Immobilie verkaufen in 36041 Fulda Maberzell
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Der Verkauf einer Immobilie in 36041 Fulda Maberzell kann eine lukrative und lohnende Erfahrung sein, insbesondere aufgrund der steigenden Beliebtheit und Nachfrage in dieser charmanten Region. Fulda Maberzell besticht durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum, was es zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Investoren macht. Die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region verspricht vielversprechende Verkaufschancen und attraktive Preise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 36041 Fulda Maberzell zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36041 Fulda Maberzell
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 36041 Fulda Maberzell bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Gegend unterschiedliche Haustypen errichtet werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern aus. Auch moderne Neubauten und ältere, sanierte Objekte sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in Fulda Maberzell variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Umfassende Infrastruktur und naturnahe Umgebung tragen zur Attraktivität des Wohnens in diesem Gebiet bei, was sich auch im Preisgefüge widerspiegelt. Wer in Fulda Maberzell ein Haus verkauft, kann somit auf eine vielfältige Nachfrage und ansprechendes Preisniveau hoffen.
Hauspreise in 36041 Fulda Maberzell
Die Hauspreise in 36041 Fulda Maberzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Maberzell
Der Wohnungsmarkt in 36041 Fulda Maberzell zeigt eine stetige Nachfrage, die besonders durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage geprägt ist. Fulda Maberzell liegt am Stadtrand von Fulda und bietet eine ruhige Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Besonders begehrt sind im Ortsteil moderne Eigentumswohnungen und sanierte Altbauwohnungen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht Familien und berufstätige Paare gleichermaßen zu einer wichtigen Zielgruppe. In den letzten Jahren ist zudem eine wachsende Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und Energieeffizienzhäusern zu verzeichnen, da immer mehr Menschen Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Angesichts der stabilen Wirtschaftslage und der attraktiven Wohnbedingungen ist es ein guter Zeitpunkt, eine Wohnung in Fulda Maberzell zu verkaufen.
Wohnungspreise in 36041 Fulda Maberzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36041 Fulda liegt bei 3041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Maberzell
Grundstücke in 36041 Fulda Maberzell zu verkaufen bietet eine lukrative Gelegenheit, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig steigt. Die idyllische Lage kombiniert mit guter Anbindung an die Stadt Fulda macht Maberzell für zukünftige Bauherren interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern intensiviert. In den letzten Jahren hat sich ein moderater Bauboom bemerkbar gemacht, mit mehreren neuen Wohn- und Infrastrukturprojekten, die den Charakter der Gegend aufwerten und zusätzliche Anreize für Immobilienkäufer schaffen. Der kontinuierliche Ausbau und die Entwicklung der Region unterstreichen die Attraktivität für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 36041 Fulda Maberzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36041 Fulda liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Maberzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Maberzell
Fulda Maberzell ist ein Stadtteil von Fulda und liegt westlich des Stadtzentrums. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B254 direkt durch den Stadtteil führt und eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt von Fulda als auch in die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler macht. Das Umland von Maberzell zeichnet sich durch seine schönen Landschaften und zahlreichen Naherholungsgebiete aus, die zu Freizeitaktivitäten einladen.
In unmittelbarer Umgebung von Fulda Maberzell liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den naheliegenden Orten zählen Petersberg, Künzell, Eichenzell und Neuhof. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und verschiedene Freizeitaktivitäten und ergänzen somit das Angebot von Fulda Maberzell. Dank der Bundesstraße B254 und der guten Busverbindungen ist auch der Zugang zu den umliegenden Städten reibungslos. Die Autobahn A7 ermöglicht zudem schnelle Fahrten nach Kassel oder Würzburg, wodurch eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet ist. So profitieren die Bewohner von Fulda Maberzell von einer idealen Kombination aus ländlichem Charme und hervorragender Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren.
Aktuell leben in Maberzell 1736 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Maberzell
In 36041 Fulda Maberzell finden Bewohner und Besucher zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen geeignet sind. Die Region bietet eine Vielzahl an Aktivitäten im Freien, wie beispielsweise malerische Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Für Erholungsuchende gibt es Parks und Grünflächen, in denen man optimal entspannen kann. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in Maberzell diverse Sportvereine und Einrichtungen wie Tennisplätze und Fitnessstudios. Einkaufsmöglichkeiten werden durch lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte abgedeckt, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
Weiterführend bietet die Region um Fulda noch weitere vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lädt der Naherholungsgebiet Aueweiher zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Kulturinteressierte können das Schloss Fulda und die zahlreichen Museen der Stadt besuchen. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Innenstadt von Fulda mit ihrer Fußgängerzone eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sind ein Highlight und tragen zur Lebensqualität bei. Kulinarische Genüsse bieten zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren. Diese Vielfalt macht die Region Fulda zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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