. Für zusätzliche Erholung sorgt das nahegelegene Freibad Rosenau, das in den Sommermonaten bei Groß und Klein beliebt ist. Zudem findet man in Haimbach einige Spielplätze und Grünflächen für Familien und Erholungssuchende.
In der Region um Fulda gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Sportbegeisterte können im Sportpark Johannisau Tennis spielen oder die Eishalle Fulda besuchen. Für kulturelle Interessen steht das Schlosstheater Fulda mit einem abwechslungsreichen Programm zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Das Einkaufszentrum Galerie Fulda bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Wer lieber kleinere Läden bevorzugt, wird in der historischen Altstadt mit ihren charmanten Boutiquen und Fachgeschäften fündig. Naturfreunde können den Fuldaer Stadtpark erkunden oder Ausflüge in die Rhön unternehmen, die mit ihren Hügeln und weiten Ausblicken ein Paradies für Wanderer und Radfahrer darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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